Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

Покупка недвижимости

Подписаться на эту рубрику по RSS

Бытует мнение, что оформление покупки квартиры – сложный процесс, сопряженный с большим количеством различных трудностей.
 Опубликовано: 4 мая 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 5283.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , .

На что нужно обращать внимание при покупке нового жилья?Сейчас в СМИ публикуется большое количество противоречивой информации по поводу ситуации на рынке недвижимости, которая приводит в заблуждение население. Многие жители, которые хотят приобрести комфортабельное и уютное жилье, задаются рядом вопросов. Какое лучше всего приобретать жилье – первичное или, все-таки, лучше на вторичном рынке, и, вообще, покупать квартиру или нет, будут ли расти цены на жилье, или пока останутся на месте, будет строиться жилье в Киеве или не будет?

Как отметил начальник отдела продаж компании НБК, сначала лучше всего выяснить, какие сейчас цены за квадратный метр жилья. На киевском рынке недвижимости наблюдается ситуация, когда цена на старую квартиру, которой необходим не просто капитальный ремонт, но и проведение капитального ремонта всего жилого дома, будет намного выше, чем цена квадратного метра жилья в новой постройке. Это нонсенс. Сейчас в новых жилищных комплексах, таких как «Парковый», в Киеве предлагаются акционные предложения на жилье по 8500 гривен за квадратный метр, и это будет комфортное и уютное жилье.Далее...


 Опубликовано: 1 мая 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 5328.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , .

Советы по поиску квартирыОбъявлений о продаже квартир ежедневно размещается очень большое количество. Найти их можно в традиционных печатных изданиях, соответствующей тематики, на электронных ресурсах в интернете, и даже на уличных досках объявлений. И если подойти к вопросу поиска и покупки квартиры правильно, то этого вполне достаточно, что приобрести себе необходимую недвижимость. Правда очень часто лишняя информация только мешает, пока происходит процесс её усвоения, лучшие квартиры по хорошей цене уже продаются.

Итак, на что же нужно обратить внимания и на что не нужно при самостоятельном поиске квартиры. Не стоит тратить время на объявления, которые рекламирую точно не подходящие вам варианты. Не нужно даже пробегать их глазами, если вам требуется квартира, которая находится в собственности, отфильтровывайте все объявления о новостройках.Далее...


На что придется потратиться, покупая квартируНастал долгожданный момент и необходимая для покупки собственной жилплощади сумма, наконец-то, собрана. Казалось бы, есть повод радоваться, но как говорит практика, растраты не ограничиваются лишь оцененной стоимостью недвижимого объекта. В процесс купли-продажи вплетаются множество растратных статей на порядок увеличивающих необходимые денежные вложения. Хочется этого или нет, а их придется внести в общий список расходов и быть готовыми произвести расчет по факту. Как же определить насколько необходимо пополнить бюджет для того чтобы сделка покупки собственной недвижимости состоялась. Рассмотрим поочередно, где и при каких обстоятельствах происходит увеличение оценочной стоимости квартиры.

Итак, производят расчеты возможных расходов, покупая недвижимость необходимо учитывать стоимость самой квартиры и дополнительные расходы на решение организационных вопросов. Для этих целей проводят оценку квартиры, вычисляя ее среднюю стоимость.Далее...


Для любителей лета - Кипр идеальный вариантКлимат Кипра - один из самых лучших в мире. Здесь солнце светит 340 дней в году. Бесподобная щедрость природы Кипра предлагает насладиться бесконечными пляжами, омываемыми теплыми водами Средиземного моря, густыми лесами и горами, где можно кататься на лыжах в зимний сезон.Бесконечный интерес представляет историческое наследие Кипра, который благодаря своему расположению несет наследие многих цивилизаций. Это отражается как в архитектуре, так и в культурных традициях. 

При всём богатстве исторических построек они идеально сочетаются с современными постройками. На острове огромное количество фешенебельных отелей и курортных мест, современных домов. Благодаря демократическим законам Кипра, Вы будете чувствовать себя уверенно. На острове очень низкий уровень преступности (в 6 раз ниже среднеевропейского уровня преступности), на острове местные жители нередко оставляют двери домов открытыми, если выходят ненадолго - так они привыкли жить в спокойной обстановке. Далее...


Покупка недвижимости в АнглииДобрая старая Англия. Престижная и элегантная. Хранительница древних европейских ценностей и традиций. Недвижимость здесь стоит дорого, но приобретая ее, вы переходите на более высокую ступеньку по социальной лестнице.

Особых сложностей в процессе покупки у вас возникнуть не должно, главное – это грамотный юрист и наличие необходимой суммы. Оформить имущество можно как на себя, так и на свою фирму.

Для начала необходимо осмотреться и выбрать то, что вам подойдет. Огромное количество риэлтерских компаний предложат вам широчайший выбор от квартир в центре Лондона до шикарных особняков. После того как вы определитесь вам нужно будет сделать предложение о покупке хозяину или его представителю. После согласования цены, скорее всего вас попросят подтвердить свои намерения покупки небольшим залогом, который, как правило, не возвращается.  Далее...


Приобрести недвижимость в Австрии может каждый, но...Австрия привлекает не только любителей покататься на отличных лыжных курортах, но и предпринимателей, и просто тех, кто хочет жить в стабильной Европейской стране. Эта страна - одна из самых развитых стран в мире, что гарантирует стабильный и надёжный доход для желающих вкладывать деньги в экономику страны. Всё это и приводит к тому, что для приобретения недвижимости в этой стране необходимо выполнить ряд условий.

Прежде всего, желающие купить недвижимость должны иметь абсолютно легальные деньги. Затем, все желающие приобрести недвижимость, должны получить разрешение местных властей. Простота или сложность этой процедуры зависит от того, в каком регионе страны вы просите разрешение на приобретение недвижимости.  Далее...


Недвижимость в ИталииИталия наделена мягким средиземноморским климатом, размеренным образом жизни и позитивным восприятием всего происходящего самими итальянцами. Историческое прошлое, достопримечательности, памятники культуры и архитектуры из года в год привлекают большое количество туристов из разных стран мира. Цены на жилье по сравнению со многими европейскими странами на порядок ниже, поэтому очень выгодно приобретать недвижимость именно в Италии.

Капиталовложения и инвестиции в жилье и другую недвижимость очень надежно, при этом качество строительства здесь на высшем уровне. Цены на жилье не падают, а растут – за последние несколько лет они выросли примерно на 70 %. Недостатками является процедура оформления, высокие налоги и сложности при получении вида на жительство. Но даже будучи владельцем недвижимости в этой стране, это  не дает права на автоматическое получение вида на жительство, из-за этого сроки пребывание в стране могут быть ограничены. После того как недвижимость будет куплена и оформлена, можно получить многоразовую визу на один год – она дает возможность находится в стране от 90 до 180 дней. Далее...


Процедура покупки недвижимости во ФранцииСистема приобретения недвижимости во Франции имеет такую же стандартную организацию, как и во многих других странах, являясь хлопотной, взыскательной и, тем не менее, абсолютно ничего не срывающей процедурой.

Первым этапом, извещающим о начале юридического оформления, считается заключение у нотариуса официального соглашения между продавцом и покупателем. Процесс покупки французской недвижимости возможен только при непосредственном участии нотариуса. Являясь официальным представителем интересов государства, нотариус подтверждает соответствие проводимой сделки всем установленным и обязательным юридическим нормам. Финансирование и взаиморасчеты между участниками соглашения также осуществляются через банковский счет нотариуса, что тем самым дает ему возможность подтверждения подлинности сделки.

Соглашение, заключаемое между владельцем и покупателем, именуемое во французской действительности Compromis de Vente, содержит в себе условия продажи и цены объекта, способы оплаты и прочие нюансы, удовлетворяющие интересы обоих сторон. Это соглашение подписывается участниками сделки и закрепляет недвижимость за покупателем. После подписания документа владельцу выплачивается предварительный задаток в размере не менее чем 10 процентов от общей стоимости жилья.  Далее...


Можно ли приобрести недвижимость в КанадеКанада - удивительная страна. И климат, и плотность населения (3 человека на 1 км2) напоминает Россию. Только жить здесь гораздо спокойнее и надёжнее.  Эта страна хорошо относится к эмигрантам - только 40% населения считают себя коренными канадцами. Так что, если Вы решите приобрести недвижимость в этой стране, то в большинстве мест Вас ждёт радушный приём. Только есть одно НО. Даже если Вы являетесь владельцем недвижимости, это не даёт вам право претендовать на вид на жительство. Но беспокоиться не стоит, если у Вас всё в порядке с законом, и Вы приехали сюда жить и работать, то вид на жительство Вы, скорее всего, получите без проблем.

Ограничений на покупку иностранцами недвижимости в Канаде нет. Исключение составляют природные заповедники.

Ещё одним положительным фактором, влияющим на решение приобрести жильё в этой стране, можно назвать удивительную стабильность рынка недвижимости. Даже всемирный кризис не пошатнул его стабильности. На протяжении всего времени после кризиса в Канаде не наблюдалось снижения  активности на рынке недвижимости. И цены на недвижимость стабильно растут. Исключением из этого правила является только январь 2012 года, когда количество сделок с недвижимостью упало. Далее...


 Возможности приобретения недвижимости в ОАЭЕщё не так давно, приобрести любую недвижимость в ОАЭ иностранцу было невозможно. С недавних пор эта возможность доступна практически любому. Это произошло благодаря тому, что правительство желает уменьшить зависимость экономики страны от добычи нефти и стремиться к развитию туристической отрасли экономики.

Следует отметить, что рынок недвижимости в Эмиратах развивается в последние годы достаточно бурно. Активно ведется строительство в различных сегментах рынка - как коммерческой недвижимости, так и жилья.

Застройщики заключают договора с покупателями на очень выгодных условиях. Так оплатив 10% от предполагаемой стоимости квартиры, Вы можете зарезервировать за собой эту квартиру. При этом последний взнос оплачивается при вводе в эксплуатацию дома.  Далее...


Мы в VK

Рубрики