Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.



Покупка недвижимости в АнглииДобрая старая Англия. Престижная и элегантная. Хранительница древних европейских ценностей и традиций. Недвижимость здесь стоит дорого, но приобретая ее, вы переходите на более высокую ступеньку по социальной лестнице.

Особых сложностей в процессе покупки у вас возникнуть не должно, главное – это грамотный юрист и наличие необходимой суммы. Оформить имущество можно как на себя, так и на свою фирму.

Для начала необходимо осмотреться и выбрать то, что вам подойдет. Огромное количество риэлтерских компаний предложат вам широчайший выбор от квартир в центре Лондона до шикарных особняков. После того как вы определитесь вам нужно будет сделать предложение о покупке хозяину или его представителю. После согласования цены, скорее всего вас попросят подтвердить свои намерения покупки небольшим залогом, который, как правило, не возвращается. 

Далее в дело вступают юристы. Первым делом они составляют намерение о продаже, где записываются паспортные данные продавца, покупателя и юристов. В это же время решается вопрос о приобретении вместе с жильем предметов интерьера, мебели и техники. После этого адвокаты владельца подготавливают контракт. Он составляется по стандартной форме, а уже потом к нему прикрепляют различные дополнения.

Юристы занимаются уплатой всех необходимых гербовых сборов, проверяют объект продажи в органах власти, в земельном кадастре, в реестре банкротств. К тому же вы можете запросить проведение независимой экспертизы, для определения состояния фундамента и коммуникаций, для выявления дефектов и поломок, да и для определения реальной цены.

Теперь вы подошли к этапу обмена контрактами. Вы можете приступать к нему если:

- готовы все предварительные договора и контракты;

- назначена и согласована дата продажи/покупки с продавцом;

- готова вся сумма для расчетов;

- вы и ваши адвокаты удовлетворены всеми проверками.

Сам обмен осуществляют ваши юристы. После обмена контракт считают завершенным, и уже никто не может от него отказаться (если другое не было прописано в дополнительном соглашении). Здесь же назначают дату завершения сделки – официального вступления в права собственности. Завершенной сделка считается после проведения всех переводов о проплат, а также после оформления всех документов (перерегистрации на имя нового владельца), обычно этот период длится две-три недели.

Недвижимость в Англии – выбор стиля, качества, комфорта и престижа.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта