Чтобы не купить аварийную квартиру, следует тщательно подойти к осмотру квартиры. Однако, как показывает практика, зачастую, причиной аварийности является не сама квартира, а дом, в котором она находится. Поэтому, прежде чем приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, стоит уделить особое внимание внешнему виду дома и внутренней отделке квартиры.

Правила осмотра

Поскольку в наше время очень сложно добиться ремонта и реставрации аварийных домов от ЖЭКов и государства, все тяготы и затраты на такую работу ложатся на плечи самих жильцов. Поэтому, если предложенный дом имеет явные трещины, стоит отказаться от такого приобретения, поскольку можно потратить намного больше запланированного.

Далее...

Многие жители столицы мечтают работать в Москве, но жить вместе со своими родными в более благоприятных с экологической точки зрения условиях.Далее...

На практике любые сделки с недвижимостью нуждаются в адвокатской помощи для их юридически грамотного оформления. Существует множество вариантов сделок, для каждой из которых отдельно предусматриваются ее специфические условия. Чаще всего прибегают к помощи юридической консультации при оформлении документов купли- продажи квартиры и другой недвижимости. В договоре должно быть четко оговорено, к какому виду жилищного рынка относится приобретаемое помещение. Общеизвестно, что жилищный рынок подразделяется на два вида – первичный и вторичный.

 К покупке объекта, относящегося к первичному рынку, стоит подходить с особой осторожностью, так как инвестиции вносятся непосредственно в строительство нового здания, что чревато риском. Вторичный рынок отличается от первичного тем, что, покупая квартиру у хозяина, можно воочию оценить ее состояние, и убедиться в том, соответствует ли она сделанному вам предложению или имеются недостатки, устранение которых превышает цену самой квартиры. При этом право выбора всегда остается за вами.Далее...

Если у вас появилось желание открыть свое дело, то вам придется подумать о помещении, которое вы используете под офис. Успех вашего предприятия во многом зависит от вашего выбора. Помещение, которые вы собираетесь покупать, должно соответствовать определенным критериям. Нужно также помнить, что покупка и оформление недвижимости для коммерческих целей не является простым и быстрым процессом.

Для начала подумайте, для чего именно будет использоваться ваша будущая коммерческая площадь: для торговли, офиса, производства или же для хранения каких-либо вещей, товаров.

Прежде всего, необходимо определиться с районом, в котором будет находиться помещение. Желательно, чтобы вблизи будущего офиса была транспортная развязка. Тем более необходимо также узнать, сколько потенциальных клиентов проходят мимо этого помещения. Самым оптимальным местом расположения офиса является центр города, так как там самая лучшая инфраструктура и большая проходимость людей.Далее...

Перед тем, как купить какую-либо недвижимость мы много мечтаем о том, какая она должна быть. Естественно нам хочется купить большую просторную квартиру, в хорошем районе с хорошо организованной инфраструктурой, в чистом подъезде, где идеально работают все коммуникации. Однако зачастую, такая квартира и остается в наших мечтах.

Естественно, мы начинаем поиск квартиры по объявлениям, интернету, спрашиваем у друзей. Но то, что мы ищем, может быть далеко от идеала. Если вы решились на покупку жилья, в котором уже жили люди, то квартира может не быть в идеально состоянии. Однако ремонт в квартире не должен играть решающую роль в выборе, ведь он может быть просто косметическим, тем более, купив квартиру, вы все равно будете переделывать весь ремонт по своему вкусу.Далее...

Все чаще и чаще от людей можно услышать, что можно переехать на постоянное жительство в Израиль, там и работа лучше и уровень жизни выше, в общем, как обычно хорошо там, где нас нет. Однако перебираться в чужую страну не имея ничего за спиной, немного странно. Поэтому вариант с покупкой недвижимости в Израиле очень хорош по своим задумкам, человек как бы получает стартовую точку для своих начинаний. Но помимо такой категории людей, имеются бизнесмены, которые хотят сделать инвестиции в недвижимость за рубежом. В любом случае, появляется вопрос, как купить недвижимость за границей?

Если говорить предметно, то любая жилая площадь в Израиле пользуется хорошим спросом, потому что в стране отличный уровень жизни, имеется развитая инфраструктура, есть площадки для развития собственного бизнеса и прочее. Между прочим, после покупки недвижимости, человек может оформить себе гражданство Государства Израиля, пусть и не сразу, а через какое-то время, но это все равно большой плюс для тех, кто хочет перебраться в эту страну на постоянное проживание.Далее...

Долгожданный момент настал – вы приобретаете свою собственную квартиру. Как выбрать ее так, чтобы потом не было сожалений? Помимо выбора района, типа квартиры и ее внешнего вида есть масса нюансов, которые формируют ее цену и дальнейшее качество жизни в ней. На самом деле, каждый момент имеет значение.

Итак, вы подъехали к дому для осмотра вашей будущей квартиры. Не спешите сразу идти в квартиру, вначале осмотритесь. Обратите внимание на то, в каком состоянии прилегающая территория, где находится детская площадка и т.д. Если дом не новый, именно со стороны будет удобнее увидеть его состояние. Сразу посмотрите на подвал, если он часто затоплен вы почувствуете неприятный запах, а это не самый лучший показатель, особенно если вы выбрали первый этаж. Очень важно, чтобы двери в парадном были в хорошем состоянии, и присутствовал домофон.Далее...

В последнее время стало популярным покупать квартиры в еще недостроенных домах, так называемых «новостройках». Но, несмотря на то, что это явление стало более масштабным, многие еще помнят историю печально известного «Элита центр» и естественно, это заставляет сомневаться в необходимости покупать квартиру в новостройке. Но, если вы все-таки решились на покупку именно в таком доме, вам следует учесть несколько моментов, чтобы свести все риски к минимуму.

Итак, первый и злейший ваш враг в этой ситуации – спешка. Прежде чем оформлять документы, выясните всю информацию, которую сможете найти о компании застройщика. Важно знать, насколько они известны, какое количество домов они уже сдали в эксплуатацию, какие о них отзывы среди тех, кто уже вселился в квартиры.Далее...

Какие перемены произойдут на рынке недвижимости в следующем году? Чего ждать от кредитных организаций? Снизятся или возрастут кредитные ставки по ипотеке? Согласно мнению многих экспертов, на сегодня в сфере ипотечного кредитования наметились положительные тенденции в части доступности ипотеки. Согласно статистике, ипотекой уже воспользовались более 520 тысяч заемщиков. Согласно прогнозам, к 2013 году ипотекой воспользуются более 560 тысяч человек.

Только в прошлом, 2011 году было совершено 3,8 млн. сделок купли-продажи недвижимого имущества, что гораздо выше показателей 2007 года. Такая активизация спроса должна была повлечь снижение цен на недвижимость, однако в настоящее время рост цен на нее значительно опережает уровень инфляции. Наряду с ипотечными, появляются программы доступного жилья для учителей, врачей, военнослужащих.Далее...

Одним из наиболее важных факторов, влияющих на дальнейшее успешное развитие ресторана, является, конечно же, его месторасположение. От того, насколько удачным оно окажется, будет зависеть посещаемость, а значит, и прибыльность ресторана.

Если бизнес только начинается, не имеет раскрученного имени и постоянных клиентов, то можно рассмотреть вариант с арендой подходящей площади. В такой ситуации вкладывать деньги в покупку отдельного помещения просто экономически нецелесообразно, ведь дело может не пойти, по тем или иным причинам, и бизнес может «прогореть», так и не успев начаться. А, в случае с арендой, можно уже составить некий план развития предприятия, и постараться следовать ему.Далее...