Инвестируем средства в недвижимость

Канада - удивительная страна. И климат, и плотность населения (3 человека на 1 км2) напоминает Россию. Только жить здесь гораздо спокойнее и надёжнее.  Эта страна хорошо относится к эмигрантам - только 40% населения считают себя коренными канадцами. Так что, если Вы решите приобрести недвижимость в этой стране, то в большинстве мест Вас ждёт радушный приём. Только есть одно НО. Даже если Вы являетесь владельцем недвижимости, это не даёт вам право претендовать на вид на жительство. Но беспокоиться не стоит, если у Вас всё в порядке с законом, и Вы приехали сюда жить и работать, то вид на жительство Вы, скорее всего, получите без проблем.

Ограничений на покупку иностранцами недвижимости в Канаде нет. Исключение составляют природные заповедники.

Ещё одним положительным фактором, влияющим на решение приобрести жильё в этой стране, можно назвать удивительную стабильность рынка недвижимости. Даже всемирный кризис не пошатнул его стабильности. На протяжении всего времени после кризиса в Канаде не наблюдалось снижения  активности на рынке недвижимости. И цены на недвижимость стабильно растут. Исключением из этого правила является только январь 2012 года, когда количество сделок с недвижимостью упало.

Но если Вы решили купить жилье, то вам стоит обратить внимание, прежде всего на то, что Канада состоит из десяти провинций и трех территорий, которые отличаются законодательно, и представляют различные права иностранным гражданам. Так что нелишне будет изучить ситуацию в регионе, где Вы присмотрели жилье, и только после этого принимать окончательное решение.

Следует помнить, что проведение любой сделки с недвижимостью в Канаде возможно только с участием адвоката. При этом у покупателя и продавца адвокаты должны быть разные. В сферу обязанностей адвоката входит полное сопровождение сделки и выяснение чистоты сделки. Вам нужно будет только подписать предоставленные документы и внести деньги.

Следует отметить, что цены на жилье в стране кленового листа не низкие, хотя чересчур грабительскими их назвать тоже нельзя. Например, хороший дом обойдется в 350 000канадских долларов, а квартира в кондоминиуме в 250 000. Следует учесть, что канадские квартиры расположены в домах с подземной парковкой и охраной, часто есть и спортивный зал и бассейн.  

Вообще можно сказать, что жить в Канаде хорошо, но дорого. Так аренда комнаты в общежитии в Оттаве (в комнате живёте один, соседей - 4-6человек, кухня, туалет, ванна - общие) обойдется в 450 канадских долларов (около 4000 грн). Снимать же квартиру в городе  - вообще дорогое удовольствие.