Ещё несколько лет назад иностранные граждане не могли приобрести недвижимость в частное владение. Оформить недвижимость можно было только на компанию с иностранным капиталом. В 2009 году срок действия этого ограничения окончился. Теперь граждане других стран могут покупать любую недвижимость в частное владение.

Покупку недвижимости можно осуществлять как через агентство, так и самостоятельно, только не следует забывать, что при самостоятельной покупке, вникать во все юридические тонкости чужого государства придётся самому, да и языковой барьер доставит много хлопот. Далее...

Египет - страна великой истории. Климат этой страны нельзя назвать приятным, и природу щедрой назвать сложно. Большая часть страны - пустыня, усеянная обломками раскаленных скал. Жизнь в Египте сосредоточена на побережье и вдоль Нила. Но если Вы всё-таки решили купить квартиру в этой стране, Вам необходимо обратить внимание на некоторые особенности приобретения недвижимости в этой стране.

Прежде всего, обратите внимание на расположение квартиры и на наличие инфраструктуры неподалеку, на наличие дорог и возможность подведения коммуникаций.

В Египте продадут жилье любому, у кого есть паспорт, и кто сможет заплатить деньги. Приобретать можете либо напрямую у продавца (если знаете арабский или хотя бы английский язык и ориентируетесь в Египетском законодательстве) либо через риэлтерскую контору. Рекомендуем, также нанять переводчика или, в идеальном варианте, адвоката, знающего английский или русский язык.  Далее...

Если вас заинтересовал вопрос приобретение недвижимости в Болгарии, стоит иметь в виду, что согласно Законам Болгарии, иностранцы могут приобрести только дом или квартиру (жилье), но не землю. Земля на территории Болгарии не может быть куплена иностранцем, физическим лицом. Но эту проблему можно решить путем создания компании или предприятия и зарегистрировать землю на него.

Естественно для покупки недвижимости стоит позаботиться о поиске хорошего юриста, который досконально знает все законы и владеет ситуацией на рынке недвижимости. Первым делом юрист должен определить принадлежит ли недвижимости участок земли, который находится под домом? Это очень важно, ведь стоимость отдельных апартаментов в Болгарии включает в себя и процент участка, на котором построен дом. Если выяснится, что часть земли принадлежит дому, то вы не сможете его приобрести (так как уже упоминалось выше – земля на территории Болгарии не продается иностранцам). В таком случае необходимо основать компанию, на которую потом и будет оформлен участок с домом. Далее...

Каждый рядовой житель нашей страны мечтает выехать за пределы нашего государства, или, на худой конец, ежегодно летом отдыхать за границей. Но если мы обычные люди стараемся выбраться из этих серых будней, которые надоели за всю зиму, то о знаменитых людях и говорить не приходится.

Политики, государственные деятели, ученые, писатели и звезды шоу-бизнеса при первом же удобном случае покупают собственную недвижимость за пределами страны, а может даже и континента. Чаще всего, это известные курорты, где целый год светит солнце и ласкает теплый океан. Это Майорка, Майями, Лос-Анджелес (поближе к Голливуду), Сидней или Мадрид. Но если с наши отечественными звезда все просто и понятно – они покупают жилье там, где хватает средств, то вот американские их братья по заработку, ищут более экзотические страны. Одной из таких стран является Хорватия. Далее...

Украина – это то, государство, которое не только может оказаться за пределами всех союзом и соглашений, но и быть в числе малообеспеченных государств. Это касается не только того, что само государство небольшое. Скорее всего, это проблема самого населения, которое проживает на территории Украины. Вот рассмотрим даже ситуацию с рынком недвижимости, которая обстоит сегодня.

Несмотря на то, что основная масса людей живут за пределами среднего уровня достатка, то есть доход на одного члена семьи приходиться даже меньше чем в 100 долларов (для европейских стран этот показатель недопустим), то уровень цен на недвижимость, даже в небольших городах страны – нереально высокая. А если отслеживать соотношение уровня цен, к большому городу, то цены просто нереальные. Далее...

С приходом экономического дефолта в 2008 году, ни одна европейская страна не осталась равнодушной, то есть практически все страны отреагировали на экономические спады. При этом нужно сказать, что большинство стран восточной Европы, особенно болезненно переносят весь этот спад. Прежде всего это существенно сказалось на тех странах, которые были связаны с туризмом. Но, практически все страны Европы – это туристические центры. Нельзя четко сказать, что одна какая-то страна больше популярна, а другая менее. Кому то нравится немецкий колорит, кому-то английская точность, а может историческая Италия или загадочная Греция.

Что мы знаем о Чехии? Сразу в голову приходит католический колорит и красоты строений. Именно в Чехии, большинство строений относятся к архитектурным ценностям, поэтому не редкость, что наши соотечественники покупают или отдыхают в этой стране, с богатейшей историей. Далее...

С увеличением доходов у многих возникает желание приобрести дом за городом. Хочется свежего воздуха и зеленых просторов природы, особенно обладателям четырех стен в многоэтажке.

Купить за городом дом – задача не простая. По каким критериям? Где и как искать? На что обратить внимание?

Потенциальный покупатель изначально обратит внимание на расположение и удаленность дома. Здесь играют роль такие моменты, как наличие качественного покрытия дороги, хорошая экология, престижность района.

При покупке дома за городом, экология немаловажный фактор.

Наличие зеленых насаждений или луга – это дело личное. А вот коммуникации – уже необходимость и от наличия зависит цена дома за городом. Что касается материала строений, то выбор – за покупателем: кто-то предпочтет кирпич, кто-то – облицованный сайдингом, а кто-то – натуральную древесину. Когда определились с предпочтениями, можно искать дом за городом.Далее...

Стоимость покупки квартиры на самом деле несколько отличается от непосредственно цены этой квартиры. Бывает так, что довольно удачная сделка может сорваться из-за того что не были рассчитаны все необходимые траты и у покупателей просто не хватило денег. А дополнительные траты обязательно нужно учесть, также не стоит забывать о том, что могут возникнуть различные непредвиденные траты. Именно поэтому необходимо всё заранее учесть и просчитать, для того чтобы вам при оформлении документов не пришлось срочно иссекать недостающую сумму или вообще отказываться от совершения сделки.

Первым расходом при покупке квартиры является непосредственно стоимость самой квартиры. Если вы уже выбрали себе вариант, исходите из цены запрошенной продавцом. Если нет, то вам нужно определить среднюю стоимость желаемой квартиры. Сначала определитесь с тем, какую именно квартиру вы хотите. После этого вам необходимо просмотреть объявления о продаже, отбросить все варианты квартир с самой большой ценой и самой низкой. То, что вы получите, и будет приблизительно стоимость квартиры, какую вы хотите.Далее...

Часто при осмотре квартиры многие опираются только на визуальные выводы, из-за чего делают выбор в последствие, о котором жалеют. Есть несколько советов по поводу того, на что стоит обязательно обратить внимание при осмотре квартиры перед её приобретением.

Для начала вам нужно заранее спланировать ваши действия при осмотре квартиры. Сначала осмотрите сам дом, в котором находится предлагаемая квартира. Не стоит даже смотреть квартиры расположенные в старых домах с трещинами, так как в нашем государстве вряд ли выделят деньги на ремонт дома, а сколько этот дом ещё простоит неизвестно.

Если квартира находится на нижних этажах, обратите внимание на подвал. Если он постоянно затапливается, то в подъезде будет неприятный запах сырости и возможно следы от неё на стенах. Скорее всего, в квартирах творится тоже самое. Также посмотрите на опрятность подъезда, это может многое рассказать о людях, живущих в этом доме. А также на наличие лифта и его работу.Далее...

Покупка дома старой постройки может обойтись вам значительно дешевле, чем новый коттедж или квартира в новостройки. Но при выборе именно такого дома нужно уделять много внимания состоянию дома, а также состоянию его документации.

Дом старой постройки – это строение, которое было построен более чем 20 лет назад. У таких домов может быть множество недостатков, так как в большинстве случаев в то время дома строились своими силами, то есть непрофессионалами, да и к тому же часть для строительства использовались подручные материалы.

При осмотре такого дома в первую очередь обратите внимание на его внешний вид. На нём не должно быть трещин, как внутри, так и снаружи. Обязательно осмотреть крышу, не подтекает ли она, и подвал, не затапливает ли его. Осмотрите участок, на котором расположен дом, возможно ли будет сделать на нём ландшафтный дизайн, который вы хотите. Проверьте наличие коммуникаций, если они отсутствуют, то уточните варианты их проведения. Обратите внимание на то, возможно ли в случае необходимости сделать пристройку к дому или перепланировку.Далее...