Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

Покупка недвижимости

Подписаться на эту рубрику по RSS

Бытует мнение, что оформление покупки квартиры – сложный процесс, сопряженный с большим количеством различных трудностей.

Недвижимость в ЧехииС приходом экономического дефолта в 2008 году, ни одна европейская страна не осталась равнодушной, то есть практически все страны отреагировали на экономические спады. При этом нужно сказать, что большинство стран восточной Европы, особенно болезненно переносят весь этот спад. Прежде всего это существенно сказалось на тех странах, которые были связаны с туризмом. Но, практически все страны Европы – это туристические центры. Нельзя четко сказать, что одна какая-то страна больше популярна, а другая менее. Кому то нравится немецкий колорит, кому-то английская точность, а может историческая Италия или загадочная Греция.

Что мы знаем о Чехии? Сразу в голову приходит католический колорит и красоты строений. Именно в Чехии, большинство строений относятся к архитектурным ценностям, поэтому не редкость, что наши соотечественники покупают или отдыхают в этой стране, с богатейшей историей. Далее...


 Опубликовано: 23 декабря 2012.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1570.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , , .

Загород - выбор дома для отдыхаС увеличением доходов у многих возникает желание приобрести дом за городом. Хочется свежего воздуха и зеленых просторов природы, особенно обладателям четырех стен в многоэтажке.

Купить за городом дом – задача не простая. По каким критериям? Где и как искать? На что обратить внимание?

Потенциальный покупатель изначально обратит внимание на расположение и удаленность дома. Здесь играют роль такие моменты, как наличие качественного покрытия дороги, хорошая экология, престижность района.

При покупке дома за городом, экология немаловажный фактор.

Наличие зеленых насаждений или луга – это дело личное. А вот коммуникации – уже необходимость и от наличия зависит цена дома за городом. Что касается материала строений, то выбор – за покупателем: кто-то предпочтет кирпич, кто-то – облицованный сайдингом, а кто-то – натуральную древесину. Когда определились с предпочтениями, можно искать дом за городом.Далее...


 Опубликовано: 22 декабря 2012.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2487.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , , .

Расходы при покупке квартирыСтоимость покупки квартиры на самом деле несколько отличается от непосредственно цены этой квартиры. Бывает так, что довольно удачная сделка может сорваться из-за того что не были рассчитаны все необходимые траты и у покупателей просто не хватило денег. А дополнительные траты обязательно нужно учесть, также не стоит забывать о том, что могут возникнуть различные непредвиденные траты. Именно поэтому необходимо всё заранее учесть и просчитать, для того чтобы вам при оформлении документов не пришлось срочно иссекать недостающую сумму или вообще отказываться от совершения сделки.

Первым расходом при покупке квартиры является непосредственно стоимость самой квартиры. Если вы уже выбрали себе вариант, исходите из цены запрошенной продавцом. Если нет, то вам нужно определить среднюю стоимость желаемой квартиры. Сначала определитесь с тем, какую именно квартиру вы хотите. После этого вам необходимо просмотреть объявления о продаже, отбросить все варианты квартир с самой большой ценой и самой низкой. То, что вы получите, и будет приблизительно стоимость квартиры, какую вы хотите.Далее...


Правильный осмотр приобретаемой недвижимостиЧасто при осмотре квартиры многие опираются только на визуальные выводы, из-за чего делают выбор в последствие, о котором жалеют. Есть несколько советов по поводу того, на что стоит обязательно обратить внимание при осмотре квартиры перед её приобретением.

Для начала вам нужно заранее спланировать ваши действия при осмотре квартиры. Сначала осмотрите сам дом, в котором находится предлагаемая квартира. Не стоит даже смотреть квартиры расположенные в старых домах с трещинами, так как в нашем государстве вряд ли выделят деньги на ремонт дома, а сколько этот дом ещё простоит неизвестно.

Если квартира находится на нижних этажах, обратите внимание на подвал. Если он постоянно затапливается, то в подъезде будет неприятный запах сырости и возможно следы от неё на стенах. Скорее всего, в квартирах творится тоже самое. Также посмотрите на опрятность подъезда, это может многое рассказать о людях, живущих в этом доме. А также на наличие лифта и его работу.Далее...


 Опубликовано: 22 декабря 2012.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1951.
 Рубрика: Покупка недвижимости.   Метки: , , , .

Выбор дома старой постройкиПокупка дома старой постройки может обойтись вам значительно дешевле, чем новый коттедж или квартира в новостройки. Но при выборе именно такого дома нужно уделять много внимания состоянию дома, а также состоянию его документации.

Дом старой постройки – это строение, которое было построен более чем 20 лет назад. У таких домов может быть множество недостатков, так как в большинстве случаев в то время дома строились своими силами, то есть непрофессионалами, да и к тому же часть для строительства использовались подручные материалы.

При осмотре такого дома в первую очередь обратите внимание на его внешний вид. На нём не должно быть трещин, как внутри, так и снаружи. Обязательно осмотреть крышу, не подтекает ли она, и подвал, не затапливает ли его. Осмотрите участок, на котором расположен дом, возможно ли будет сделать на нём ландшафтный дизайн, который вы хотите. Проверьте наличие коммуникаций, если они отсутствуют, то уточните варианты их проведения. Обратите внимание на то, возможно ли в случае необходимости сделать пристройку к дому или перепланировку.Далее...


Как оформить договор купли-продажи домаПри заключении договора о купле-продаже дома, вам наряду с этим понадобится оформить подобный договор и на земельный участок, который размещает этот дом. Для этого необходимо наличие свидетельств о праве собственности на продаваемый дом и земельный участок.

Список необходимых разрешений и документов:

1.    Паспорта всех участников сделки.

2.    Документы на продаваемый дом и земельный участок.

3.    Свидетельства, удостоверяющие право собственности на продаваемый дом и земельный участок.

4.    Кадастровый паспорт участка,  на котором размещается дом.

5.    Технический паспорт на продаваемый дом и различные надворные постройки.

6.    Нотариальное разрешение всех собственников на продажу.

7.    Квитанции, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию земельного участка и дома.Далее...


Что нужно для покупки квартирыВ нашей стране одной из острых проблем по-прежнему остается жилищный кризис. Многие семьи ощущают его на себе, ютясь на недостаточной для проживания площади. Самым простым, да и зачастую самым правильным решением в такой ситуации будет приобретение новой квартиры. Процесс этот не из простых, поэтому многие вопросы,  связанные с покупкой новой жилплощади, лучше решать заранее.

 И камнем преткновения здесь становятся, естественно, деньги. Перед поиском необходимой вам суммы определите ее точную величину. Если в вашем владении уже находится какая-либо квартира, которую можно продать, то займитесь ее оценкой,  что можно сделать как самостоятельно, так и прибегнув к услугам агентства недвижимости. Теперь вам будет намного легче определиться с величиной недостающих денежных средств.Далее...


Рубрики

Счетчики сайта