Здорово, когда можешь позволить себе загородный домик где-то на итальянском побережье, да так, чтобы нежиться на солнышке, купаться в собственном бассейне и попивать приятные, легкие коктейли. Однако, зарубежная недвижимость помимо «кусающейся» цены имеет еще и ряд других трудностей.

Довольно часто люди теряют огромные деньги из-за того, что попадают на мошенников или просто переплачивают деньги за воздух. Чтобы таких ситуаций не возникало, мы хотим дать вам некоторые советы, которые, мы надеемся, помогут вам совершить действительно приятную и выгодную сделку.

Изначально, убедитесь в том, что тот объект недвижимости, который вы хотите купить, существует и он действительно принадлежит человеку, к которому вы обращайтесь. Для этого нужно увидеть необходимые документы. Естественно, они будут на иностранном языке, которого вы можете и не знать, утрудните себя в том, чтобы перевести этот документ должным образом и проверьте юридическую силу этой бумаги.

Далее...

Каждый покупатель, решивший приобрести квартиру в доме, который находится на стадии возведения, должен помнить и понимать тот факт, что сохранность всех сделанных инвестиций, а также получение жилья, за которое он внес определенную денежную сумму, не гарантируется действующим законодательством.

Помимо этого следует уточнить, что все сделки, производимые на первичном рынке жилья, сегодня попросту не нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении, и соответственно кроме покупателя никто не будет проверять документацию, выданную фирмой-застройщиком покупателю.

Далее...

Считается, если ты имеешь недвижимость за рубежом, значит, ты не только имеешь высокий статус, но и нашел отличное вложение своего капитала. На мировом ранке недвижимости довольно много игроков, имеющих российское гражданство.

Одним из самых лучших рынков недвижимости за рубежом по праву признан рынок Великобритании, непосредственно Англии, так как, покупая недвижимость в этой стране, вы получите массу новых возможностей. Англия всегда славилась стабильностью в политическом и экономическом плане, что характерно и для сегодняшнего времени. Такая стабильность является гарантом того, что ваше капиталовложение в полной безопасности.

На рынке недвижимости выставляют разнообразные объекты, среди которых вы можете найти старинные особняки и квартиры в новостройках. Разнообразны и цены на данные объекты. Диапазон цен – от десятков тысяч фунтов стерлингов до нескольких миллионов. Налог на приобретенную вами недвижимость в Англии имеет название «гербовый сбор», составляет от 0 до 4% стоимости вашей покупки.

Далее...

Положительным моментом законодательных изменений в сфере недвижимости является значительная экономия времени на оформление сделки – с 2013 года оформление будет осуществляться нотариусом всего за несколько часов.

Единственным органом, регистрирующим все операции с недвижимостью в Украине, будет выступать Укргосреестр. В связи с этим, практически упраздняется функция БТИ. Технический паспорт будет нуждаться в обновлении либо в случае проведения на объекте недвижимости перепланировки, либо если того пожелают стороны сделки. Практически же такое желание может высказать только покупатель, в случае обнаружения им несовпадений по документам и в реальности.

Заключив сделку, покупатель также не будет обращаться в БТИ с целью регистрации права собственности.

Далее...

Чтобы не купить аварийную квартиру, следует тщательно подойти к осмотру квартиры. Однако, как показывает практика, зачастую, причиной аварийности является не сама квартира, а дом, в котором она находится. Поэтому, прежде чем приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, стоит уделить особое внимание внешнему виду дома и внутренней отделке квартиры.

Правила осмотра

Поскольку в наше время очень сложно добиться ремонта и реставрации аварийных домов от ЖЭКов и государства, все тяготы и затраты на такую работу ложатся на плечи самих жильцов. Поэтому, если предложенный дом имеет явные трещины, стоит отказаться от такого приобретения, поскольку можно потратить намного больше запланированного.

Далее...

Эта статья будет актуальной для тех людей, перед которыми стоит вопрос о приобретении недвижимости. В такой ситуации у человека возникает вопрос о том, а как лучше всего поступить – заняться поисками жилья самостоятельно или же обратиться в агентство недвижимости?

При условии, что вы располагаете достаточным количеством средств, не составит никакого труда воспользоваться услугами агентства. У других людей возникают сложности с этим. Ведь часто учитывается каждый отложенный рубль. Да и после покупки квартиры еще понадобятся средства на то, чтобы обеспечить порядок в новом жилье. Некоторые люди желают во время переезда еще и новую мебель купить. Поэтому и возникает вопрос о том, что хочется как можно дешевле решить эти проблемы. Наряду с этим все хотят и определенных гарантий за меньшие деньги. Но, как говорят в народе, бесплатный сыр можно найти только в мышеловке.Далее...