Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
Италия наделена мягким средиземноморским климатом, размеренным образом жизни и позитивным восприятием всего происходящего самими итальянцами. Историческое прошлое, достопримечательности, памятники культуры и архитектуры из года в год привлекают большое количество туристов из разных стран мира. Цены на жилье по сравнению со многими европейскими странами на порядок ниже, поэтому очень выгодно приобретать недвижимость именно в Италии.
Капиталовложения и инвестиции в жилье и другую недвижимость очень надежно, при этом качество строительства здесь на высшем уровне. Цены на жилье не падают, а растут – за последние несколько лет они выросли примерно на 70 %. Недостатками является процедура оформления, высокие налоги и сложности при получении вида на жительство. Но даже будучи владельцем недвижимости в этой стране, это не дает права на автоматическое получение вида на жительство, из-за этого сроки пребывание в стране могут быть ограничены. После того как недвижимость будет куплена и оформлена, можно получить многоразовую визу на один год – она дает возможность находится в стране от 90 до 180 дней.
Получить вид на жительство возможно только в том случае, если обладатель недвижимости имеет собственный бизнес в Италии. Если недвижимость покупается для того, чтобы в дальнейшем сдавать ее в аренду, то выгоднее приобрести объект на морском побережье.Согласно законодательству Италии иностранцы имеют право приобрести недвижимость, принимать участие в крупных инвестиционных фондах, создавать предприятия и различные организации. Когда покупатель выбрал покупаемый объект, предварительно подписывается договор (Caparra Confirmatoria), где должны быть указаны реквизиты продавца и покупателя, а также описание объекта и его технических характеристик во всех деталях, условия оплаты и сроки составления и подписания контракта купли-продажи.
При подписании предварительного договора покупатель вносит 5% - 10% суммы от общей стоимости объекта, оплачивает комиссионные за предоставленные услуги агентству недвижимости. Покупатель обязан оформить персональный номер плательщика налогов (Codice Fiscale) в местных налоговых органах, после этого открыть банковский счет для дальнейшего осуществления оплаты. Основной договор купли-продажи оформляется при наличии нотариуса. Затем идет оплата услуг нотариуса и налогов. Как только договор будет подписан сторонами, недвижимость становится собственностью покупателя.
Еще записи по теме
- Советы покупателям квартир от застройщиков
- Приобретение новостройки в Подмосковье – удобно и недорого
- Современный дизайн для вашего офиса или квартиры
- Приобретение недвижимости: налоговый вопрос
- Чем привлекательна недвижимость Пхукета в плане инвестиций?
- Как купить жилье и не обмануться?
- Уютные, красивые загородные дома
Оставьте комментарий!