Инвестирование в недвижимость – самый популярный и понятный для каждого тип инвестирования. Мы понимаем, что недвижимость лучше всего сохраняет и приумножает наши средства.

В чем же секрет надежности инвестирования в недвижимость? Может быть мы заблуждаемся? Давайте разбираться:

• Все операции с недвижимостью (применение в бизнес-целях, продажа, аренда) приносят стабильный доход.
• Недвижимость устойчива к инфляции, поскольку спрос приводит к подорожанию всего, со временем конечно же, это касается как бензина или хлеба, так и стройматериалов. Недвижимость лучше всего способна защищать средства от инфляции. В этом плане она сильно выигрывает у банковских депозитов, которые даже процентами не компенсируют инфляцию.

Преимущества конечно весомые, однако инвестирование в недвижимость связано и с некоторыми сложностями:

Далее...

Данные совместного исследования PricewaterhouseCoopers и Института ULI, целью которого являлась оценка инвестиционной привлекательность городов-столиц европейских государств, показали, что Афины окончательно утратили расположение и доверие инвесторов. Столица Греции в составленном рейтинге заняла последнее – 27 место.

Сложившееся положение Греции, в частности Афин, эксперты объясняют повышенным риском любых, не только в недвижимость, инвестиций в Греции, так как страна наиболее сильно среди государств ЕС, переживает последствия продолжающегося финансового кризиса. Если рассматривать конкретно рынок недвижимости Греции, то по данным Банка Греции, с 2010 года спад только усиливается. Ухудшение ситуации на рынке обуславливается увеличением налогов, введением правительством мер максимальной экономии, что только снизило привлекательность греческой недвижимости для инвесторов. В итоге только за 2011 год жилье в Афинах подешевело на 10-20%.

Однако, по мнению экспертов, в частности руководителя отдела недвижимости компании PricewaterhouseCoopers Василиса Визаса, в обозримом будущем частичное восстановление показателей рынка недвижимости Греции все-таки возможно. Добиться этого можно за счет реализации программы массовой приватизации государственной недвижимости. Указанная программа была запущена в Греции в середине прошлого года.Далее...

В последнее время много разговоров ведется о вторичном рынке в сфере недвижимости. Специалисты утверждают, что цены на квартиры будут продолжать расти, а кто-то прогнозирует остановку роста. Как будет в действительности, покажет время. А пока взгляды многих экспертов обращены в сторону коммерческой недвижимости. По статистике, недорогие объекты, сдаваемые в аренду, окупаются за несколько лет.

Чтобы выгодно сдать либо купить коммерческую недвижимость, важно учитывать несколько факторов – спрос, действие властей в отношении коммерческой недвижимости.

Самым выгодным вложением считаются торговые и офисные объекты, складские помещения пользуются не таким спросом.

Мелким инвесторам становится всё сложнее, потому что арендаторам стало удобнее снимать помещения в новом здании, построенном с учетом их требований, чем в старом общежитии.

Далее...

Когда человек имеет в своем распоряжении достаточно крупную сумму денег, то, естественно, возникает желание осуществить инвестирование. Ведь положить их 3-литровую банку или под подушку – смешно. Никто не застрахован от инфляции, поэтому большинство находит разумный подход к решению данной задачи.

Специалисты уверяют, что наиболее выгодное вложение денежных средств – в покупке 1-комнатной квартиры в Орле. Именно такой вид недвижимости всегда привлекателен для покупателей. Это объясняется тем, что накопить деньги на 1-комнатную квартиру гораздо проще, чем приобретать сразу больших размеров. Кроме того, цены на данное жилье, даже при большом их падении, практически, мало изменяются.

Покупка 1-комнатной квартиры в Орле – это выгодное дело, потому что данное мероприятие доступно и выгодно. Ведь со временем оно позволяет осуществить обмен на более крупные размеры. Кроме того, 1-комнатные квартиры гораздо проще сдать в аренду, что дает возможность быстро окупить приобретенную недвижимость.Далее...