Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 4 мая 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 4277.
Рубрика: Покупка недвижимости. 
Метки: Выбор недвижимости под ресторан, недвижимости под ресторан, под ресторан.|
|
|
Одним из наиболее важных факторов, влияющих на дальнейшее успешное развитие ресторана, является, конечно же, его месторасположение. От того, насколько удачным оно окажется, будет зависеть посещаемость, а значит, и прибыльность ресторана.
Если бизнес только начинается, не имеет раскрученного имени и постоянных клиентов, то можно рассмотреть вариант с арендой подходящей площади. В такой ситуации вкладывать деньги в покупку отдельного помещения просто экономически нецелесообразно, ведь дело может не пойти, по тем или иным причинам, и бизнес может «прогореть», так и не успев начаться. А, в случае с арендой, можно уже составить некий план развития предприятия, и постараться следовать ему.
Если же дело уже давно и прочно стоит на ногах, и речь идет об открытии очередного ресторана сети, то вполне можно и купить под него подходящее помещение. А после того, как решен вопрос о покупке или аренде, необходимо приступать к поиску хорошего места. Если месторасположение ресторана будет неудачным, то и вся работа такого заведения, скорее всего, не принесет никакой прибыли, а может и вовсе уйти в минус.
Самые главные аспекты, которые стоит учитывать при подборе места, – это, во-первых, доступность. То есть, чтобы можно было добраться пешком, рядом должны быть остановки и маршруты общественного транспорта, желательно недалеко от центральных или деловых улиц города, местных достопримечательностей (для привлечения и туристов, в том числе).
Далее, рядом не должны располагаться рестораны, прямо конкурирующие с вашим заведением. То есть специфика вашего ресторана должна быть принципиально иной, например, открыть суши-бар среди ресторанов европейской кухни – это хороший ход, а вот открывать аналогичное заведение – предприятие, заранее обреченное на провал.
И еще немаловажный фактор – это наличие собственных парковочных мест на площадке перед рестораном. Либо, на крайний случай (если все остальные условия оптимальны), недалеко должна быть общественная парковка, чтобы клиент мог не беспокоиться за свое авто.
К самому помещению, в котором разместится ресторан, тоже есть ряд требований: наличие всех необходимых современных коммуникаций, хорошая вентиляция, шумоизоляция (если помещение находится в жилом доме). Конечно, нужно оценить и общее состояние здания, возможно, что придется производить серьезные ремонтные работы.
Оставьте комментарий!