Мало кто станет спорить о том, что в настоящее время покупка квартиры сродни совершению подвига. Это связано, в первую очередь, с высокой вероятностью попасть в руки мошенников. Но с проблемами решения жилищного вопроса сталкиваются не только покупатели недвижимости, но и те, кто намереваются расстаться с ней. Речь идет о продавцах недвижимости.

    Трудности, с которыми сталкиваются граждане при продаже своей недвижимости, не поддаются подсчету. Это могут быть и проблемы, связанные с поиском надежных посредников, и проблемы регистрации сделки купли-продажи, и проблемы поиска подходящего и честного покупателя. Риск может иметь место даже при решении такого вопроса, как порядок осуществления расчетов между продавцом и покупателем недвижимости.

    Как известно, сделки с любой недвижимостью требуют государственной регистрации перехода права на нее. В связи с этим у покупателя и продавца могут возникнуть разногласия относительно того, когда покупателю производить перевод денег за приобретенное жилье.Далее...

Некоторое время назад договор между банком и заёмщиком в случае задержки кредитных выплат предусматривал штраф, но постепенно увеличение конкуренции вызвало более лояльное отношение к клиентам, поэтому штрафные санкции применяют только к наиболее отъявленным неплательщикам.

Обычно банк заинтересован в исполнении обязательств заемщика в полном объеме и соответствующим образом. Если возникают какие-либо финансовые проблемы, которые отражаются на платежеспособности заемщика, кредитное учреждение должно идти навстречу и предложить несколько способов улаживания проблемы до времени, когда  платежеспособности клиента будет полностью восстановлена. Самое главное в данной ситуации не откладывать решение проблемы, а своевременно сообщить кредиторам о представших проблемах. Очень важно продемонстрировать банку свою готовность на сотрудничество и выполнять все требования по погашению кредитов, постоянно находиться на связи с сотрудниками банка, сообщать о ходе дел.Далее...

Бороться с холодом в квартире можно несколькими способами. Об одном из них рассказано в нашей статье.

Главная проблема старых панельных зданий состоит в том, что там стены не приспособлены к холоду. С определенного времени между бетонными плитами могут появляться щели, через которые из вашего жилья уходит тепло. Иногда такие щели в стенах есть с самого начала. Наличие таких щелей обнаружить очень легко. Достаточно провести у стены зажженную свечу, и в том месте, где огонь будет двигаться, там и есть такие щели. Или, если у вас есть обои, то в таких местах они будут мокнуть или сдуваться. Кажется, такие щели очень малы, но они воруют до 5 градусов тепла из вашего дома.Далее...

Российский рынок недвижимости привлекает внимание иностранных инвесторов. Как известно, большой приток иностранных инвестиций приводит к развитию самого рынка недвижимости. В Москве за последние годы значительно увеличилось количество населения за счет приезжих. Поэтому в городе существует много возможностей, именно поэтому и развивается строительство жилья. Следовательно, на рынке недвижимости появляются новые рабочие места, хорошие финансовые перспективы.

В частности, уже получили свое развитие услуги риэлторов. Именно они осуществляют большинство сделок по недвижимости. Получается, что риэлтор является посредником двух заинтересованных сторон – клиента и продавца. Задача риэлтора заключается в том, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, которая удовлетворит обе стороны, но, прежде всего, клиента.Далее...

На сегодняшний день часто встречается понятие «мировой экономический кризис». В связи с этим многие люди начинают задумываться о сбережении своих средств. При этом не важно, где человек хранит эти сбережения – в солидном банке или же дома. Ведь многим людям известна простая экономическая истина: если деньги просто лежат без дела, то со временем они могут обесцениться. Каждый человек делает собственные выводы по данному вопросу. Одни люди начинают вкладывать свои средства в различные финансовые пирамиды, затем теряют деньги и всю оставшуюся жизнь об этом сожалеют.

 Другие люди открывают свой частный бизнес, который, кстати, тоже может закончиться банкротством. В современном мире мало стабильности. Поэтому сегодня вы можете выгодно вложить средства и получить прибыль, а завтра нет. К примеру, сегодня вы можете купить и продать нефть по отличной цене, а завтра ее стоимость не будет стоить ничего. Следовательно, лучше всего вкладывать деньги в недвижимость. Рынок недвижимости более стабильный, он не скачет резко за короткий промежуток времени.Далее...

Если вы не имеете собственного жилья, а может не планируете, или не можете его приобрести в собственность, то со временем возникает мысль о том, чтобы его просто арендовать. Так с чего следует начинать заниматься вопросом по аренде недвижимости?

Прежде всего, следует начать поиски жилья с того, что просто опросить своих знакомых, друзей и пр. Правда, чаще всего такой вариант не приносит желаемого результата. Есть и другая сторона такого вопроса. Люди предпочитают иметь финансовые дела не со своими близкими и знакомыми, а с абсолютно постороннДалее...

Как часто приходилось вам попадать в ситуацию, когда катастрофически нет денег, а в кратчайшие сроки их надо найти и при этом в достаточно крупном размере. Как выйти из ситуации, когда занять такие суммы не у кого? Как вариант, к которому чаще всего прибегают – продажа недвижимости. Однако недвижимость не скоропортящийся продукт и поиски покупателя даже при условии снижения цены могут занять месяцы, а то и больше времени. В таких случаях продавцы пролистывают страницы печатных изданий в надежде найти объявления, предлагающие срочный выкуп любой недвижимости, чаще всего интерес сводится на квартирах разной типовой постройки.

Обращаясь к таким мерам, следует знать, что как такового понятия срочного выкупа не существует, каждый остается при своих интересах, особенно если они касаются денег, а рекламные призывы ни что иное, как очередной заказной пиар ход какого-либо агентство недвижимости или, что чаще бывает маклера нечистого на руку или мошенников.Далее...

Настал долгожданный момент и необходимая для покупки собственной жилплощади сумма, наконец-то, собрана. Казалось бы, есть повод радоваться, но как говорит практика, растраты не ограничиваются лишь оцененной стоимостью недвижимого объекта. В процесс купли-продажи вплетаются множество растратных статей на порядок увеличивающих необходимые денежные вложения. Хочется этого или нет, а их придется внести в общий список расходов и быть готовыми произвести расчет по факту. Как же определить насколько необходимо пополнить бюджет для того чтобы сделка покупки собственной недвижимости состоялась. Рассмотрим поочередно, где и при каких обстоятельствах происходит увеличение оценочной стоимости квартиры.

Итак, производят расчеты возможных расходов, покупая недвижимость необходимо учитывать стоимость самой квартиры и дополнительные расходы на решение организационных вопросов. Для этих целей проводят оценку квартиры, вычисляя ее среднюю стоимость.Далее...

При приобретении квартиры покупателя может подстерегать много опасностей, которые  связаны со многими факторами, при которых они могут лишиться средств и покупаемой  квартиры. Подобная ситуация может случиться в ситуации, если вы покупаете квартиру у продавцов, у которых есть дети.Как осуществить сделку с недвижимостью, в которой

Дети имеют право владеть недвижимостью или обладать правом пользования жилища наравне с взрослыми. Продажа обремененной таким образом квартиры обязана осуществляться после выдачи разрешения опекунским советом. Обычно в выданном документе указывается не только разрешение родителем на продажу квартиры, но и конкретные условия, к примеру, обязательная последующая покупка жилья, площадь которого будет больше, чем в продаваемой  квартире. Другим обязательным условием может быть последующая покупка конкретной с указание с точного адреса квартиры.Далее...

Объем иностранных инвестиций в недвижимость Бразилии в первой половине 2012 года достиг 5 - 10 миллиардов бразильских реалов (2.5 - 5 млрд.). Это объясняют высокой доходностью и стабильностью экономики Бразилии. Эксперты прогнозируют и в дальнейшем рост активности в строительном секторе экономики страны. Этому будет способствовать и проведение в Бразилии Чемпионата мира по футболу в 2014 году, и предстоящие в 2016 году олимпийские игры. Бурное развитие экономики этой страны подстегивает развивающийся нефтяной бизнес.

Однако не на все виды недвижимости наблюдается одинаково высокий спрос. Самое активное движение на рынке недвижимости Бразилии сегодня наблюдается в секторе недорогой недвижимости (до 150 000 реалов, примерно 75000$), на недвижимость, цена которой больше 500 000 реалов (250000$) покупателей практически нет. В сегменте дорогой недвижимости ситуация, практически катастрофическая - все продают, не покупает никто.  Далее...