Если нет возможности приобрести собственное жилье, то на помощь приходит практика аренды недвижимости, причем эта практика распространена по миру уже давно. Однако для того чтобы арендовать действительно качественное жилье и потом не пожалеть о своем выборе, необходимо внимательно отнестись к выбору и осмотру того помещения, которое вы собираетесь арендовать.

Прежде всего, в квартире следует осмотреть балконы, окна, электрические коммуникации, а также сантехнику. Для этого осмотрите все трубы в местах соединения и выясните, не протекают ли они. Посмотрите, как закрывается и открывается кран, работает сливной бачок унитаза (не пропускает ли он воду). Также следует посмотреть в порядке ли розетки и как подводится электричество к счетчику (нет ли жучков, опасных скруток).Далее...

Понятие клубного дома пришло в Россию из Европы. Там под клубными домами сегодня понимается совершенно новые дома, либо дома, расположившиеся в зданиях, представляющих архитектурную ценность, отреставрированные по самым современным технологиям. Такой дом должен обладать такими достоинствами, как независимость в плане наличия всех возможных коммуникаций, а так же эксклюзивность дизайнерского решения внешней и внутренней отделки, удобство проживания.

Как правило, новые клубные дома строят по образцам старых, то есть это дома невысокой этажности, которая как раз и отличает клубный дом от ряда ближайших новостроек. Наличие близко расположенных крупных транспортных развязок, облегчающих доступ из дома в любую точку города – непременное условие. Жильцы дома должны иметь возможность кратчайшим путем добраться до места работы, учебы, отдыха.Далее...

Малогабаритные квартиры, несмотря на свои небольшие метры, всегда будут пользоваться популярностью, потому, что это один из самых привлекательных вариантов в плане владения недвижимостью. Да, планировка в такой квартире не блещет оригинальностью и места свободного не очень много, но за то цена на такие квартиры очень привлекательная и она пользуется большим спросом на рынке арендного жилья.

Дело в том, что какая бы ни была квартира, но для большинства людей, даже 18 квадратных метров очень важны, потому что это его квартира, в которой человек может делать все что захочет и не будет ни от кого зависеть. Чтобы понять прелесть собственного жилья, надо хоть немного пожить в общежитие или в коммунальной квартире, когда один туалет на 3-4 семьи, не говоря уже про ванну и кухню, и чтобы с утра почистить зубы, приходится выстаивать небольшую очередь.

Найти малогабаритную квартиру в новых домах почти невозможно, большинство застройщиков отдает предпочтение квартирам с большими площадями, ведь строительных материалов тратится меньше на дом, где одна квартира на 120 квадратных метров, а не 5 маленьких по 20-25 квадратных метров. То есть малогабаритную квартиру можно найти только на рынке вторичного жилья.Далее...

Все чаще и чаще от людей можно услышать, что можно переехать на постоянное жительство в Израиль, там и работа лучше и уровень жизни выше, в общем, как обычно хорошо там, где нас нет. Однако перебираться в чужую страну не имея ничего за спиной, немного странно. Поэтому вариант с покупкой недвижимости в Израиле очень хорош по своим задумкам, человек как бы получает стартовую точку для своих начинаний. Но помимо такой категории людей, имеются бизнесмены, которые хотят сделать инвестиции в недвижимость за рубежом. В любом случае, появляется вопрос, как купить недвижимость за границей?

Если говорить предметно, то любая жилая площадь в Израиле пользуется хорошим спросом, потому что в стране отличный уровень жизни, имеется развитая инфраструктура, есть площадки для развития собственного бизнеса и прочее. Между прочим, после покупки недвижимости, человек может оформить себе гражданство Государства Израиля, пусть и не сразу, а через какое-то время, но это все равно большой плюс для тех, кто хочет перебраться в эту страну на постоянное проживание.Далее...

Прочность взаимодействия между теми, кто продает и теми, кто покупает, обеспечивает довольно распространенное сегодня связующее звено – агентство недвижимости. Профессионализм, клиентская база, опыт ведения подобных сделок и многое другое определяют насколько удачно и безболезненно будет проведена покупка-продажа-обмен. Наиболее часто выбор агентства основывается на отзывах предыдущих клиентов, и ряде крепко утвердившихся стереотипов, применение которых иногда имеет довольно интересные и противоречивые результаты.

Небезосновательно многие полагают, что лучший вариант – обратиться в наиболее крупное агентство недвижимости. Безусловно, факт владения большей частью рынка, и лидирующее положение вселяет уверенность. Однако сотрудничество с подобного рода агентством предполагает практически беспрекословное следование давно и прочно установленной системе работы. Тогда как средние и небольшие риэлтерские фирмы весьма склонны к внесению изменений в типовые договора и по возможности учитывают все пожелания и предпочтения клиентов. Не имея столь обширного оборота как их более крупные конкуренты, они буквально дорожат каждой сделкой.Далее...

Ассортимент рынка недвижимости не перестает баловать клиентов, выдвигая на всеобщее обозрение свежие интересные предложения. Одним из новоприбывших форматов жилья являются апартаменты – предназначенные для проживания нежилые помещения. Как часто случается, оригинальный формат, предполагает уникальность стилистического оформления.

Будучи представителем элитного сегмента недвижимости, апартаменты пользуются спросом у состоятельных слоев населения для временного проживания. Они ценятся за представительскую статусность, месторасположение, комфорт. Наиболее часто, это не единственное жилое пространство, которым владеет будущий хозяин. Главная их целевая направленность – временное проживание, а также проведение переговоров, встреч, предоставление в пользование партнерам и гостям.Далее...

Очень часто при намерении купить или арендовать недвижимость мы лезем в интернет в поиске объявлений и, как правило, через какое-то время понимаем, что ни с чем не определились, а информации собрали уйму, причем, в том числе и ту, в которой особо не нуждались. Так как же правильно выбирать объявления, чтобы не было перегрузки информацией и не попасться на удочку мошенников?

Вначале стоит определиться с предметом поиска. Если, например, вам нужно арендовать жилье, не рассеивайте свое внимание на объявления, в которых указано о продаже. Классифицируйте их для себя по типу жилья (количество комнат, метраж и т.д.), цене, месте расположения. После того как эта информация упорядочена можно приступать к обзвону понравившихся вариантов, в этом случае, опять таки, предварительно созданный список будет очень полезным.Далее...

Впервые, технология постройки панельных домов появилась в 1970-1980 гг. Тогда это было отличным решением и, не смотря на то, что все они строились совершенно одинаковыми, серыми и однотипными, а планировка оставляла желать лучшего – это было решение, которое помогло в достаточно быстрые сроки обеспечить жильем немалое количество семей. Жилищный вопрос был улучшен.

Первая 600-я серия панельных домов или так называемые «корабли» были очень небольшими. 1-комнатная квартира была максимум до 32 кв.м., 2-комнатная – до 44-46 кв.м., 3-комнатная – 53 кв.м. максимально. В последующих сериях уже были улучшения, например в сериях 602-606, 504 и 504Д общая площадь квартир значительно увеличилась, стали устанавливать окна большего размера, происходит замещение линолеума укладкой паркета. Вот так, постепенно, панельные дома стали на новую ступень развития и со временем их соотнесут с домами улучшенной планировки.Далее...

Долгожданный момент настал – вы приобретаете свою собственную квартиру. Как выбрать ее так, чтобы потом не было сожалений? Помимо выбора района, типа квартиры и ее внешнего вида есть масса нюансов, которые формируют ее цену и дальнейшее качество жизни в ней. На самом деле, каждый момент имеет значение.

Итак, вы подъехали к дому для осмотра вашей будущей квартиры. Не спешите сразу идти в квартиру, вначале осмотритесь. Обратите внимание на то, в каком состоянии прилегающая территория, где находится детская площадка и т.д. Если дом не новый, именно со стороны будет удобнее увидеть его состояние. Сразу посмотрите на подвал, если он часто затоплен вы почувствуете неприятный запах, а это не самый лучший показатель, особенно если вы выбрали первый этаж. Очень важно, чтобы двери в парадном были в хорошем состоянии, и присутствовал домофон.Далее...

Что делать если у вас есть бизнес, приносящий хороший доход, но нет помещения, в которое можно въехать? Или обратная ситуация, есть нежилое помещение и не помешает дополнительный доход? И в том, и в другом случае сдача в аренду нежилого помещения принесет обеим сторонам только плюсы, если только придерживаться аккуратности и обращать внимание на некоторые моменты.

В первую очередь стоит определиться, каким образом вы будете подбирать помещение (если вы арендуете). Вы можете сделать это самостоятельно, а можете при помощи агентства. Конечное же второй вариант проще в плане того, что не нужно самому всех обзванивать, а уже приехать все осмотреть и решить подходит или нет. Но, есть в этом и свои нюансы. Не стоит забывать, что за свои услуги агентства берут некоторый процент. И прежде, чем подписывать договор узнайте все об этой компании и очень скрупулезно прочтите все пункты договора.Далее...