Современный рынок недвижимости предоставляет большой спектр услуг для заинтересованных лиц. Аренда, покупка и продажа жилой и нежилой недвижимости, оценка имущества, дарение. Все это возможно сейчас осуществить без всяких проблем, казалось бы. Но как всегда существует такое известное «но».
Во-первых, операции на рынке недвижимости сейчас на 90-95% невозможно осуществить без помощи агентств недвижимости. Именно эти организации держат в своих руках массивную долю рынка, при этом оказывая услуги вполне достойно. Единственный минус, необходимо рассчитывать на дополнительные затраты, при сотрудничестве с агентствами.
Во-вторых, по собственному опыту могу сказать, что необходимо крайне осторожно выбирать агентство, с которым планируете вести деловые отношения. Сейчас стало «модным» открывать агентства-однодневки и разводить клиентов на деньги. Предложения от таких организаций обещают шикарные апартаменты за небольшую цены, да еще и от имени хозяина. Но это не самое страшное. Одной из характерных особенностей данных лже-агентств, является предварительное заключение договора с оплатой услуг.Далее...
При заключении договора о купле-продаже дома, вам наряду с этим понадобится оформить подобный договор и на земельный участок, который размещает этот дом. Для этого необходимо наличие свидетельств о праве собственности на продаваемый дом и земельный участок.
Список необходимых разрешений и документов:
1. Паспорта всех участников сделки.
2. Документы на продаваемый дом и земельный участок.
3. Свидетельства, удостоверяющие право собственности на продаваемый дом и земельный участок.
4. Кадастровый паспорт участка, на котором размещается дом.
5. Технический паспорт на продаваемый дом и различные надворные постройки.
6. Нотариальное разрешение всех собственников на продажу.
7. Квитанции, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию земельного участка и дома.Далее...
В нашей стране одной из острых проблем по-прежнему остается жилищный кризис. Многие семьи ощущают его на себе, ютясь на недостаточной для проживания площади. Самым простым, да и зачастую самым правильным решением в такой ситуации будет приобретение новой квартиры. Процесс этот не из простых, поэтому многие вопросы, связанные с покупкой новой жилплощади, лучше решать заранее.
И камнем преткновения здесь становятся, естественно, деньги. Перед поиском необходимой вам суммы определите ее точную величину. Если в вашем владении уже находится какая-либо квартира, которую можно продать, то займитесь ее оценкой, что можно сделать как самостоятельно, так и прибегнув к услугам агентства недвижимости. Теперь вам будет намного легче определиться с величиной недостающих денежных средств.Далее...