Инвестируем средства в недвижимость

Малогабаритные квартиры, несмотря на свои небольшие метры, всегда будут пользоваться популярностью, потому, что это один из самых привлекательных вариантов в плане владения недвижимостью. Да, планировка в такой квартире не блещет оригинальностью и места свободного не очень много, но за то цена на такие квартиры очень привлекательная и она пользуется большим спросом на рынке арендного жилья.

Дело в том, что какая бы ни была квартира, но для большинства людей, даже 18 квадратных метров очень важны, потому что это его квартира, в которой человек может делать все что захочет и не будет ни от кого зависеть. Чтобы понять прелесть собственного жилья, надо хоть немного пожить в общежитие или в коммунальной квартире, когда один туалет на 3-4 семьи, не говоря уже про ванну и кухню, и чтобы с утра почистить зубы, приходится выстаивать небольшую очередь.

Найти малогабаритную квартиру в новых домах почти невозможно, большинство застройщиков отдает предпочтение квартирам с большими площадями, ведь строительных материалов тратится меньше на дом, где одна квартира на 120 квадратных метров, а не 5 маленьких по 20-25 квадратных метров. То есть малогабаритную квартиру можно найти только на рынке вторичного жилья.

Спросом такие квартиры пользуются обычно у трех категорий населения – пенсионеров, студентов и инвесторов. Пенсионеры отдают им предпочтение из-за того, что им много места не надо, небольшие коммунальные услуги, да и стоят такие квартиры не очень дорого. Что касается студентов, то родителя отправляя свое чадо в другой город иногда не хотят, чтобы ребенок проживал в общежитие и готовы снимать для него квартиру, а после подсчета того, во сколько обойдется съем квартиры на протяжении всего времени учебы. Приходят к выводу, что проще купить малогабаритную квартиру, а потом ее продать, чем арендовать жилье на такой срок.

Инвесторы любят данный тип недвижимости из-за его спроса, после приобретения недвижимости, в течение пары дней можно запросто найти людей, которые захотят снимать жилье, если конечно, не задирать слишком ценовую планку на жилую площадь. Плюс от квартиры можно быстро избавиться, если срочно потребовались финансы, квартира продается в течение недели.

Насчет проживания в такой квартире можно сказать многое, но хотелось бы акцентировать внимание всего на нескольких факторах. Эти квартиры были изучены вдоль и поперек, и дизайнеры на пару с проектировщиками уже давно предложили массу вариантом, как использовать с полной отдачей существующие квадратные метры. Бывали случаи, что в эту квартиру влезало больше мебели, чем обычную двухкомнатную квартиру, и при этом малометражка смотрелась в разы гармоничнее.