Когда вы начинаете поиск квартиры, чтобы арендовать ее на длительный срок, то вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, которые не будут зависеть от вас. Как и любая деятельность, аренда квартир имеет в себе свои риски, от которых не застрахован никто. Вот самые распространенные неприятности, ожидающие вас, если вы будете чересчур доверчивым и наивным.

- Во время своих поисков, вам волей неволей придется сотрудничать с агентствами недвижимости, потому что найти квартиру без помощи посредника почти невозможно, либо это затянется на большой срок по времени. Работая с агентствами ни в коем случае нельзя давать предоплату или платить наперед, пока не увидите квартиру и не поговорите с владельцем жилья. На рынке существует агентства, которые взяв предоплату за один показ, предоставляют людям квартиры, которые давно сданы или уже не сдаются, при этом деньги за показ не возвращаются, а значит, чтобы увидеть еще один адрес придется снова платить. Так вы станете дойной коровой для риелтора.

Далее...

На сегодняшний день популярность кредитов, которые связаны с покупкой коммерческой недвижимости, выросла в разы по сравнению с прошлыми годами. Ипотечные условия довольно жесткие, но все равно все больше владельцев малого или среднего бизнеса решаются на этот ответственный шаг. Оказывается, что популярность коммерческой ипотеки растет из-за того, что активно растет арендная плата на нежилой фонд.

Коммерческая ипотека в развитых странах Европы и США превышает показатель в 90%, а в России такой показатель чуть ниже 5%. Это объясняется тем, что в Российской Федерации коммерческую ипотеку могут предложить очень ограниченное количество банков, в число которых входят «Русский банк развития» и «СДМ-банк». Банк должен предоставить заемщику кредит, который называется «нецелевым кредитом» для приобретения офисного и складского помещения. Под залог берется личная собственность заемщика: имеющееся имущество или товар, для хранения которого, например, и покупается складское помещение.

Далее...

Многие жители столицы мечтают работать в Москве, но жить вместе со своими родными в более благоприятных с экологической точки зрения условиях.Далее...

На практике любые сделки с недвижимостью нуждаются в адвокатской помощи для их юридически грамотного оформления. Существует множество вариантов сделок, для каждой из которых отдельно предусматриваются ее специфические условия. Чаще всего прибегают к помощи юридической консультации при оформлении документов купли- продажи квартиры и другой недвижимости. В договоре должно быть четко оговорено, к какому виду жилищного рынка относится приобретаемое помещение. Общеизвестно, что жилищный рынок подразделяется на два вида – первичный и вторичный.

 К покупке объекта, относящегося к первичному рынку, стоит подходить с особой осторожностью, так как инвестиции вносятся непосредственно в строительство нового здания, что чревато риском. Вторичный рынок отличается от первичного тем, что, покупая квартиру у хозяина, можно воочию оценить ее состояние, и убедиться в том, соответствует ли она сделанному вам предложению или имеются недостатки, устранение которых превышает цену самой квартиры. При этом право выбора всегда остается за вами.Далее...

Поиск квартиры для аренды часто превращается в длительное мероприятие, на которое приходится тратить немало своего драгоценного времени. Некоторые обращаются за помощью в агентства недвижимости. В этом есть свои преимущества, ведь в таком агентстве есть определенная база объектов, которые вам могут быть интересны, а поиском занимается риэлтор, а не заказчик. Но многие отказываются от услуг подобных фирм, и начинают поиск квартиры в одиночку.

Для начала нужно все спланировать и написать подробный план действий. Так вы сделаете поиск квартиры более организованным и продуктивным. Помните, что поиск квартиры требует достаточно свободного времени и сил. Будьте готовы к этому заранее.

Оцените сразу свои финансовые возможности, а также выберите район, в котором должна находиться квартира. Цена у разных объектов в одном районе может отличаться. Это обусловлено различными параметрами. Поэтому стоит сразу решить, чего вы хотите от квартиры, и сколько вы готовы за это платить. Только после этого стоит переходить, непосредственно, к поиску.Далее...

Достаточно часто люди получают определенные затруднения с наймом жилья, которое необходимо на достаточно не большое время. Это актуально для людей, которые пребывают в город на не долгие конференции или выставки. А так же для тех, кто приезжает в командировку.

На первый взгляд другого выхода как поселиться в гостиницу нет. А ведь на самом деле такой выход есть, и он достаточно простой. Это аренда квартиры посуточно. Очень многие сдают свою недвижимость посуточно, особенно это касается больших городов.

Ну а какие преимущества есть у аренды квартир посуточно, если сравнивать с гостиничными номерами. Вот ниже мы это и рассмотрим.

В первую очередь снимать квартиру по суточно немного дешевле, чем номер в гостинице. Правда это смотря какой номер, но по уютности великолепная квартира вам обойдется значительно дешевле, чем люксовый номер в гостинице.Далее...

В современной жизни все большей популярностью пользуется съёмное жилье. Это удобное и комфортное жилье на определённый период вашей жизни.

  Мы поможем найти вам подходящий вариант 3 комнатной квартиры. Вам нужно только определиться какой район, тип дома, этаж вас интересует, сообщить нам свои пожелания (наличие мебели, техники и другое), а наши специалисты найдут подходящие варианты. Самостоятельно сориентироваться во всем многообразии предложений в таком огромном городе крайне сложно.Далее...

Что же такое мошенничество? Это такой, достаточно распространенный, способ «зарабатывания» у людей, которые не обладают такими человеческими качествами как честь, совесть и порядочность. Мошенничеством называется присвоение путем обмана чужого имущества. Мошенников можно встретить почти во всех сферах деятельности, неважно, торговля ли это или просто улица. По мере развития рынка недвижимости, развиваются и приемы мошенников.

Аферисты обманом или умышленно вводят в заблуждение доверчивых и неграмотных людей. Существует несколько типов обмана. Первый – пассивный обман – это, когда умышленно умалчивают о некоторых важных юридических обстоятельствах, благодаря которым участники сделки будут доведены до своих визави. Второй – активный обман, имеется в виду то, что мошенники сознательно вводят в заблуждение хозяина недвижимости или ее покупателя, сознательно передают заведомо ложную или неточную информацию, а также подлог документов. Такими методами злоумышленники пользуются доверительным отношением с владельцами имущества, для того чтобы завладеть их недвижимостью.Далее...

Если у вас появилось желание открыть свое дело, то вам придется подумать о помещении, которое вы используете под офис. Успех вашего предприятия во многом зависит от вашего выбора. Помещение, которые вы собираетесь покупать, должно соответствовать определенным критериям. Нужно также помнить, что покупка и оформление недвижимости для коммерческих целей не является простым и быстрым процессом.

Для начала подумайте, для чего именно будет использоваться ваша будущая коммерческая площадь: для торговли, офиса, производства или же для хранения каких-либо вещей, товаров.

Прежде всего, необходимо определиться с районом, в котором будет находиться помещение. Желательно, чтобы вблизи будущего офиса была транспортная развязка. Тем более необходимо также узнать, сколько потенциальных клиентов проходят мимо этого помещения. Самым оптимальным местом расположения офиса является центр города, так как там самая лучшая инфраструктура и большая проходимость людей.Далее...

Перед тем, как купить какую-либо недвижимость мы много мечтаем о том, какая она должна быть. Естественно нам хочется купить большую просторную квартиру, в хорошем районе с хорошо организованной инфраструктурой, в чистом подъезде, где идеально работают все коммуникации. Однако зачастую, такая квартира и остается в наших мечтах.

Естественно, мы начинаем поиск квартиры по объявлениям, интернету, спрашиваем у друзей. Но то, что мы ищем, может быть далеко от идеала. Если вы решились на покупку жилья, в котором уже жили люди, то квартира может не быть в идеально состоянии. Однако ремонт в квартире не должен играть решающую роль в выборе, ведь он может быть просто косметическим, тем более, купив квартиру, вы все равно будете переделывать весь ремонт по своему вкусу.Далее...