Инвестируем средства в недвижимость

Все чаще и чаще от людей можно услышать, что можно переехать на постоянное жительство в Израиль, там и работа лучше и уровень жизни выше, в общем, как обычно хорошо там, где нас нет. Однако перебираться в чужую страну не имея ничего за спиной, немного странно. Поэтому вариант с покупкой недвижимости в Израиле очень хорош по своим задумкам, человек как бы получает стартовую точку для своих начинаний. Но помимо такой категории людей, имеются бизнесмены, которые хотят сделать инвестиции в недвижимость за рубежом. В любом случае, появляется вопрос, как купить недвижимость за границей?

Если говорить предметно, то любая жилая площадь в Израиле пользуется хорошим спросом, потому что в стране отличный уровень жизни, имеется развитая инфраструктура, есть площадки для развития собственного бизнеса и прочее. Между прочим, после покупки недвижимости, человек может оформить себе гражданство Государства Израиля, пусть и не сразу, а через какое-то время, но это все равно большой плюс для тех, кто хочет перебраться в эту страну на постоянное проживание.

Чтобы купить недвижимость, первым делом надо найти адвоката с открытой международной лицензией, потому что не каждый адвокат имеет право заключать сделки такого уровня. Это обусловлено тем, что чиновники со стороны Израиля не хотят хоть и косвенно участвовать в мошеннических махинациях любого рода. Если вам попался толковый адвокат, то он перед началом оформления сделки купли-продажи начнет проверять недвижимость на чистоту и честность. После того, как квартира проверена, составляется предварительный договор, подписание которого состоится не раньше, чем покупатель внесет 10% от стоимости квартиры.

После первоначального взноса, в Бюро по регистрации недвижимости будет сделана запись, что договор вошел в юридическую силу и вносить какие-либо записи в него запрещено. Следующий этап сделки – это перевод документов на иврит. Как вы сами должны понимать, все договора должны быть оформлены на юридическом языке той страны, с которой ведутся дела.

Прежде чем получить на руки все документы, покупателю придется внести оставшуюся сумму за недвижимость. Поступление денег будет фиксироваться нотариусом. И только после этого ТАБО отправит документы на дальнейшую регистрацию квартиры или дома на имя покупателя. Хотелось бы сказать сразу, все эти движения займут какое-то время, так что, планируя сделку, будьте готовы к тому, что весь процесс оформления квартиры у вас займет от 3 до 6 месяцев, даже не думайте, что это время можно как-то сократить. Ни физически, ни юридический данный срок не подлежит сокращению, если кто-то говорит обратное – не верьте ему.