Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 28 декабря 2012. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 6773.
Рубрика: Покупка недвижимости. 
Метки: купить недвижимость в оаэ, недвижимость в оаэ, недвижимость в оаэ цены, продажа недвижимости в оаэ.|
|
|
Ещё не так давно, приобрести любую недвижимость в ОАЭ иностранцу было невозможно. С недавних пор эта возможность доступна практически любому. Это произошло благодаря тому, что правительство желает уменьшить зависимость экономики страны от добычи нефти и стремиться к развитию туристической отрасли экономики.
Следует отметить, что рынок недвижимости в Эмиратах развивается в последние годы достаточно бурно. Активно ведется строительство в различных сегментах рынка - как коммерческой недвижимости, так и жилья.
Застройщики заключают договора с покупателями на очень выгодных условиях. Так оплатив 10% от предполагаемой стоимости квартиры, Вы можете зарезервировать за собой эту квартиру. При этом последний взнос оплачивается при вводе в эксплуатацию дома.
Если Вы решите приобрести (зарезервировать) для себя квартиру в доме, находящемся на стадии проектирования - Вам предложат выбрать варианты отделки по Вашему усмотрению. Естественно за отдельную плату.
Стоимость недвижимости в ОАЭ зависит от нескольких факторов: от этажности дома, от удаленности от берега, от вида из окна, или от величины участка, прилегающего к вилле.
Если Вы покупаете недвижимость у застройщика, то такая покупка не облагается налогом. Если вы покупаете у другого владельца, то ставка налога колеблется от 0 до 2% от стоимости жилья.
Если денег на приобретение жилья у Вас не хватает, то Вы можете обратиться в банк за ипотечным кредитом. Ставка по таким кредитам находится в районе 9% годовых, а срок, на который выдаются ипотечные кредиты - 10-15 лет.
Если Вы являетесь собственником недвижимости в Эмиратах, то это является основанием для выдачи Вам вида на жительство. Вид на жительство в ОАЭ выдают на срок до 3-х лет. По истечении этого срока, Вы обращаетесь в Департамент натурализации за продление вида на жительство.
Приобретя недвижимость в Дубаи, Вы получаете визу резидента, которая распространяется на жену, несовершеннолетних сыновей и незамужних дочерей. Эта виза также нуждается в продлении раз в три года.
В последнее время достаточно распространённой схемой можно назвать приобретение иностранцами апартаментов в отелях, а затем сдача этих апартаментов тому же отелю в аренду. Владельцы таких апартаментов получают немалый стабильный доход, а также имеют возможность отдохнуть в любое время в ОАЭ.
Широко распространена и следующая схема: Вы приобретаете недвижимость на побережье для отдыха. В то время, когда Вы не находитесь в ОАЭ, Вы сдаёте её, получая немалый доход.
Оставьте комментарий!