Прежде, чем поставить свою подпись в договоре о купле новой недвижимости, следует внимательно изучить все нюансы юридической и технической стороны сделки, а так же детально ознакомится с самим объектом купли. А это значит: воспользоваться помощью хорошего специалиста, подготовить всею необходимую документацию, получить максимум информации об объекте внимания.

Далее...

Первый — договор, которого "нет". Это один из способов, который применяют бытовые рейдеры, заключается он в оспаривание договора покупки или продажи квартиры, используя для этого самые необычные основания.

Второй способ заключается в том, что после продажи квартиры продавец отказывается освобождать помещение и передавать её новому владельцу. Кроме того, он может даже обращаться в суд, с требованиями расторжения договора.

Третий — жильё находится в собственности длительное время — мошенники фальсифицируют долг и быстро продают квартиру заинтересованным лицам в счёт его погашения.

Четвёртый способ мошенничества заключается в захвате неприватизированных квартир, которые формально находятся в резерве государства. Причём, сколько лет проживают там нынешние владельцы, никакого значения не имеет.

Пятый - трудности совладения — когда мошенник приобретает часть недвижимости и начинает осложнять жизнь другим собственникам, вынуждая продать жильё по заниженной цене или выкупить его долю по явно завышенной.

Далее...

Мальта для многих кажется сказочным островом, который может существовать только в наших мечтах. Хотя, на самом деле, на территории этой страны можно жить, успешно занимаясь ведением собственного бизнеса, учебой и даже – приобретением там собственного дома. Особенности рынка недвижимости, существующего на Мальте – сегодня находятся в центре внимания многих людей. А на вопрос, "почему именно Мальта?" каждый потенциальный покупатель даст свой ответ. Для одних решающим фактором становится красота этого острова, а также наличие мягкого средиземноморского климата. Иные предпочитают жить на территории южной Европы, в благополучной и цивилизованной стране.

Для третьих важным является тот факт, что на Мальте не только отдыхать можно, но и организовать собственный бизнес, при этом получить разрешение на профессиональную деятельность, перевезти всю семью с собой и детям дать европейское образование. Более прагматичные люди обрадуются ценам на недвижимость на острове Мальта – за квадратный метр от 900 евро, на недвижимость единственный 5% налог (уплата которого производится один раз в случае подписания заключительного договора на приобретение), возможности ипотечного кредитования и права владения несколькими объектами недвижимости, при этом можно сдавать в аренду свою собственность.Далее...

Италия это страна, в которой можно купить жилье на любой вкус, разнообразных размеров, стилей, соответственно своим предпочтениям. Это та страна, в которой приобрести можно от недвижимости для личного пользования до имущество для собственного бизнеса. В Италии можно купить и маленькую студию, и огромное предприятие, и небольшую квартирку, и огромный особняк.

Конечно, как и в любом другом месте, здесь, прежде чем переходить к покупке, нужно выяснить некоторые очень важные детали. Перед приобретением, вы должны четко определиться чего вы хотите, каким требованиям должны соответствовать квартира или дом. Сколько должно быть комнат, ванн? Какая площадь? Нужно ли вам чтобы был бассейн, площадка для гольфа, сауна и т.п. Не упускайте из вида все свои предпочтения и пожелания, важным критерием также может быть месторасположение недвижимости. Дом может находиться на побережье, в огромном парке и т.п.

Также вы должны точно знать, для чего вам нужно эта недвижимость. Это может быть дом для основного проживания или для кратковременного отдыха. Если вы намерены проводить в доме только отпуск, то можно рассмотреть виды недвижимости, в которой не предусмотрено сезонное отопление. Оно вам будет не нужно, а стоимость повысится. Таких особняков расположено огромное количество на побережье, там живут только в разгар сезона.

Далее...

Наступает жаркое лето. Это пора отпусков. Перед желающими отдохнуть возникает вопрос, куда отправиться на отдых. Многие любят пляжный отдых и поэтому с удовольствием едут на побережье. Кто-то любит спокойный отдых и выбирает уединенные места, где можно порыбачить и отдохнуть телом и душой. Так или иначе, отправляясь на отдых за границу, нужно осмотреть все окрестности и поближе познакомиться с культурными ценностями страны, в которую путешественник приехал.

Если выбор пал на Испанию, то отдых запомнится надолго. Это большая, богатая, замечательная страна с огромным культурным наследием. Здесь располагается множество памятников архитектуры и истории. Страна богатая во всех смыслах, здесь можно увидеть много белоснежных пляжей, необыкновенно красивую природу, древнейшие памятники и многочисленные достопримечательности. Кроме всего прочего, туристов ждет общение с очень радушными и гостеприимными испанцами.

Далее...

Каждый хочет жить в такой квартире, которая будет приносить тепло и спокойствие вне зависимости от времени года и погоды за окном. Но как создать такую благоприятную обстановку? Конечно, можно потратить кучу времени, сил и денежных средств для того, чтобы приобрести новую мебель, а также сделать капитальный ремонт, но со временем будет чувствоваться, что чего-то здесь не хватает. Причем, чего-то важного, но одновременно с этим нельзя это с точностью назвать. Но выход есть и из этой непростой ситуации, а найти его поможет профессиональная студия «Реал Дизайн».

Далее...

Знаете ли вы, что уже довольно давно существует удобная площадка для того, чтобы подыскать для себя самую разную недвижимость в Киргизии? Тогда это следует немедленно исправить! Если вам понадобится новый современный офис, просторный гараж, недорогой земельный участок и многое другое, то на сайте nedvizhimost.adiso.kg это можно сделать без особых проблем.

Далее...

Для многих основным страхом и опасением является кризис, который может стать помехой в данном деле. Но, что делать уже тем, кто взял ипотечное кредитование и напрямую столкнулся с данной проблемой.

Основным опасением на данном этапе служит то факт, что во время кризиса многие теряют свой основной источник доходов. А также серьёзной проблемой является то, что многие заёмщики предпочли взять кредит в иностранной валюте. Как же следует правильно поступить в такой ситуации?

Во-первых, следует незамедлительно, обратится в банк, где вы брали заём.

Во-вторых, обязательно нужно перевести весь кредит в национальную валюту.

На основании всех ваших заявлений, банк рассмотрит сложившуюся ситуации и предоставит вам отсрочку. Но возможен и другой вариант выхода из данной ситуации: банк самостоятельно проведёт реструктуризацию ипотечного кредита.Далее...

Не каждый человек, желающий снять жилье, может понравиться потенциальному арендодателю. Наиболее желанными арендаторами, по мнению сдающих жилье внаем, являются коренные горожане. Приезжие из регионов России также могут с легкостью арендовать квартиру, для них не возникнет серьезных препятствий.

Семейным парам, как молодым, так и среднего возраста, арендодатели охотно сдают квартиры, исходя из тех соображений, что семейные люди – наиболее серьезные и ответственные, а посему и в квартире порядок будет, и с оплатой проблем не возникнет. Многие даже не возражают против наличия у арендаторов ребенка.

Любители аккуратных и удобных одно-и двухкомнатных квартир – одиночки, тоже найдут себе жилье по вкусу. Среди них часто встречаются трудоголики, которым съемная квартира служит лишь ночлегом. Арендаторы готовы сдавать квадратные метры одиночкам, которые хотя и не станут заботиться о съемном жилье как о своем личном, но беспорядок в квартире не разведут, и с оплатой задерживаться не будут.

Арендаторы-сожители, к которым по большей части относятся студенты, в целях экономии объединяются в группы по 3-6 человек и обычно снимают большие квартиры из нескольких изолированных комнат с большой кухней. Сожители обычно не слишком придирчивы к состоянию и обстановке квартиры, но не все арендодатели готовы сдавать жилье подобным группам, поскольку в них зачастую возникают конфликты, которые отражаются на своевременности оплаты.Далее...

Для многих новоиспечённых семей ипотека это единственно возможный вариант купить своё жильё. Но, к сожалению, далеко не каждый может получить такой кредит. Если ваша заработная плата окажется ниже планки, определяемой банком, то руководство попросту откажет вам в получении кредита. Им не выгодно давать деньги людям, которые, скорее всего не смогут выплатить кредит, да и для вас сумма будет не подъёмной.

К многочисленной радости уже тех, кто отчаялся приобрести квартиру, банки решили пойти навстречу заёмщикам и сейчас можно разделить ипотеку или кредит на нескольких получателей. Обычно к такой услуге чаще всего прибегают молодые пары, которые предлагают сложить их зарплаты для выдачи общей ипотеки.

Несомненно, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, следует получить согласие на это с обеих сторон. Конечно, каждое разрешение нужно заверить у нотариуса, чтобы в будущем не возникало споров по поводу купленной жилплощади.

Если всё же вы решились брать ипотеку вместе, то помните о том, что вы оба заёмщика и несёте равные права перед банком. В случае каких-то сомнений лучше заключить такую сделку как брачный договор. В нём будет всё подробно расписано по поводу движимого и недвижимого имущества.Далее...