В последние несколько лет покупка недвижимости в Испании для проживания и для сдачи в аренду в провинции Валенсия стала очень прибыльным, рентабельным делом.

Поэтому стоит детально остановиться на принципах осуществления рациональной покупки и недвижимости, зависящей от конкретных целей покупателя, района расположения и цены продажи.

Цель считается соединяющим звеном между экономической целесообразностью осуществления покупки и основными характеристиками объекта недвижимости: количество комнат, цена, район, улица, часть города. Цель также определяет необходимое количество спален, район расположения, которые влияют на цену объекта недвижимости.Далее...

Искренние улыбки, теплое солнце, близкое соседство дикой природы и «каменных джунглей» – вот лишь те немногие причины, которые заставляют обратить внимание на эту страну, как место постоянного проживания. Покупая недвижимость в Австралии, как и в любой другой стране, следует узнать некоторые важные моменты.

Стоимость недвижимости

Самым популярным видом жилья в «стране антиподов» являются коттеджи. Стоимость стандартного коттеджа, площадь которого составляет 180 квадратных метров, составит примерно 455 тысяч долларов (австралийских). Квартиры, популярные среди иностранных граждан, обойдутся в 355-365 тысяч долларов.

Австралийские города Хобард и Аделаида являются наиболее выгодными в плане покупки там частного дома, впрочем, как и квартиры. Что же еще влияет на стоимость недвижимого имущества в этой стране? Основной фактор – расположение. Наиболее близкие к крупным городам и морскому побережью объекты стоят на порядок выше.Далее...

Использование тротуарной плитки невероятно популярно сегодня. Практически в любом районе города, возле частных домов или у магазинов, можно увидеть дорожки и площадки, выложенные этим типом плитки. Она действительно очень удобная для этих целей, но остается вопрос цены и качества, которые не каждый человек может решить самостоятельно.

Далее...

Здравствуйте.

Отправьте пожалуйста статью на доработку, наш копирайтер в ближайшее время напишет статью.

Заранее спасибо.

Инвестиционная недвижимость

Купить недвижимость на Пхукете

Вложение в новостройку необязательно означает приобретение квартиры с отсрочкой. Подобный вклад предусматривает риск. При подписании договора важно помнить, что клиент не приобретает квартиры, а вкладывает инвестиции в бизнес-проект, то есть постройку домов. Он приобретает права на владение квартирой в будущем. Инвестиция – это рискованное дело.

О системном риске

Когда экономика в стране на хорошем уровне, то сфера строительства, как правило, хорошо развита. Люди часто покупают квартиры. Они стремятся сделать это скорее, пока цены не выросли. Сотрудники банков помогают им в этом, выдавая кредиты застройщику и покупателю. Их стоимость со временем увеличивается.

Если же в экономике застой, в первую очередь страдает сфера строительства. Такое бывает во многих государствах. Это можно объяснить так: доходы уменьшаются, безработица увеличивается, люди не уверены в своем будущем. Серьезные покупки они откладывают, пока ситуация в мире не улучшится. Из-за падения продаж сфера строительства переживает худшие времена. Сотрудники банков волнуются и требуют у клиентов вовремя оплачивать кредиты, говоря, что иначе квартира будет отобрана. Участники строительного бизнеса просят помощи у правительства, но помогают не всем.Далее...

На Руси традиционно строились дома из бруса. Они хранили тепло, в них легко дышалось. Сегодня, затевая строительство нового дома, люди все чаще обращают взор в сторону домов из дерева. Тем более что благодаря развитию новых технологий рынок деревянных домов представлен самыми разными конструкциями:

 - калибровка (оцилиндрованное бревно);

 - дом ручной рубки:

 - различных видов брус.

Но если вы хотите, чтобы ваш дом был экологичным и теплым, лучше выбрать «ручную рубку». Хотите знать, за что будете отдавать деньги?

Строительные фирмы в различных регионах России совершенно по-разному оценивают строительство дома (проект один и тот же), потому и разброс цен впечатляет. Придется выбрать, кому и за что платить.

Здесь важно знать, действительно ли столь трудоемки работы, как о том заявляет подрядчик, и действительно ли заказчику необходимы услуги, предлагаемые подрядчиком. Если среди ваших знакомых нет человека, который реально разбирается в этих вопросах и которому вы доверяете, вам придется сделать это самому.Далее...

Приобретение недвижимости для последующей аренды – это наиболее популярный способ инвестирования, отличающегося неплохой прибыльностью в долгосрочной перспективе. Он не требует специальных навыков и глубокого изучения рынка, однако если вникнуть в этот процесс более детально, то можно избежать целого ряда рисков. Вне зависимости от города, потребительский спрос во многом основывается на следующих особенностях: близость к станциям метро, остановкам общественного транспорта, магазинам и иным видам городской и социальной инфраструктуры.

Далее...

Опасаясь всевозможных случаев обмана на рынке недвижимости, многие люди предпочитают покупать квартиры у своих знакомых и знакомых своих знакомых. В такой сделке есть как плюсы, так и минусы. Самым главным плюсом является отсутствие платных посредников и ваша уверенность в чистоте сделки на 99%. Почему на 99%, а не на 100, да потому что в нашем мире и родные братья подставляют друг друга, а что тут говорить о людях, с которыми вы пару раз выпили кофе.

Но давайте не будем спешить настраиваться отрицательно, а постараемся сохранить оптимизм и веру в светлое будущее в новой уютной квартире. Для этого вам стоит обратиться к юристу, чтобы он проконсультировал вас в особенностях оформления договора купли-продажи, подводных камнях, которые в нем можно встретить и об ответственности сторон по исполнению обязательств, указанных в договоре.

Далее...

Аренда квартиры часто бывает связана с определенными рисками. Чего стоит опасаться собственникам? Разберемся подробнее.

• Существует определенная опасность в том случае, если помещение является неприватизированным. Ведь чтобы сдать такое помещение, следует получить письменное согласие членов семьи, органов МУПа или ЖКХ. Еще одним существенным минусом такого шага является возможность нанимателями самостоятельно приватизировать чужое жилье.

• Также люди, проживающие определенный срок в квартире, могут не заплатить за проживание. Найти таких нанимателей будет сложно. Здесь важно получить для себя все сведения о жильце, включая его рабочий телефон, контакты родственников. В договоре найма рекомендуется обозначить настоящую сумму, которую наймодатель получает регулярно. Это поможет в дальнейшем, если дело дойдет до суда.

Далее...

Монтенегро или Черногория – страна очень похожая на Крым. Многие бывали в Крыму не один раз и знают, что каждый отдыхающий может найти для себя такой отдых, который будет для него приятным. В Черногории любят отдыхать семьи с детьми, а также те, кто хотят на отдыхе побыть в тишине, полюбоваться природой, а также насладиться общением друг с другом.

Далее...