Инвестируем средства в недвижимость

Мальта для многих кажется сказочным островом, который может существовать только в наших мечтах. Хотя, на самом деле, на территории этой страны можно жить, успешно занимаясь ведением собственного бизнеса, учебой и даже – приобретением там собственного дома. Особенности рынка недвижимости, существующего на Мальте – сегодня находятся в центре внимания многих людей. А на вопрос, "почему именно Мальта?" каждый потенциальный покупатель даст свой ответ. Для одних решающим фактором становится красота этого острова, а также наличие мягкого средиземноморского климата. Иные предпочитают жить на территории южной Европы, в благополучной и цивилизованной стране.

Для третьих важным является тот факт, что на Мальте не только отдыхать можно, но и организовать собственный бизнес, при этом получить разрешение на профессиональную деятельность, перевезти всю семью с собой и детям дать европейское образование. Более прагматичные люди обрадуются ценам на недвижимость на острове Мальта – за квадратный метр от 900 евро, на недвижимость единственный 5% налог (уплата которого производится один раз в случае подписания заключительного договора на приобретение), возможности ипотечного кредитования и права владения несколькими объектами недвижимости, при этом можно сдавать в аренду свою собственность.

Иными словами – на острове Мальта каждый отыщет себе что-то по вкусу. Не все безоблачно, между тем, когда заходит речь, касательно недвижимости за рубежом. Сложности в случае с Мальтой, начинаются, когда покупатель проходит этап разрешения Министерства финансов. С целью получения такой бумаги, лицам, которые не являются гражданами Евросоюза, необходимо предоставить документальные доказательства того, что недвижимость вы собираетесь приобрести не дешевле установленной специально суммы – данная сумма меняется ежегодно, и уточняется в Министерстве финансов острова Мальта.

Ваша недвижимость будет наверняка будет превышать сумму установленной планки, и поэтому разрешение вы получить сможете на протяжении двух месяцев с того момента, как написано заявления. Нельзя назвать слишком динамичным рынок недвижимости Мальты, хотя эксперты в 2010 году отмечали некоторый интерес и оживление со стороны западноевропейских, российских и скандинавских покупателей к мальтийской недвижимости. Тогда был еще замечен рост цен, прежде всего на квартиры, и то незначительный.

Советуем вам смотреть следующее видео по теме: