Инвестируем средства в недвижимость

Опасаясь всевозможных случаев обмана на рынке недвижимости, многие люди предпочитают покупать квартиры у своих знакомых и знакомых своих знакомых. В такой сделке есть как плюсы, так и минусы. Самым главным плюсом является отсутствие платных посредников и ваша уверенность в чистоте сделки на 99%. Почему на 99%, а не на 100, да потому что в нашем мире и родные братья подставляют друг друга, а что тут говорить о людях, с которыми вы пару раз выпили кофе.

Но давайте не будем спешить настраиваться отрицательно, а постараемся сохранить оптимизм и веру в светлое будущее в новой уютной квартире. Для этого вам стоит обратиться к юристу, чтобы он проконсультировал вас в особенностях оформления договора купли-продажи, подводных камнях, которые в нем можно встретить и об ответственности сторон по исполнению обязательств, указанных в договоре.

Постарайтесь убедить продавца оформлять сделку в юридической конторе, которую выбрали именно вы. Так вы избавите себя от мысли, что все повязаны одной уздой в этом жестоком мире недоброжелателей. Это, конечно, преувеличение, но все же, будьте бдительны. Если вы приобретаете квартиру у близких знакомых, то вы должны быть в курсе о том, как работает система отопления, часто ли отключают горячую воду, какие соседи вас окружают, на сколько тонкие стены в квартире и как часто выполнялся ремонт. Ведь вы не редко бывали в этой квартире и обсуждали эти детали со знакомым еще до того, как надумали купить именно эту квартиру для взрослых детей.

Он просто поделился с вами достоинствами и недостатками своего жилья, еще не подозревая, что в будущем вы можете стать для него потенциальным покупателем. И это большой плюс в данной ситуации. Вы все видели своими глазами, знаете положение дел не поверхностно, а значит, смирились со всеми недостатками и в полной мере довольны плюсами. При таком исходе событий дело передвигается к обсуждению цены вопроса.

Помните, что ваш друг сейчас вам не друг, а прежде всего продавец. Он хочет продать дороже, и это вполне оправдано. Вы же в свою очередь покупатель и хотите купить дешевле, что тоже понятно. Как быть в данной ситуации? Изучите вместе с другом стоимость подобных квартир на рынке, обратитесь к риелторам с просьбой оценить квартиру и попросите небольшую дружественную скидку или рассрочку. Но не перегибайте палку и всегда соблюдайте условия, если вам пошли на уступки, иначе вы рискуете потерять друга и накопить негативные эмоции.