После получения ипотечного кредита и покупки квартиры, как правило, устраивают новоселье и отмечают этот праздничный день. Все это приятно и замечательно, однако приходит завтрашний день, когда приходится задуматься о погашении ипотечного кредита.

Естественно, практически каждый думает о досрочном погашении, но не каждому это под силу. Через пару лет погашения кредита данный вопрос начинает беспокоить все больше и больше. В данной ситуации нужно серьезно подумать, прежде чем принять твердое решение, так как в некоторых случаях досрочное погашение невыгодно для заемщика, так как инфляция со временем просто-напросто обесценит валюту.Далее...

Сначала стоит заметить, что на рынке жилой недвижимости существует огромное количество компаний, которые оказывают риэлторские или юридические услуги, связанные с недвижимостью. Все риэлторские компании условно можно поделить на следующие виды, в зависимости от масштабности деятельности фирм, – это крупные, средние и более мелкие компании, и вольные маклеры.

Крупные компании, в большинстве случаев, имеют достаточно большое количество сделок с недвижимостью каждый месяц. Они полностью покрывают до 52% всего рынка жилой недвижимости. Такого рода компании являются самыми надежными, но их услуги являются наиболее дорогими. Крупные риэлторские компании не будут сотрудничать с клиентом, если предполагаемый гонорар будет составлять менее 6,5 тысяч долларов.

Компании среднего размера контролируют не более чем 21-26% всех сделок, связанных с недвижимостью. Аналогичные компании, как правило, достаточно надежны, и дорожат собственными клиентами. На рынке жилой недвижимости только этот вид компаний является самым предпочтительным во время выбора какой-либо риэлторской фирмы.

Далее...

Согласитесь, что сейчас в сети можно купить все, что угодно. Ведь число интернет-магазинов, предлагающих пользователям качественные товары, растет с каждым годом. Не за горами Новый год, а поэтому уже сейчас стоит подумать о подарке. По статистике в интернете особым спросом пользуются именно наручные часы. Возникает вполне резонный вопрос: где их можно приобрести? Вооружившись четким планом покупки, вам без труда удастся стать обладателем стильных часов, которые никого не оставят равнодушными. Возглавляет список самых популярных и раскрученных интернет-магазинов популярный гипермаркет электроники ozon. В этом магазине вам действительно удастся приобрести качественные наручные часы, многие из которых выполнены весьма достойно.

Далее...

Для того чтобы выбрать жилье с помощью сети Интернет, недостаточно знать название улицы, видеть фотографии дома и квартиры. Чтобы принять обдуманное решение, необходимо знать все детали инфраструктуры выбранного района.

На некоторых сайтах уже можно увидеть полную информацию, другие скоро заполнят свои контенты по этой теме, иначе им будет трудно соперничать с конкурентами.

Итак, прежде чем определиться с выбором, сравните наиболее приемлемые для вас предложения. Затем проведите отбор по ценам, адресам, количеству комнат. Чтобы сделать все это, вы должны точно представлять себе, какую квартиру вы хотите и в каком месте. Если на сайте есть автоматическая система сравнений, то воспользуйтесь ею. Когда дом уже выбран из списка, познакомьтесь с его подробным описанием, фотографиями снаружи и внутри него. Посмотрите несколько других домов, подобных выбранному, чтобы сопоставить цены и сориентироваться в средней стоимости квартиры именно в этом районе. Многие сайты осуществляют рассылку обновлений базы.Далее...

Многие рекламные кампании по продажам апартаментов в Арабских Эмиратах гласят, что вы могли бы представить себе размеры капиталовложений в один из шикарных и прекрасных популярных фешенебельных курортов недалеко от центра Дубая. Итак, давайте представим себе инвестиционный доход в 15%, а прирост капитала – в 50%.

Апартаменты с видом на Персидский залив будут стоить вам от 145 тысяч долларов. Обычно это квартиры, относящиеся к классу «люкс», и располагаются они недалеко от берега моря, где, зачастую, находятся яхт-клубы, бассейны, а также различные морские развлечения. Очень часто для продажи предлагаются квартиры уже со встроенной техникой.

О торговых центрах Дубая и говорить не стоит, так же, как и о дорогах, потому что они прекрасные. Ландшафтные сады украшают торгово-развлекательные комплексы и переходы между ними, что позволяет смягчить жаркие условия местности.

Далее...

В современном, развитом обществе настолько много видов деятельности, настолько много профессий и делений, что порой весьма сложно разобраться, кто и чем занимается. Особенно это актуально, когда все эти новомодные профессии называются иностранными словами. Однако даже не это часто смущает людей, а сама суть той или иной профессии. Не понимая сути деятельности человека, сложно ему довериться. Ведь, по большей, мере ты даже не можешь принять решение, считаешь ли ты его работу стоящей чего-то или нет.

Давайте разбираться с самой профессией риэлтора. Риэлтор – это физическое или юридическое лицо, которое занимается сведением двух сторон в вопросах, касающихся любых отношений с недвижимостью (покупка, продажа, аренда) и получает прибыль в виде комиссионных от сделки. Другими словами, человек берет определенный процент от сделки, в награду за то, что он находит покупателя или продавца, в зависимости от того, кто его нанимает.

Далее...

Рынок недвижимости связан свои нормами и правами без знания, которых можно легко попасть впросак, никто, конечно, не заставляет вас изучать все нормативные документы, но помощь юриста при заключении договора купле-продаже не будет лишней. Любая заключенная сделка должна быть подтверждена соответствующими документами, нельзя в этой сфере доверять устным договоренностям и обычным распискам. Потому что это вылиться в то, что сделка может быть признанной недействительной, а значит, вы либо останетесь без квартиры или без денег. И поверьте, обращение к юристу, даже если это будет стоить дорого оправданно в любом случае.

Любое действие, связанное с недвижимостью требует подтверждения документами, неважно хотите купить, сдать или арендовать квартиру, даже обычная перепланировка в квартире должна быть документально заверена. И на каждое совершаемое действие есть своя процедура и пакет документов, без которых не обойтись. Хорошо, когда во время сделки на себя работу с бумагами берет риелтор или агентство недвижимости, но тогда надо быть уверенным в риелторе, и все-таки иметь хоть небольшое понятие того, что делается с вашей жилой площадью.

Далее...

Совместное проживание родственников, зачастую, начинает вызывать семейные ссоры, конфликты и, как следствие, ухудшение внутрисемейных отношений. Если речь идет о молодой семье, то особенно важно, чтобы они получили для развития своих отношений отдельное жилье. Отселиться от родственников, которые нередко влезают в отношения молодоженов, поможет система ипотечного кредитования.

Если молодая семья не имеет в наличии крупной суммы для приобретения собственной жилплощади, ипотечный кредит может стать возможным решением. Такой кредит отличается максимально длительными сроками выплаты (до 30 лет), хотя и требует доплаты определенного процента, который указывается в договоре с банком. Получить ипотеку можно следующим образом: собрав необходимые документы, подайте заявку в банк. Она будет рассмотрена с течение 3-х дней с момента подачи. Сотрудники банка изучат Ваши доходы и оценят уровень Вашей платежеспособности. В большинстве случаев, заявки принимаются.

Далее...

Перечень стран, в которых россияне предпочитают покупать недвижимость, постоянно расширяется. Последнее время наши соотечественники все чаще обращают свое внимание не Словению. Главными плюсами страны являются ее географическое положение, членство в Евросоюзе и безвизовое пространство. В Словении солнечные пляжи соседствуют с горнолыжными курортами, чистейшими озерами, спа-курортами, живописными сельскими пейзажами. Страна граничит с Италией, Венгрией, Австрией , за пару часов можно добраться до Милана, Венеции, Будапешта. Все это заставляет иностранных покупателей рассматривать Словению как достойный вариант вложения средств в недвижимость.

Аналитики говорят о нескольких типах словенской недвижимости, которая пользуется наибольшим спросом у иностранных покупателей. Первый тип – жилье на побережье. Недвижимость чаще всего приобретают для собственного отдыха – в Словении необычайно красивые прибрежные виды.Далее...

Всем известно, на что можно использовать материнский капитал, предусмотренный в Российской Федерации, для семей, где родился второй ребенок. Это улучшение жилищных условий, учеба детей либо будущая пенсия матери. Конечно, наиболее популярно использование капитала в целях улучшения, расширения жилья; не секрет, что собственным жильем в наше время обладают далеко не все семьи.

Хотя возможности использования сертификата, как средства государственной поддержки семей, никто не скрывает, но не все решаются применить его на практике. Многие думают, что процедура использования сертификата сложна, к тому же всегда есть риск, что в сертификате и вовсе будет отказано. Отказать в его предоставлении, как в средстве погашения ипотечного кредита, действительно, могут (и банк, и Пенсионный фонд России), но на это нужны веские причины, как то: лишение родительских прав, преступления против своего ребенка, изъятие из семьи ранее усыновленного ребенка. То есть понятно, что приведенные ситуации являются крайними, и, к счастью, весьма редкими.

Далее...