Инвестируем средства в недвижимость

Сначала стоит заметить, что на рынке жилой недвижимости существует огромное количество компаний, которые оказывают риэлторские или юридические услуги, связанные с недвижимостью. Все риэлторские компании условно можно поделить на следующие виды, в зависимости от масштабности деятельности фирм, – это крупные, средние и более мелкие компании, и вольные маклеры.

Крупные компании, в большинстве случаев, имеют достаточно большое количество сделок с недвижимостью каждый месяц. Они полностью покрывают до 52% всего рынка жилой недвижимости. Такого рода компании являются самыми надежными, но их услуги являются наиболее дорогими. Крупные риэлторские компании не будут сотрудничать с клиентом, если предполагаемый гонорар будет составлять менее 6,5 тысяч долларов.

Компании среднего размера контролируют не более чем 21-26% всех сделок, связанных с недвижимостью. Аналогичные компании, как правило, достаточно надежны, и дорожат собственными клиентами. На рынке жилой недвижимости только этот вид компаний является самым предпочтительным во время выбора какой-либо риэлторской фирмы.

Более мелкие фирмы, в большинстве случаев, совершают совсем малое количество сделок ежемесячно. Поэтому не нужно обращаться в аналогичные компании без советов родных или хороших друзей. Комиссия тут полностью отвечает размерам компании, то есть одна из наиболее низких комиссий на рынке жилой недвижимости, но стоит заметить, что гарантий при обращении в такую компанию никаких нет. Одним из несомненных минусов небольших агентств недвижимости является именно тот факт, что у них довольно бедные базы данных, и, как результат, и выбор вариантов.

Вольные маклеры – это обычно частные лица, которые предоставляют собственные услуги за совершенно скромное вознаграждение. Обращаться к аналогичным вариантам не нужно, даже, когда вы имеете советы хороших друзей.

Несколько рекомендаций о том, как можно проверить риэлторскую компанию. Стоит отметить, что сейчас существует целый ряд разных объединений, в число которых могут входить риэлторские, инвестиционные, девелоперские, строительные фирмы. Членство в обществах такого рода непременно всегда говорит в пользу компании или фирмы, выбранной клиентом.