Инвестируем средства в недвижимость

Перечень стран, в которых россияне предпочитают покупать недвижимость, постоянно расширяется. Последнее время наши соотечественники все чаще обращают свое внимание не Словению. Главными плюсами страны являются ее географическое положение, членство в Евросоюзе и безвизовое пространство. В Словении солнечные пляжи соседствуют с горнолыжными курортами, чистейшими озерами, спа-курортами, живописными сельскими пейзажами. Страна граничит с Италией, Венгрией, Австрией , за пару часов можно добраться до Милана, Венеции, Будапешта. Все это заставляет иностранных покупателей рассматривать Словению как достойный вариант вложения средств в недвижимость.

Аналитики говорят о нескольких типах словенской недвижимости, которая пользуется наибольшим спросом у иностранных покупателей. Первый тип – жилье на побережье. Недвижимость чаще всего приобретают для собственного отдыха – в Словении необычайно красивые прибрежные виды.

Второй тип – жилье в столице Словении Любляне. Любляна – город с развитой сферой обслуживания, инфраструктурой, низким уровнем преступности. Чаще всего квартиры покупают с целью получения стабильного дохода за счет предоставления квартир в аренду. Россияне также часто покупают жилье в Любляне для постоянного проживания.

Третий тип – жилье на термальных курортах. Словения славится своими термальными источниками, например Рогашка Слатина, Термы Чатеж. Недвижимость данного типа покупают в основном люди, желающие омолодиться и улучшить свое здоровье.

Наконец последний тип – недвижимость на горнолыжных курортах Словении, таких как Бовец, Краньска Гора. Квартиры здесь приобретают любители зимнего активного отдыха.

Разброс цен на объекты недвижимости в Словении очень силен, главными факторами, влияющими на цену квадратного метра жилья, являются удаленность от моря, гор, столицы, минеральных источников.

Согласно данным Reality Club апартаменты или коттедж на побережье Словении или в столице страны стоят в среднем 2000 евро за метр квадратный, недвижимость категории «бизнес» в этих же районах обойдется уже в 3000 евро за «квадрат». Стоимость элитного жилья в Словении доходит до 76500 за «квадрат».

Стоимость одного кв. метра жилья, расположенного в 15 минутах езды от столицы или от морского побережья, начинается от скромной суммы в 700 евро. Стоимость «квадрата» недвижимости, находящейся в непосредственной близости от горных озер, популярных горнолыжных курортов, составляет 74000 евро.

Цена объектов жилой недвижимости в сельской местности Словении поражает своей демократичностью. Так, дом площадью 130 кв.м. с собственным винным погребом, камином, а также виноградником площадью 8000 квадратных метров, может быть продан всего за 65000 евро.

Покупка словенской недвижимости имеет свои особенности. Для приобретения жилья гражданам России необходимо зарегистрировать юридическое лицо, на которое будет зарегистрирована недвижимость. Стоимость создания такой фирмы 3900 евро. Если фирма создается только для регистрации на нее недвижимости, то стоимость поддержания составит всего 100 евро в год.

Необходимость создания собственного юридического лица для регистрации недвижимости можно использовать и в целях получения вида на жительства в этой стране.

Трудоустроив себя в словенскую компанию, вы выполните одно из основных условий получения ВНЖ в стране. Однако при этом расходы на содержание вашей фирмы возрастут на 496 евро в месяц.

Подводя итог, следует добавить, что рынок недвижимости Словении практически не пострадал от мирового кризиса и сохранил свою стабильность. Словенская недвижимость из года в год дорожает на 2-3%, что делает ее выгодной инвестицией для людей, ориентированных на стабильность и надежность.

Эксперты компании "Фиалан" помогут найти необходимое оборудование для Вашего бизнеса и организуют его доставку из Китая в Украину. Вы можете заполучить любое оборудование из Китая. Оформить заказ на поставку оборудования из Китая можно отправив запрос или в одном из офисов компании "Фиалан".