Инвестируем средства в недвижимость

На сегодняшний день количество предложений и вариантов покупки жилья очень широко, поэтому каждый покупатель может подобрать именно то, что ищет и о чем мечтает. Одним из самых удобных и приемлемых предложений может стать приобретение квартиры в одном из нововозведенных жилых комплексов.

Хотя само это понятие и не является чем-то свежим и инновационным, однако современные компании реализуют его таким образом, что привычные «спальные районы», которые навевают скуку и не вызывают особого желания стать владельцем апартаментов одном из типовых сереньких блочных или рыжих кирпичных зданий, постепенно отходят в прошлое.

На сегодняшний день подобные комплексы представляют собой конгломерат современных зданий, с необычным и нескучным внешним видом, с интересной реализацией задумок архитекторов, а также с развитой инфраструктурой, благодаря чему проживание в таком районе становится по-настоящему удобным и сулит немало преимуществ.

Далее...

Обман на рынке недвижимости присутствовал ещё в СССР. Давно ушли в прошлое небольшие мошенничества. Всё большее распространения получают большие афёры с недвижимостью. Даже эксперты в этом деле не назовут сразу все возможные варианты мошенничества с недвижимостью.

Больше всего в аферах с недвижимость распространены юридические манипуляции. Что самое интересное, в большинстве случаев практически невозможно привлечь таких мошенников к ответственности, да и мошенничеством такие манипуляции называются по стольку поскольку. Часто юридические ошибки создают недавно созданные риелторские компании, которые хватаются за дела, в которых ещё не разбираются. Отдельную группу составляют компании, которые изначально создаются на короткий срок. Чаще всего такие организации известны под названием «информационных агентств», которые торгуют информацией о недвижимости.

Далее...

Если вам вдруг захотелось приобрести для себя недвижимость в таком городе, как Киев, на довольно продолжительное время или на какой-то короткий промежуток времени, то вам стоит отнестись к этому очень серьёзно.

Киев является одним из наиболее крупных городов в Европе, он привлекает внимание со стороны зарубежных граждан бескрайним множеством знаменитых достопримечательностей, а так же большим множеством возможностей для самореализации в любой сфере. Поэтому снять или приобрести для себя жильё ежегодно пытается огромное количество людей.

Если вы решили погостить в Киеве некоторое время, то самым разумным и не слишком затратным вариантом для вас, будет остановить свой выбор на аренде однокомнатной квартиры. Знайте, что если вы будете снимать номер в гостинице, которая имеет те же условия что и квартира, то это обойдётся вам в несколько раз дороже, чем обычная квартира.

Далее...

Таиланд является очень красивой экзотической страной, отдохнуть в которой, стремиться огромное количество людей. Если же Вам хочется находиться в этой стране постоянно, то лучше чем покупка недвижимости и представить нельзя. Ведь этим Вы решаете много проблем: можете отдыхать у моря, не задумываясь о том, как отель забронировать. Тем более так намного комфортнее.

Если сравнить стоимость недвижимости в Таиланде с европейской недвижимостью, то в Таиланде стоимость в несколько раз ниже. А вот что касается сервиса, услуг и удобства жилья, то здесь качество недвижимости значительно превосходит российскую. Даже самое элитное жилье можно в Таиланде купить по сравнительно низкой цене. В любом случае пока стоимость недвижимости в этой стране является самой дешевой по сравнению с Европой и Россией.

Далее...

Что делать, если у вас есть бизнес, приносящий вам хороший доход, но нет помещения, в которое можно въехать? Или обратная ситуация, есть нежилое помещение и не помешает дополнительный доход? И в том, и в другом случае сдача в аренду нежилого помещения принесет обеим сторонам только плюсы, если только придерживаться аккуратности и обращать внимание на некоторые моменты.

В первую очередь, стоит определиться, каким образом вы будете подбирать помещение (если вы арендуете). Вы можете сделать это самостоятельно, а можете при помощи агентства. Конечное же второй вариант проще в плане того, что не нужно самому всех обзванивать, а уже приехать все осмотреть и решить подходит или нет. Но, есть в этом и свои нюансы. Не стоит забывать, что за свои услуги агентства берут некоторый процент. И прежде, чем подписывать договор узнайте все об этой компании и очень скрупулезно прочтите все пункты договора.

Далее...

Очень часто в наше время, когда образуется новая семья, резко встаёт вопрос о том, где жить молодожёнам. Сейчас эта проблема стоит не так остро, так как государство помогает таким семьям и платит часть денег по ипотеке. Участником такой программы может стать семья, не достигшая 35-летнего возраста, или неполная семья, в которой родитель не достиг этого возраста. И, конечно, семья должна нуждаться в улучшении своих жилищных условий.

Обязательно такая семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении своих жилищных условий. Помимо этого, такая семья должна иметь достаточный доход для получения самого ипотечного кредита или займа. Только в этом случае семья может рассчитывать на участие в данной программе.

 Субсидию, конечно, можно использовать на приобретение жилья, строительство дома, на уплату первоначального взноса за ипотеку, на погашение основной суммы долга, или уплаты процентов по ипотечному кредиту, полученному раньше, чем была получена сама субсидия, на оплату последнего платежа в счёт уплаты вашего паевого взноса молодой семье, которая является членом кооператива, и для которой приобретено жильё.

Далее...

На сегодняшний день из-за постоянного роста цен на жилье многие люди не могут позволить себе приобрести его сразу. Также многие из нас хотят улучшить свои жилищные условия: кто – из-за маленькой квадратуры, кто – из-за неудобного района. Поэтому все обращаются в банк за помощью. Банк выдает ипотечное кредитование. Практически все банки сегодня занимаются этим видом кредита. Но ипотека, как и любой другой кредит, имеет, как минусы, так и плюсы.

Плюсы ипотечного кредитования:

1. Самый главный и значимый – при взятии ипотеки вы являетесь собственником жилья, в любом случае. Сразу после того, как вы оформляете договор, вы становитесь собственником.

2. Внесение оплаты не сразу (так как у многих нет таких денег), а по частям. В основном, сумма за вашу недвижимость растянется на 5-10 лет.

Далее...

Вниманию предпринимателей, собирающихся приобрести производство! На продажу выставлена производственная база – комплекс помещений площадью 5031 кв. м, расположенный на территории 1,4 га в г. Пенза. До Москвы – 629 км (ехать в юго-восточном направлении по трассе М5, Москва-Челябинск). Возможно, Вы уже давно посматриваете на подобные объявления: «продам производственную базу», «продам завод». Это лучший вариант!

Чем же привлекательна производственная база в Пензе? Заниматься здесь производством очень выгодно, поскольку Пенза имеет удачное транспортное сообщение. И если купить готовое производство, остается только наладить логистику. Пенза – крупный железнодорожный узел. Сюда примыкают дороги М5, 1Р-209 (Пенза-Тамбов), а рядом расположена трасса Саратов-Нижний Новгород. В городе есть автовокзал, аэропорт. Таким образом, производственные мощности будут расположены в точке пересечения многих транспортных линий.

Далее...

Любая покупка или продажа квартиры, тем или иным образом в 9 случаях из 10 будет затрагивать три стороны: продавца, покупателя и риелтора. Давайте рассмотрим интересы и действия всех участников сделки.

Покупатель.

На рынке жилья сложилась такая ситуация, что покупателю придя в агентство по недвижимости надо заявить о своем желании купить квартиру, а всеми остальными вопросами будет заниматься риелтор. Он подберет квартиру в пределах озвученных покупателем запросов, согласует с владельцем квартиры возможность посмотреть жилье в живую или предоставит фото и видеоматериалы по объекту, чтобы не пришлось ехать смотреть квартиру. На текущий момент, риелторы не берут с покупателей гонораров за поиск подходящего варианта, они адресуют счет за свои услуги продавцу, потому что именно он больше всего нуждается в их услугах.Далее...

Многие современные семьи стоят перед выбором съема квартиры или взятия ипотеки. Наше государство старается идти навстречу простым гражданам, но шаги пока еще неуверенные, и довериться банковской системе полностью пока еще нет возможности. Очень часто при попытке разобраться с банковской системой, довольно трудно понять на каких условиях банки нам предоставляют свои денежные средства.

Основная масса нашего народа не спешит брать кредиты в банках сроком более 10 лет, что и говорить о 15 и 20…на данный фактор значительно влияет экономическая ситуация в стране и в мире в целом, а также страх, который возникает у людей перед кредитами. Наши родители старались покупать все необходимое путем собственных денежных накоплений, либо, в крайнем случае, при помощи займов у родственников или друзей.

Далее...