Инвестируем средства в недвижимость

Что делать, если у вас есть бизнес, приносящий вам хороший доход, но нет помещения, в которое можно въехать? Или обратная ситуация, есть нежилое помещение и не помешает дополнительный доход? И в том, и в другом случае сдача в аренду нежилого помещения принесет обеим сторонам только плюсы, если только придерживаться аккуратности и обращать внимание на некоторые моменты.

В первую очередь, стоит определиться, каким образом вы будете подбирать помещение (если вы арендуете). Вы можете сделать это самостоятельно, а можете при помощи агентства. Конечное же второй вариант проще в плане того, что не нужно самому всех обзванивать, а уже приехать все осмотреть и решить подходит или нет. Но, есть в этом и свои нюансы. Не стоит забывать, что за свои услуги агентства берут некоторый процент. И прежде, чем подписывать договор узнайте все об этой компании и очень скрупулезно прочтите все пункты договора.

Договор с физическим лицом заключается у нотариуса. При подписании такого договора очень важно правдивое заполнение каждого пункта и, опят таки, внимательное прочтение договора. Очень важно при заключении договора на длительный период проконтролировать наличие кадастрового паспорта помещения.

И последнее, но очень важное – обязательно составьте акт, который будет свидетельствовать о состоянии помещения, это впоследствии может уберечь вас от многих неприятностей. Внимательно осмотрите помещение, и если вдруг, там окажутся какие-то вещи от предыдущего владельца, лучше попросить их забрать. Ведь, часто бывает так, что уже по окончанию аренды

помещения хозяин помещения начинает предъявлять требования, о якобы нехватке либо поломке тех или иных вещей.

Какой бы вариант вы не выбрали, арендовать через агентство или напрямую, всегда стоит быть внимательным и осторожным, и тогда любая сделка будет приносить только пользу.