Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

Продажа

Подписаться на эту рубрику по RSS

Продажа квартиры – процесс, требующий определенной подготовки. Здесь вы сможете узнать, как оценить свое жилье, как вести себя с агентствами.
 Опубликовано: 14 октября 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2119.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .
Купля-продажа квартиры: выгодно для всех сторон
Безусловно, каждая сторона сделки, будь это покупатель или продавец недвижимости, хочет получить от операции купли-продажи свою наибольшую выгоду: продавец – дороже продать, покупатель – уменьшить затраты на приобретение жилья.

Таким образом, факторами, влияющими на стоимость недвижимости, выступают такие, как состояние самой квартиры, ее этаж, порядок в подъезде, этажность дома, его техническое оснащение, инфраструктура района, в котором расположен дом, наличие парковки и т.д.

Дополнительные же аспекты, в качестве которых могут выступать, например, современная система охраны, встроенная бытовая техника, дизайнерский ремонт квартиры, соседство со знаменитостями, существенно увеличивают стоимость жилья.

Далее...


 Опубликовано: 3 сентября 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 3355.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .
Продажа квартир в Сочи от застройщика
Последнее десятилетие отмечено активным развитием первичного рынка жилья. Даже отдельные случаи, когда чересчур доверчивые покупатели покупали квартиры в строящихся домах и теряли свои средства, не снизили темпов роста рынка. И сегодня предложения от застройщиков продолжают оставаться одной из наиболее востребованных долей рынка недвижимости.

Чем привлекателен для покупателей первичный рынок жилья?

Далее...


 Опубликовано: 20 августа 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1828.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .

Продажа недвижимости: как поднять ее стоимость?Цена любого из видов товара может зависеть от субъективных и объективных факторов. Учитывая тот факт, что повлиять на объективные факторы продавец не в состоянии, следует уделить внимание субъективным факторам.

Начать следует с того, что любая недвижимости покупателями воспринимается в первую очередь с точки зрения ее местонахождения. Именно по этой причине одна из привычных формул образования цен на рынках недвижимости сводится к трем простым пунктам: «расположение, расположение, расположение» («Location, Location, Location»). Безусловно, это несколько утрировано, однако основная суть выражается предельно четко.

Далее...


инвестировать в недвижимость в Украине

По мнению экспертов, сейчас в Украине самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. При этом стоит очень осторожно относиться к слишком дешевым предложениям, так как нередко за ними скрываются не совсем порядочные планы застройщиков, или же полная остановка строительства. Желательно приобретать жилье у тех застройщиков, чья репутация не подлежит никакому сомнению, при этом следует выбирать квартиры, с улучшенной планировкой, находящиеся в районах, где достаточно развита инфраструктура, а также имеются транспортные сообщения. Такие квартиры окупятся гораздо быстрее. Шансов к подорожанию гораздо больше у первичного жилья, чем у вторичного, именно поэтому происходит повышение арендных ставок.

Размышляя над тем, стоит инвестировать в жилую недвижимость или нет, стоит учесть и объем предполагаемых вложений. Если рассматривать, скажем, украинскую столицу, то полной окупаемости однокомнатной квартиры здесь приходится ждать от 9 до 12 лет. Во Львове очень низкая ставка ежемесячной аренды, поэтому не имеет смысла сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Если же квартира расположена в центре города, то можно рассмотреть вариант посуточной аренды.

Далее...


Новостройки в Королеве

Администрация Королёва давно приняла решение – изменить транспортную сеть, разгрузить узлы, переделать коммуникации в городе. Было начато перераспределение нагрузок и развитие основных транспортных сетей. Как многие полагают, именно транспорт и забитые автомагистрали занимают первое место в загрязнении окружающей среды.

Кроме всего прочего было решено сделать буферные зоны, которые должны отгораживать жилые зон от разных шумов, причиной которых являются автомагистрали. Шумозащитные окна, специализированные постройки и другое должно прийти на помощь властям. Это нововведение касается как и новостроек, так и старых секторов с уже развитой инфраструктурой.

В Королёве застройка в большинстве своем представляет точечную застройку . Это означит, что здания встраивают сразу в места, где все есть: больницы, школы, магазины. Однако планируется увеличивать квадратные метры жилья города и приращением целых микрорайонов. Эти два способа естественно имеют свои преимущества и недостатки.

Далее...


Элитные квартиры в Москве

В старые времена, если в Москву на работу приглашали ценного специалиста, то ему предоставляли отдельное жилье. На сегодняшний день подобная традиция не сохранилась, т.к. жилье в Москве стоит очень дорого. Но появился иной вариант, когда этому специалисту предоставляется жилье в аренду, причем зачастую такие варианты роскошные.

На современном рынке снять элитную квартиру не представляет никакого труда. Особенно актуальной стала аренда по той причине, что часто приобрести элитное жилье не представляется возможным. Один из таких вариантов аренды квартир удобен для иногородних приезжих работников, которые не планируют постоянно проживать в данном городе. Поэтому такой человек предпочитает временно арендовать квартиру со всеми удобствами, которые отвечают его запросам. Естественно, что такие арендованные квартиры не только относятся к классу элитной недвижимости.

Далее...


Как правильно обменять квартируВ настоящее время известны несколько вариантов обмена квартир. Если обмениваются две, абсолютно идентичные квартиры, то в данном случае имеет место быть равноценный обмен. Доплата здесь не предусматривается, так как ни одна из сторон, в результате сделки, не остается в проигрыше. Каждая сторона обязана передать свое имущество другому лицу. Владелец квартиры может обменять ее на другое жилье, а также на автомобиль или земельный участок. Такой обмен распространен среди родственников и близких знакомых.

При  обмене неравноценных квартир, предусматривается доплата, которая может быть в виде определенной денежной суммы, гаража, садового участка, гаража. Неравноценный обмен предусматривает два варианта:Далее...


 Опубликовано: 20 июля 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2355.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .

Как правильно продать долю в коммуналкеПроцесс продажи доли в коммуналке очень часто может оказаться намного сложнее, чем продажа квартиры или дома. Связано это со статьей 250 Гражданского кодекса, в котором указано, что собственники других долей квартиры имеют основное право на покупку. Поэтому, продавая комнату, необходимо уведомить их о предстоящей сделке. Если у них не будет возможности купить долю, тогда они должны предоставить письменный отказ.

Этот закон, в большинстве случаев, является основным препятствием в момент купли - продажи. Часто собственники других долей коммуналки сами не покупают и, в тоже время, не дают отказ. В таком случае, продавец может послать им заказное письмо с уведомлением о вручении, а если, в течение месяца, не будет никакого ответа с их стороны, то это будет рассмотрено как получение отказа.

Далее...


 Опубликовано: 17 июля 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 3013.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .

Можно ли продать неприватизированное жильеУ большинства людей, живущих в муниципальных квартирах, часто возникает вопрос о продаже неприватизированной квартиры, с целью улучшения своих жилищных условий.

Согласно законодательству, физические лица не имеют право осуществлять сделки купли-продажи с неприватизированной недвижимостью. Но безвыходных ситуаций не бывает. Муниципальное жилье является собственностью того или иного юридического образования государства. Если в свое время, человек не успел воспользоваться правом на приватизацию жилья социального найма, то у него есть возможность выкупить это право.

Такая операция может быть осуществлена, если приватизированное жилье обменивается на неприватизированное, независимо от его стоимости и местонахождения.

Далее...


 Опубликовано: 23 февраля 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 4361.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .

Особенности порядка осуществления оплаты при продаже недвижимости Мало кто станет спорить о том, что в настоящее время покупка квартиры сродни совершению подвига. Это связано, в первую очередь, с высокой вероятностью попасть в руки мошенников. Но с проблемами решения жилищного вопроса сталкиваются не только покупатели недвижимости, но и те, кто намереваются расстаться с ней. Речь идет о продавцах недвижимости.

    Трудности, с которыми сталкиваются граждане при продаже своей недвижимости, не поддаются подсчету. Это могут быть и проблемы, связанные с поиском надежных посредников, и проблемы регистрации сделки купли-продажи, и проблемы поиска подходящего и честного покупателя. Риск может иметь место даже при решении такого вопроса, как порядок осуществления расчетов между продавцом и покупателем недвижимости.

    Как известно, сделки с любой недвижимостью требуют государственной регистрации перехода права на нее. В связи с этим у покупателя и продавца могут возникнуть разногласия относительно того, когда покупателю производить перевод денег за приобретенное жилье.Далее...


Мы в VK

Рубрики

Счетчики сайта