Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 14 октября 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1779.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Купля-продажа квартиры: выгодно для всех сторон
Безусловно, каждая сторона сделки, будь это покупатель или продавец недвижимости, хочет получить от операции купли-продажи свою наибольшую выгоду: продавец – дороже продать, покупатель – уменьшить затраты на приобретение жилья.

Таким образом, факторами, влияющими на стоимость недвижимости, выступают такие, как состояние самой квартиры, ее этаж, порядок в подъезде, этажность дома, его техническое оснащение, инфраструктура района, в котором расположен дом, наличие парковки и т.д.

Дополнительные же аспекты, в качестве которых могут выступать, например, современная система охраны, встроенная бытовая техника, дизайнерский ремонт квартиры, соседство со знаменитостями, существенно увеличивают стоимость жилья.

Увеличить цену продажи недвижимости до 15% продавец может, если у покупателя есть большое желание приобрести объект, расположенный по конкретному адресу. Это может быть вызвано близким его нахождением с местом учебы или работы, местом жительства родственников.

Если же продавец хочет продать квартиру, полученную им по наследству, то в целях недопущения ситуации снижения ее стоимости при внезапном появлении других наследников, специалисты рекомендуют подождать с совершением сделки некоторое время.

Также на степень выгодности для продавца влияет и срок пребывания объекта продажи в его собственности. Если этот срок составляет меньше трех лет, то при продаже 5 % оценочной стоимости недвижимости продавец должен будет заплатить в бюджет в качестве налога.

Выгодность для покупателя может быть выражена в осуществлении потенциально меньшего размера затрат, связанных с ее приобретением. Например, если в объекте недвижимости сделан ремонт нормального качества, то покупатель экономит на нем значительную сумму средств. Факторами выгоды для покупателя могут быть также отсутствие задолженности по коммунальным платежам и надлежащее состояние документов на продажу.

Учитывая все вышеуказанные моменты, сделка купли-продажи может быть выгодна для всех ее сторон.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта