Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 20 августа 2013.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1531.
 Рубрика: Продажа.   Метки: , , .



Продажа недвижимости: как поднять ее стоимость?Цена любого из видов товара может зависеть от субъективных и объективных факторов. Учитывая тот факт, что повлиять на объективные факторы продавец не в состоянии, следует уделить внимание субъективным факторам.

Начать следует с того, что любая недвижимости покупателями воспринимается в первую очередь с точки зрения ее местонахождения. Именно по этой причине одна из привычных формул образования цен на рынках недвижимости сводится к трем простым пунктам: «расположение, расположение, расположение» («Location, Location, Location»). Безусловно, это несколько утрировано, однако основная суть выражается предельно четко.

Итак, вернемся к вопросу поднятия стоимости вашей недвижимости. В том случае, если располагается она в престижном районе города, в центральной его части или просто в оживленном месте с хорошей инфраструктурой, то вам переживать не стоит. Если же находится она в спокойной части города, вам нужно выделить и максимально полно донести до потенциального покупателя все преимущества, уточняя тот момент, что тихий район – это всегда надежность и безопасность.

Помимо этого вы можете опираться на перспективы, а именно обращать внимание покупателей на то, что неподалеку от дома строится магазин, кафе и прочие заведения, что натолкнет их на мысль о развитии инфраструктуры, и это позволит вам затребовать более высокую цену за свое недвижимое имущество.

Одним из наиболее кардинальных и при этом действенных способов поднятия цены на недвижимость является ремонт всех помещений. Основная цель – создание привлекательного внешнего вида. Безусловно, производить ремонт нужно при минимальных затратах, так называемый «косметический ремонт», что позволит вам увеличить стоимость вашей недвижимости на рынке на значительную сумму.

Нужно помнить о том, что потенциальные покупатели обращают внимание на многие мелочи и поэтому нужно подготовить объект недвижимости к просмотру, во избежание каких-либо неприятных случайностей, таких как наличие мусора, неприятных запах, поврежденные части и так далее.

Если вы продаете жилую недвижимость, то вам нужно понимать психологию покупателей, которые не особо рады видеть в квартире семейные фотографии и личные вещи продавца жилья, так как это на психологическом уровне отталкивает. Перед просмотром нужно убрать все эти элементы и придать квартире максимально нейтральный и свободный внешний вид.

Правильная подача преимуществ вашей недвижимости, мелкий ремонт и индивидуальный подход к клиентам, помогут вам продать свое недвижимое имущество максимально выгодно и быстро.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Помощь в получении лицензии фсб.

Счетчики сайта