Так как Норвегия в сравнении с другими странами обладает очень высокими техническими стандартами, которые требуются для строительства, цены на недвижимость Норвегии в среднем являются довольно высокими.

Если вы решили заключить договор купли-продажи норвежский недвижимости, не нужно соблюдать огромный ряд формальностей, достаточно всего, лишь подписать письменный договор или договориться об устном соглашении. Если покупатель со своей стороны в письменной или устной форме обещал выкупить недвижимость, то в дальнейшем он уже не имеет права отказаться от этой покупки. Но бывают и случаи отказов от покупки, в этом случае покупатель нарушает заключенный с ним договор, и это приводит к небольшим потерям финансов с его стороны.

Далее...

Сделки, касающиеся купли – продажи жилой недвижимости, - это не только бюрократическая волокита, это еще и риск попасться в лапы профессиональных мошенников. Все объясняется тем, что в таких сделках фигурируют достаточно большие суммы денег.

Итак, что делать, чтобы не стать жертвой обмана?

Во-первых, никогда не ведитесь на такие обоснования продавца, что квартира была им продана только по причине отсутствия денежных средств к существованию, а потому он может жить в квартире, так как ему больше некуда идти. Если вы потребуете от него возврата денег, то он скажет вам, что они уже потрачены или же, например, что их украли. Также он добавит, что может выплачивать вам эту сумму постепенно, то есть будет удерживать от заработной платы не более тридцати процентов. Так как хозяин не отказывается платить, то никакие судебные санкции к нему применяться не будут, однако, выплаты могут растянуться на срок до семидесяти лет.

Далее...

Начиная с 1991 года, в Российской Федерации стала возможна приватизация недвижимости. В том же году был принят закон «О приватизации жилищного фонда РФ». В данном законе детально даётся информация об установлении правовых отношений, которые возникают, когда жильё переходит из муниципальной или государственной собственности в частную.

Исходя из этого закона, следует, что возможна бесплатная приватизация жилых объектов, а также указываются её порядок и сроки проведения. Неоднократно переносился срок окончания оформления жилых объектов в частную собственность. В этом году приватизация вновь была продлена. Возникает вопрос: почему бесплатная приватизация вновь и вновь продлевается? Это происходит потому, что граждане не спешат переводить жилую недвижимость в частную собственность. В большинстве своём, люди, проживающие в неприватизированной недвижимости, решают её приватизировать лишь тогда, когда возникает желание продать жилой объект. Ведь, согласно действующему закону, завещать, продать, купить или обменять жильё можно, лишь являясь собственником данного жилья.

Далее...

Покупка жилья всегда является очень большим и ответственным шагом, поэтому подходить к ней нужно тщательно подготовленным.

В первую очередь, стоит позаботиться о том, кто будет помогать проводить сделку, – о риэлторе. К выбору риэлторского агентства стоит подходить ответственно, ведь от того, насколько квалифицирован риэлтор, зависит, удачной будет сделка или нет.

Сегодня множество риэлторских фирм предлагают свои услуги. Их просто несчетное количество. Все из-за того, что совсем недавно было отменено принудительное лицензирование, теперь оно проводится только по желанию. Конечно же, если фирма имеет лицензию, даже, несмотря на то, что она необязательна, это говорит только о повышенной ответственности, ведь, таким образом, видно, что фирма действительно заинтересована в том, чтобы ее услуги были качественными и востребованными на рынке. Поэтому наличие такой лицензии говорит только о настоящем профессионализме, и высококлассных работниках, которые знают свое дело.Далее...

Для начала необходимо оценить продаваемую недвижимость. Попытайтесь сравнить варианты цен в журналах и газетах. Можете поставить высокую цену, если конечно это не срочная продажа, если реакции покупателей на ваше объявление нет в течение длительного времени, то понижайте цену. Постарайтесь найти покупателя, который сможет расплатиться наличными, не оформляя кредит или продавая другую жилую площадь.

Чтобы не тратить большие средства на рекламу в платных изданиях, опубликуйте объявление на необъятных просторах Интернета. Есть совершенно бесплатные сайты, а также огромное количество платных рекламных предложений. Не забывайте, что рекламу необходимо обновлять.

Печатные издания предлагают строчную рекламу, очень не дорогую, которую можно запустить сразу на несколько недель вперед.

Далее...

Ипотека – это некий специальный залог недвижимого имущества при получении ссуды, которую выдает специальное учреждение или орган. Ипотечный кредит дает законное право кредитору предъявить претензии к своему заемщику, если тот, в свою очередь, не исполняет свои правовые обязанности, которые были оговорены в договоре на кредит.

Ипотечный кредит представляет собой выдачу кредита на особенно длительное время. Такие ссуды выдают банки или другие коммерческие органы. Также кредит вы можете получить в кредитно-финансовых учреждениях. Исходя из кредитного договора, кредитор может требовать исполнения своим заемщиком всех требований по удовлетворению финансовых должностных обязанностей.

 В понимание данного термина, помимо этого, вкладывают также иной смысл – такой как долговременная рассрочка и инвестиции в программу по расширению жилья. Ипотечные кредиты очень популярны сейчас в мире. Ипотечная ссуда имеет две стороны: с одной, она наделяет возможностью купить жилье, обеспечивая домами многих людей, с другой же – ипотека стала, в неком смысле, источником инфляции в мире. Под ипотеку заняты все деньги народов и их предприятий.

Далее...

В погоне за настоящим отдыхом где-то неподалеку, чтобы было одновременно и комфортно, и дешево, многие начинают выбираться загород. Стоит сказать, что приобретение загородных участков сейчас как никогда актуально и востребовано. Только представьте себе, земельные участки без подрядов за приемлемую цену и невероятными условиями для отдыха всей семьей. Во-первых, вы будете уверенны в том, что вам не придется переплачивать огромную сумму за участок, на котором уже будет находиться готовый для проживания дом. Во-вторых, для вас представлены самые различные коттеджи из поселка «Барсуки», который уже не первый год предлагает всем желающим самые лучшие предложения касательно продажи земли без подрядов.

Приобрести участок без подрядов и организовать там строительство нового дома будет в несколько раз дешевле. В эту увеличенную стоимость входят не только самостоятельный подсчет материалов и времени на постройку дома, но и возможные риски при его возведении, а это уже в любом случае будет ощутимой прибавкой к итоговой стоимости на землю.

Далее...

По мнению экспертов, сейчас в Украине самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. При этом стоит очень осторожно относиться к слишком дешевым предложениям, так как нередко за ними скрываются не совсем порядочные планы застройщиков, или же полная остановка строительства. Желательно приобретать жилье у тех застройщиков, чья репутация не подлежит никакому сомнению, при этом следует выбирать квартиры, с улучшенной планировкой, находящиеся в районах, где достаточно развита инфраструктура, а также имеются транспортные сообщения. Такие квартиры окупятся гораздо быстрее. Шансов к подорожанию гораздо больше у первичного жилья, чем у вторичного, именно поэтому происходит повышение арендных ставок.

Размышляя над тем, стоит инвестировать в жилую недвижимость или нет, стоит учесть и объем предполагаемых вложений. Если рассматривать, скажем, украинскую столицу, то полной окупаемости однокомнатной квартиры здесь приходится ждать от 9 до 12 лет. Во Львове очень низкая ставка ежемесячной аренды, поэтому не имеет смысла сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Если же квартира расположена в центре города, то можно рассмотреть вариант посуточной аренды.

Далее...

Многие наши соотечественники по устоявшейся веками традиции до сих пор предпочитают строить дома своими руками, а не покупать уже готовые. Несомненный плюс строительства в том, что вы воплощаете в жизнь свои мысли и идеи, а не живете, так сказать, чужой жизнью. Кроме того, строительство почти в два раза дешевле покупки готового жилья. Постройка дома за границей также однозначно выгоднее, чем покупка, однако экономия может оказаться не такой значительной, как у нас. Все зависит от выбранной страны.

Разница будет объясняться, в основном, стоимостью земельного участка, оформления разрешения на строительство и расходов на зарплату рабочим, поскольку стоимость строительных материалов по всему миру различается незначительно. Например, зарплата строителя в Турции, Испании,Египте, ОАЭ, Тайланде, странах Восточной Европы находится в пределах 150-380 евро в месяц, в то время, как в странах Западной Европы строители лишь за час зарабатывают около 15 евро.Далее...

Что такое «дарственная», известно, пожалуй, всем. На всякий случай, напомним – это такая форма передачи чьего-либо имущества. А еще, если вы заключили договор дарения, то, тем самым, защитили свои права на имущество, а также значительно сэкономили на налогах. С одной стороны, подобный договор достаточно прост, но, все же, и здесь есть свои нюансы, с которыми нужно быть внимательнее.

Чаще всего, договор дарения заключают между собой люди, имеющие родственные связи. Еще один важный момент – человек, которого одаривают, должен дать на это свое согласие. Соответственно, дарение – договор двусторонний, кроме того, если вы решите отказаться от дара, то необходимо это сделать до того, как предмет дара будет вам передан.

Если вы, все же, выражаете свое согласие и принимаете дарственный объект, следует помнить: налогом не облагаются только те сделки, где дарение осуществлялось близкими родственниками (мама, папа, бабушка, дедушка, брат, сестра и т.д.).Далее...