Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
За прошедший 2012 год, по официальным данным министерства экономики Болгарии, отметилась продолжительная тенденция падения цен на недвижимость в Болгарии. В различных районах она составила примерно 8 - 10%. И всё это проходит в условиях, когда строительство новых объектов практически не ведётся, большая часть уже построенных, новых объектов пустует и начатое строительство останавливается на незавершённом до конца уровне.
Если посмотреть данные за 2002-2008 года можно заметить что в этот период заметно увеличивались цены на недвижимость. Это можно было объяснить целым рядом причин. К одной из причин можно отнести то, что в этот период увеличивались цены недвижимости во всё мире, что не могло не коснуться недвижимости Болгарии. Так же стоит отметить вступление Болгарии в Евросоюз. Это произошло 1 января 2007 года, и вследствие этого Болгария приступила к строительству туристического сектора государства, в который вкладывали денежные средства иностранные инвесторы.
В середине 2008 года в связи с неожиданным наступлением финансового кризиса произошло резкое снижение цен, почти на треть. Это привело к разным ценовым показателям за квадратный метр, которые на южных курортах оставались неизменными, а в северных частях упали в разы.
Сейчас на политику цен влияют падение промышленного производства, которое составило за 2011 год 3,3 %, и значительный рост безработицы, который по данным за март составляет почти 14% от общего населения страны.
На рынке недвижимости предложения заметно превышают спрос, что показывает нам наличие кризиса в пределах Болгарии. И даже стабильность цен и повышение количества сделок не являются действительным показателем стабильности страны.
Особое место покупатели уделяют качественному строительству, и это приводит к тому, что объекты по низким ценам отсутствуют.
С начала 2012 года преобладает избыток предложений на рынке офисных помещений, который увеличился до 1,5 миллиона квадратных метров. И в связи с эти большое количество, а точнее одна треть офисных помещений пустует. Популярность на рынке коммерческой недвижимости продолжают держать магазины площадью от 40 до 100 квадратных метров, которые находятся в районах с наибольшим скоплением людей.
Последние данные по подсчётам ценовой динамики рынка показывают, что средняя цена предложения на недвижимость в Софии в первом квартале равна 880 евро за один квадратный метр, а цена продажи квартир в среднем составляет примерно 735 евро за квадратный метр.
Можно отметить ещё то, что покупатели останавливаются на вариантах с наиболее выгодными и низкими ценами.
Оставьте комментарий!