Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 14 февраля 2014. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 5451.
Рубрика: Квартиры за границей. 
Метки: налоги в болгарии, налоги на недвижимость в болгарии, недвижимость в болгарии.|
|
|
После того как вы приобрели недвижимость, нужно произвести её декларацию, которая проводится в налоговой службе в течение двух месяцев со дня приобретения. В ней записывают такие данные как: особенности конструкции, год постройки, площадь, цена и др.
Номинальную цену недвижимости простых физических лиц определяет территориальная налоговая служба. Ежегодная ставка налога составляет 0,15%. Если владелец жилья и его семья живут практически весь год , то она сокращается до 50%. Выплачивание налога проводится одинаковыми суммами каждые 3 месяца, но если до 31 марта выплачивается полная сумма, то можно получить скидку в 5% от суммы самого налога.
Несмотря на то, что ставка налога единая по всей стране, государство вводит свои ставки, в зависимости от месторасположения местности, которые могут находиться в сельской или же курортной местности.
Ещё к налогу прилагается оплата за вывоз бытовых отходов. Её размер устанавливается государством от банковской стоимости недвижимости. Например, в Софии он составляет 0, 327%, а в Варне 0,17%.
Налог на рост цены объекта при его продаже примерно 10% от различий в стоимости, при учёте инфляции. Но если вы владеете своей недвижимостью в течение 5 лет или более, тогда вы можете освободиться от налога. Налог на прибыль в компании составляет до 12%.
Налог, который назначается при дарении недвижимости, варьирует от стоимости объекта от 0,05 до 8% и от родственных связей. Но его точную ставку определяет муниципалитет. Очень возрастает размер ставки при дарении недвижимости дальним родственникам. Налог не начисляют, если наследуют супруги и дети. Во всех остальных ситуациях налог – 3,5-6,6%.
В 2010 году в Болгарии был введен закон, который полностью регламентировал всю оплату за содержание территорий около двора, фасадов зданий, освещение и уборки общих для всех частей здания.
Стоимость недвижимости в Болгарии колеблется в зависимости от большого числа факторов. Это могут быть размер парковки около него, красивые шторы, наличие бассейнов, общая площадь газона и т.д. Сейчас, за последние годы можно сказать, что стоимость в эксплуатации компаниями за один квадратный метр площади квартиры примерно равна от 5 до 20 евро.
Оставьте комментарий!