Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 25 октября 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 4197.
Рубрика: Квартиры за границей. 
Метки: Австрия, недвижимость Австрии, рынок недвижимости Австрии.|
|
|
Но заработать на перепродаже недвижимости в Австрии Вам не удастся.
Получить разрешение на покупку недвижимости от местных властей могут только претенденты, имеющие стопроцентно легальный капитал. Сложность процедуры будет зависеть от властей того региона, где предполагается покупка.
Немаловажным условием является наличие постоянно пополняемого, не менее полугода, счета в банке Австрии.
Отличным подспорьем может послужить наличие стабильного бизнеса в одной из стран Евросоюза или в самой Австрии.
И, наконец, недвижимость, которую Вы собираетесь приобрести, обязательно должна будет соответствовать своему первоначальному предназначению. В случае если Вы заявили о приобретении ресторана, то нельзя будет устроить так, что после покупки он сразу превратится в кинотеатр или отель. Или же ферма вдруг трансформируется в тепличное хозяйство. По австрийскому законодательству такие изменения станут доступны Вам лишь по истечении десятилетнего срока, прошедшего с момента покупки. И всё это время Вы будете выплачивать в казну налог в размере 34 % от стоимости покупки.
Все сделки с недвижимостью в Австрии проводятся по одной неизменной, законодательно установленной, схеме. На специальный счёт, контролируемый юристом, производится зачисление средств от покупателя. Юрист в обязательном порядке, сразу после поступления оплаты, сообщает об этом продавцу. Но сами деньги на счёт продавца будут переведены только после завершения всех положенных по закону процедур оформления сделки купли-продажи.
Надо отдать должное мудрости правительства Австрии, которое ввело ограничения для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в стране, дабы обеспечить стабильность на рынке недвижимости, что гарантирует и стабильность национальной экономики.
Оставьте комментарий!