Инвестируем средства в недвижимость

До середины 80-х Ирландия привлекала иностранцев только в плане туристических поездок. Неразвитость экономики не могла обеспечить достойную работу или открыть свое предприятие. Но в последнее время ситуация изменилась кардинально, и за последние 30 лет Ирландия совершила стремительный скачек в экономике, в результате которого появились желание и возможность купить в Ирландии недвижимость. И в настоящий момент страна приобретает все большую привлекательность для инвесторов.

Бизнес, приобретенный в Ирландии, даст возможность не просто открыть свое дело, но и получить ВНЖ. При открытии своего бизнеса вам предоставляется гражданство и без постоянного проживания в стране, так как вы вносите вклад в экономику страны.

Но если вы решили приобрести частную недвижимость, то для гражданства. Вам нужно постоянное проживание в течение пяти лет и являться собственником жилья. Но продавать свое жилье в течение этого времени вы не имеете право.

В Ирландии цены на недвижимость ниже, чем в Великобритании, но все равно назвать их дешёвыми не получается.

Наиболее экономичный вариант – это покупка объекта с последующим его сносом в не очень престижном районе Дублина. Тогда далее можно застроить участок самостоятельно. За объект вам нужно будет заплатить 300000 евро, а вот за строительство дома по 1000 евро за кв.м.

Вообще цены на недвижимость в Дублине начинают свой рост с 500000 евро. Это цена классического ирландского небольшого двухэтажного домика с четырьмя спальнями. Но если вас это не устраивает и есть возможность прикупить более шикарные апартаменты у которых установлены самые качественные окна, то стоимость и будет начинаться от 1 млн. евро.

А вот интересный вариант с эксклюзивной недвижимостью в Ирландии она стоит намного меньше, чем жилье этой же категории в других странах Европы. Например, домик со времен короля Георга, имеющий большой приусадебный участок, обойдется в 500000 евро. Готический замок с обширными владениями примерно в 2 млн. евро.

Ирландские пабы – это вообще отдельная категория, так как их месторасположение не меняется веками. На первом этаже – бар, на втором – жилые помещения. Но и покупка такого домика будет стоить вам в два раза дороже, чем просто жилой дом такого же метража. Но здесь кроется и своя изюминка, так как его покупка даст вам не только жилье, но и свой бизнес, а также большие налоговые льготы.

Недвижимость можно приобрести и на аукционах, которые довольно часто проходят в Ирландии. И возможно вам улыбнется удача и вы приобретете все же вожделенный отель, но учтите, что тогда вы точно переплатите за него от 60%. Поэтому все же стоит приобрести его у агентства или самого владельца.