Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 13 января 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 2117.
 Рубрика: Мошенничество.   Метки: , , .



Мошенники в сфере недвижимости
На сегодняшний день мошенники пользуются большим разнообразием видов обмана, совершая сделки с жильем, злоупотребляя доверием собственников недвижимости. Поэтому необходимо быть бдительными, совершая операции с недвижимостью, и проверять каждый документ, представляемый для подписи.

Продажа недвижимости лицом, которое не является собственником жилья, – это самый распространенный вид обмана. Таким лицом обычно становятся родственники собственника, либо лица, проживающие в данной недвижимости. Документы на недвижимость подделывают, и по ним продают недвижимость.

Мошенники также могут совершить незаконные операции по продаже недвижимости, заключив договор с собственником о найме жилья.

Используя цветной ксерокс, мошенники изготавливают фальшивые документы на недвижимость, и, совершив сделку по таким документам, наносят огромный ущерб добросовестному участнику этой операции.

Другим способом обмана в операциях с недвижимостью является то, что недобросовестный участник рынка жилья может получать задаток за продаваемое жилье, как с одного, так и с нескольких лиц, желающих приобрести данную квартиру. Мошенники получают около 15% стоимости от всех, желающих приобрести жилье, затем продают ее одному из них, и исчезают, прихватив с собой немалую сумму задатка.

Для того чтобы такого не происходило, необходимо при оплате задатка брать у продавца недвижимости оригиналы документов на жилье.

Операция, совершенная с недвижимостью, может признаваться недействительной в том случае, если сделка была оформлена не в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Такими сделками могут быть операции с недвижимостью, совершенные недееспособными лицами, либо лицами, имеющими ограничения в дееспособности судом, и несовершеннолетними гражданами, также операции с недвижимостью, которые были совершены не в трезвом уме и четкой памяти. Недействительными признаются сделки, совершенные под угрозой насилия, обмана и т.д.

Чтобы избежать обмана со стороны мошенников, необходимо удостовериться в подлинности всех документов, включая паспорт продавца. Необходимо выяснить, сколько собственников у данного имущества, поскольку один из собственников может продать недвижимость, не согласовав это с другими.

Только после того, как подлинность документов установлена, можно подписывать договор о покупке недвижимости.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Хотите снять жильё? Узнайте как бороться с мошенничеством при съеме квартиры

Счетчики сайта