Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 13 января 2014. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 5257.
Рубрика: Мошенничество. 
Метки: афера квартиры, Мошенники в недвижимости, Мошенники в сфере недвижимости.|
|
|
Продажа недвижимости лицом, которое не является собственником жилья, – это самый распространенный вид обмана. Таким лицом обычно становятся родственники собственника, либо лица, проживающие в данной недвижимости. Документы на недвижимость подделывают, и по ним продают недвижимость.
Мошенники также могут совершить незаконные операции по продаже недвижимости, заключив договор с собственником о найме жилья.
Используя цветной ксерокс, мошенники изготавливают фальшивые документы на недвижимость, и, совершив сделку по таким документам, наносят огромный ущерб добросовестному участнику этой операции.
Другим способом обмана в операциях с недвижимостью является то, что недобросовестный участник рынка жилья может получать задаток за продаваемое жилье, как с одного, так и с нескольких лиц, желающих приобрести данную квартиру. Мошенники получают около 15% стоимости от всех, желающих приобрести жилье, затем продают ее одному из них, и исчезают, прихватив с собой немалую сумму задатка.
Для того чтобы такого не происходило, необходимо при оплате задатка брать у продавца недвижимости оригиналы документов на жилье.
Операция, совершенная с недвижимостью, может признаваться недействительной в том случае, если сделка была оформлена не в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Такими сделками могут быть операции с недвижимостью, совершенные недееспособными лицами, либо лицами, имеющими ограничения в дееспособности судом, и несовершеннолетними гражданами, также операции с недвижимостью, которые были совершены не в трезвом уме и четкой памяти. Недействительными признаются сделки, совершенные под угрозой насилия, обмана и т.д.
Чтобы избежать обмана со стороны мошенников, необходимо удостовериться в подлинности всех документов, включая паспорт продавца. Необходимо выяснить, сколько собственников у данного имущества, поскольку один из собственников может продать недвижимость, не согласовав это с другими.
Только после того, как подлинность документов установлена, можно подписывать договор о покупке недвижимости.
Оставьте комментарий!