Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.

 Опубликовано: 13 января 2014.    Автор: Nwonkry.    Просмотров: 1998.
 Рубрика: Мошенничество.   Метки: , , .



Аферы при строительстве жилья
В последнее время все больше строятся новые многоэтажные дома, загородные коттеджи, собственные домики, которые более известны в народе, как новостройки. Они и являются самым лакомым кусочком для аферистов. Махинации в этой сфере стали уже неписаным законом. Сначала рекламируются сказочные недвижимости с довольно приличными ценами, а в итоге строятся дома совсем не того качества и вида, какого было обещано. Что еще хуже, в процессе постройки, владельцам будущих домов вдруг объявляют, что им надо будет заплатить еще, потому что что-то там они неправильно подсчитали или не учли.

Это происходит двумя способами. При первом способе застройщик увеличивает сумму стоимости квадратного метра (обычно цена увеличивается на 200-300 долларов за квадратный метр). А казус в том, что вкладчикам об этом изменении сообщают в последний момент, когда тот уже собирается в скором времени переезжать в долгожданную квартиру или дом. И что же делать человеку, который уже заплатил если не всю, то почти половину стоимости дома – конечно, заплатит еще. Ведь никто не захочет потерять столь значительную сумму.

Обратиться в суд - бесполезно. Еще не начав строительство, застройщики планируют такие махинации, в их договорах они всегда добавляют пункт, который дает им возможность увеличить цену, но все это бывает записано так, что вкладчик, прочитав его, даже не обратит на него внимание. А на самом-то деле, это самый важный пункт в договоре. Хотя можно попробовать на всякий случай подать в суд. Бывает, что не все застройщики столь хитрые и в договорах таких пунктов нет, или они неправильно сформулированы. Ведь это в действительности очень жесткое нарушение.

Второй способ, который застройщик использует для получения денег от клиентов, это выплаты дополнительных средств, которые не включены в договор. Это могут быть деньги, которые платились за оформление документов, за вывоз мусора или для постройки детской площадки и т.д.

В многоэтажных новостройках бывают и махинации другого вида. Например, если будущий владелец выбирает нижние этажи здания, для которых по договору он уже платит больше, ему объявляют, что цены на нижние этажи подорожали, и он, либо должен доплатить, либо подобрать себе квартиру на верхних этажах. Это ему объявляют тогда, когда он уже занялся перепланировкой квартиры, поставил стены, как ему было удобно и т.д. В итог, почти пол работы сделавший человек всегда заплатит больше, чтобы его труд не был потерян.

Чтобы не попасть в такие ситуации, не быть обманутым, надо тщательно проверять, несколько раз прочитать все пункты договора так, чтобы все было понятно. Можно обратиться и к юристу, который в этом разбирается. Так вы будете более уверенны и сможете всегда спокойно обратиться в суд.


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

продажа квартир двухкомнатных

Счетчики сайта