Инвестируем средства в недвижимость

Что же такое мошенничество? Это такой, достаточно распространенный, способ «зарабатывания» у людей, которые не обладают такими человеческими качествами как честь, совесть и порядочность. Мошенничеством называется присвоение путем обмана чужого имущества. Мошенников можно встретить почти во всех сферах деятельности, неважно, торговля ли это или просто улица. По мере развития рынка недвижимости, развиваются и приемы мошенников.

Аферисты обманом или умышленно вводят в заблуждение доверчивых и неграмотных людей. Существует несколько типов обмана. Первый – пассивный обман – это, когда умышленно умалчивают о некоторых важных юридических обстоятельствах, благодаря которым участники сделки будут доведены до своих визави. Второй – активный обман, имеется в виду то, что мошенники сознательно вводят в заблуждение хозяина недвижимости или ее покупателя, сознательно передают заведомо ложную или неточную информацию, а также подлог документов. Такими методами злоумышленники пользуются доверительным отношением с владельцами имущества, для того чтобы завладеть их недвижимостью.

Их жертвами обычно становятся менее защищенные, а также юридически неподготовленные люди. К ним относятся пенсионеры, инвалиды, сироты и т.п.

Аферисты обычно живут и действуют по поддельным документам, например, паспорт, свидетельство на право собственности. В таких случаях имеет место «двойная продажа», то есть один объект недвижимости продают сразу двум и более покупателям.

Как же предостеречь себя, и не попасть в сети к мошенникам при совершении купли-продажи имущества?

Вот несколько правил.

Во-первых, никогда не поддавайтесь на «выгодные предложения», например, дешево купить, дороже продать. Все мы помним распространенную поговорку: «Бесплатный сыр только в мышеловке». Большинство проверило это на себе, нежелательно, чтобы вы это повторили.

Во-вторых, чтобы не попасть в руки аферистов, лучше всего обратиться за помощью к профессиональным сотрудникам, а именно – к риэлторам. Только такие знающие специалисты смогут обеспечить тщательную проверку и надежно совершить определенную сделку, не давая этим возможности мошенникам выполнить свои злостные планы. Да и не каждый аферист пойдет «на дело», где принимает участие юридически грамотный специалист.