Инвестируем средства в недвижимость

Современный рынок недвижимости предоставляет большой спектр услуг для заинтересованных лиц. Аренда, покупка и продажа жилой и нежилой недвижимости, оценка имущества, дарение. Все это возможно сейчас осуществить без всяких проблем, казалось бы. Но как всегда существует такое известное «но».

Во-первых, операции на рынке недвижимости  сейчас на 90-95% невозможно осуществить без помощи агентств недвижимости. Именно эти организации держат в своих руках массивную долю рынка, при этом оказывая услуги вполне достойно. Единственный минус, необходимо рассчитывать на дополнительные затраты, при сотрудничестве с агентствами.

Во-вторых, по собственному опыту могу сказать, что необходимо крайне осторожно выбирать агентство, с которым планируете вести деловые отношения. Сейчас стало «модным» открывать агентства-однодневки и разводить клиентов на деньги. Предложения от таких организаций обещают шикарные апартаменты за небольшую цены, да еще и от имени хозяина. Но это не самое страшное. Одной из характерных особенностей данных лже-агентств, является предварительное заключение договора с оплатой услуг.

Схема «развода» проста: клиент созванивается с агентом по указанному в объявлению номере, естественно при этом раскрывается то, что никаких хозяев избранного в своих целях объекта там нет и что якобы от их лица с клиентом будет сотрудничать агентство. Также, что радует, услуги якобы оплачивает хозяин арендуемого или продаваемого объекта. Человек, который впервые попадает на такие объявления, в принципе соглашается, при этом далее ему предлагают приехать по адресу, где ему представят по его запросу варианты и заключат договор на сотрудничество с агентством. Клиент приезжает, ему предоставляются варианты объектов, подписывается договор после чего открываются новые камни преткновения на пути к желаемому. Сперва агент ненавязчиво просит оплатить первый месяц за аренду жилья или внести залог за покупаемый объект, а затем, ссылаясь на загруженность или на другую подобную причину, договаривается с клиентом о том, что ему самому придется посетить объект. Деньги заплачены, договор подписан, казалось бы гарантии предоставлены. Только никаких гарантий такие фирмы не дают. В то время как Вы отвержено и безуспешно ищите понравившийся вам объект, фирма меняет «явки и пароли». Даже, если Вы броситесь добиваться справедливости, то вряд ли у Вас это получиться.

Это всего лишь одна схема деятельности мошенников на рынке недвижимости. Поэтому, прежде чем сотрудничать с такими фирмами обдумайте все тщательно. Не забывайте, бесплатный сыр только в мышеловке.