Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Риэлтор
Подписаться на эту рубрику по RSS
Рубрика: Риэлтор. Метки: кто такой риэлтор, риэлтор работа, суть риэлторских услуг.
Давайте разбираться с самой профессией риэлтора. Риэлтор – это физическое или юридическое лицо, которое занимается сведением двух сторон в вопросах, касающихся любых отношений с недвижимостью (покупка, продажа, аренда) и получает прибыль в виде комиссионных от сделки. Другими словами, человек берет определенный процент от сделки, в награду за то, что он находит покупателя или продавца, в зависимости от того, кто его нанимает.
Рубрика: Риэлтор. Метки: Признаки хорошего риэлтора, риэлтор, хороший риэлтор.
Качество сайта. Высокое качество исполнения, приятный и удобный дизайн, грамотное наполнение и полезность материалов – одни из признаков ответственного отношения к своей работе.
Значительный опыт работы. Результативные сделки на рынке недвижимости в течение многих лет – признак успешного и растущего бизнеса. Еще один способ оценить опыт риэлтора – поинтересоваться финальными стадиями покупки. Заключительные этапы сделки – один из важнейших моментов в этом бизнесе. Пошаговое понимание этого процесса приходит лишь с многолетним опытом.Далее...
Рубрика: Риэлтор. Метки: агентства, Как определить надежность агентства, надежность агентства.
Опыт
Все знают, насколько опыт важен и этот случай не исключение. Как правило, «конторы» мошенников не могут похвастаться большим стажем, по крайней мере, информацию всегда можно проверить. Но, не стоит сразу отсекать молодые агентства. Достаточно часто бывает, что новые открываются под опекой и руководством старых. Выходит, что они хорошо обучены, полны энтузиазма и возможностей, готовы более рьяно браться за дело, ведь в отличие от более известных агентств им еще предстоит зарабатывать репутацию. Так что, в этом вопросе играет роль не столько возраст, сколько наличие нужной информации.
Рубрика: Риэлтор. Метки: Зачем нужен риэлтор, нужен риэлтор, риэлтор.
Начнем с того, что разберемся в этой профессии и попытаемся понять, почему она пользуется такой популярностью в сфере недвижимости. Риэлтор – профессия особая и ответственная. Иными словами это эксперт по недвижимости, обязанностью которого является доскональное знание своего рынка, помимо этого, именно риэлтор должен знать такие юридические тонкости, которые «простого смертного» могут серьезно выбить из колеи, или чего хуже – лишить денег или имущества.
Рубрика: Риэлтор. Метки: выбора риелтора, грамотного выбора риелтора, риелтора.
Если вы решили прибегнуть к услугам риелторского агентства, то в таком случае стоит руководствоваться следующими правилами.
Во-первых, выбирайте те агентства, которые уже успели себя зарекомендовать с положительной стороны среди ваших знакомых. Если среди ваших знакомых нет таких, кто имел дело с риелторами, выбирайте то агентство, которое имеет высокую репутацию и длительный стаж работы на рынке подобных услуг. Есть мнение, что крупные и известные риелторские фирмы не отличаются качественным и индивидуальным подходом к клиенту, так как их работа построена по принципу конвейера.
Рубрика: Риэлтор. Метки: к риелтору, обращаться к риелтору, риелтор.
На сегодняшний день в глобальной сети можно найти достаточно много информации о агентствах недвижимости и услугах, которые они предоставляют. Но тут следует учитывать тот фактор, что большинство агентств специализируются на продаже и аренде недвижимости в тех районах, где наиболее лучше ориентируются их специалисты. Это особенно актуально больших городов и мегаполисов. То есть если вы хотите найти квартиру в определенном районе, то вам следует обращаться в агенство, которое по географическому принципу находиться именно в этом районе.
Рубрика: Риэлтор. Метки: Работаем с риелтором, риелтором, с риелтором.
Покупатель.
На рынке жилья сложилась такая ситуация, что покупателю придя в агентство по недвижимости надо заявить о своем желании купить квартиру, а всеми остальными вопросами будет заниматься риелтор. Он подберет квартиру в пределах озвученных покупателем запросов, согласует с владельцем квартиры возможность посмотреть жилье в живую или предоставит фото и видеоматериалы по объекту, чтобы не пришлось ехать смотреть квартиру. На текущий момент, риелторы не берут с покупателей гонораров за поиск подходящего варианта, они адресуют счет за свои услуги продавцу, потому что именно он больше всего нуждается в их услугах.Далее...
Рубрика: Риэлтор. Метки: без помощи риэлтора, Продажа недвижимости, риэлтор.
Для начала необходимо оценить продаваемую недвижимость. Попытайтесь сравнить варианты цен в журналах и газетах. Можете поставить высокую цену, если конечно это не срочная продажа, если реакции покупателей на ваше объявление нет в течение длительного времени, то понижайте цену. Постарайтесь найти покупателя, который сможет расплатиться наличными, не оформляя кредит или продавая другую жилую площадь.
Чтобы не тратить большие средства на рекламу в платных изданиях, опубликуйте объявление на необъятных просторах Интернета. Есть совершенно бесплатные сайты, а также огромное количество платных рекламных предложений. Не забывайте, что рекламу необходимо обновлять.
Печатные издания предлагают строчную рекламу, очень не дорогую, которую можно запустить сразу на несколько недель вперед.
Рубрика: Риэлтор. Метки: недвижимости без риэлтора, Продажа недвижимости без риэлтора, риэлтора.
Риэлтор это частное лицо, которое занимается посредничеством при заключении договора о купле-продаже недвижимости, сводя покупателя и продавца, получая вознаграждение в виде комиссионных.
В реальности риэлторы возмущаются о разговорах , что можно обойтись и без их ней помощи, и все как один говорят, что только им известна информация о ценах на рынке недвижимости, именно они владеют всей правовой базой, и что кроме них никто не найдет хороших покупателей или хорошее жилье.
Но некоторые хозяева недвижимости имеют свою точку зрения, противоположенную риэлторов. Основным преимуществом продажи без посредников, если не считать все возможные проблемы, это экономия около пяти процентов стоимости сделки, которые платят риэлтору.
Рубрика: Риэлтор. Метки: Как сэкономить на комиссию риэлтору, на комиссию риэлтору, риэлтору.
Ни для кого не секрет, что процесс купли – продажи, обмена, аренды жилья достаточно долгий, требующий затрат сил и времени. Также существует опасность стать жертвой мошенников и потерять все средства. Поэтому лучше всего обратиться к услугам квалифицированного специалиста (риэлтора), найти которого можно через надежное агентство по недвижимости. Стоимость услуг хорошего риэлтора достаточно высока, но результат того стоит. Не придется лично заниматься поиском подходящего варианта, оформлять документы.
Но существуют моменты, зная которые, можно немного сэкономить на вознаграждении агента по недвижимости. Достаточно сначала понять, из чего именно складывается стоимость его услуг.
Обычно за комплекс определенных услуг фирма взимает 3-5% от стоимости жилья. Можно при составлении договора с фирмой указать фиксированную стоимость квартиры. В таком случае, если клиент согласен продать свою квартиру за 200 тысяч рублей, то агентство выставляет ее на продажу за 210 тысяч.