Инвестируем средства в недвижимость

Риэлтор это частное лицо, которое занимается посредничеством при заключении договора о купле-продаже недвижимости, сводя покупателя и продавца, получая вознаграждение в виде комиссионных.

В реальности риэлторы возмущаются о разговорах , что можно обойтись и без их ней помощи, и все как один говорят, что только им известна информация о ценах на рынке недвижимости, именно они владеют всей правовой базой, и что кроме них никто не найдет хороших покупателей или хорошее жилье.

Но некоторые хозяева недвижимости имеют свою точку зрения, противоположенную риэлторов. Основным преимуществом продажи без посредников, если не считать все возможные проблемы, это экономия около пяти процентов стоимости сделки, которые платят риэлтору.

Самый важный момент при продаже самостоятельно это реальное оценивание собственности. Если попросить за свою недвижимость немного, то начнут посещать мысли, что продешевили, а если много, то продать объект не получится, ведь покупатель относится к таким предложениям с подозрением, ему кажется, что продается что – то не хорошее. Чтобы все правильно посчитать, нужно пригласить независимого оценщика- эксперта. Они смогут предоставить подробную информацию о стоимости недвижимости в регионе.

 Когда будет ясна примерная сумма, которую можно получить, требуется реклама в интернете и газетах. Чем больше источников рекламы, тем большее количество людей узнают об объекте. В объявлении, требуется поместить минимум информации. Также самая лучшая реклама это та, которая идет от человека к человеку. Нужно рассказать друзьям, близким, коллегам о продаже недвижимости.

После размещения рекламы, следует ожидать множество звонков от местных риэлтерских агентств. Они будут пытаться убедить воспользоваться их помощью. Нужно запомнить, что стоит только разрешить им показать возможному покупателю свой объект, то автоматом происходит последующее выполнение обязательств оплатить им услуги, даже если не подписано никакое соглашение.

Если все отлично и найден покупатель самостоятельно, то начинается бумажная волокита. Необходимо оформить договор на продажу недвижимости, который будет отображать стоимость сделки. На все эти дела уйдет до двух месяцев. Ежели покупатель просит немного подождать, то возможно у него финансовые проблемы. Можно подождать, а можно и искать нового покупателя, без финансовых трудностей. Когда все денежные вопросы решены, то можно обратиться в хорошую риэлтерскую компанию чтобы получить помощь в оформлении документов.

Кстати, вам нужны бизнес сувениры? Компания «Daruma Ukraine» – поставщик бизнес сувениры оптом под заказ. Вы можете заказать сувениры по самым доступным ценам!