Каждый покупатель, решивший приобрести квартиру в доме, который находится на стадии возведения, должен помнить и понимать тот факт, что сохранность всех сделанных инвестиций, а также получение жилья, за которое он внес определенную денежную сумму, не гарантируется действующим законодательством.

Помимо этого следует уточнить, что все сделки, производимые на первичном рынке жилья, сегодня попросту не нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении, и соответственно кроме покупателя никто не будет проверять документацию, выданную фирмой-застройщиком покупателю.

Далее...

Многие мечтают о покупке жилья именно в новостройке – где еще никто не жил, из первых рук, как говорят. Такая недвижимость привлекает очень многих покупателей. Но иногда такая сделка может оказаться не такой уж и привлекательной, как может показаться, на первый неопытный взгляд. Как не попасться на крючок мошенникам и уберечь себя от «левых» сделок? Стоит просто помнить о некоторых правилах, которые выделяют специалисты по недвижимости.

Перед тем как готовиться уже к подписанию договора о купле квартиры в новом построенном доме, стоит, все же, навести некоторые справки – узнать побольше фактов о фирме, которая является застройщиком. Просмотреть сайт фирмы, оставленные там отзывы покупателей, съездить посмотреть на солидность здания фирмы. Только хорошо обставленные и обжитые офисы заслуживают внимания. Если же офис не обставлен, и видно, что он рассчитан, буквально, на день-два работы, то стоит обходить такую фирму десятой дорогой. Доверять можно только тем, у кого и здание вызывает доверительные отношения.Далее...

При приближении экономического кризиса большинство агентств недвижимости приостанавливает свою деятельность, а то и вовсе прекращает. Останавливают работу не только сами агентства, но и застройщики, не происходит покупок новых земельных участков, не разрабатываются планы застройки. Но такая политика является не совсем правильной. Наоборот, предприятия, которые продолжают свою работу, замедляют действие кризиса и улучшают экономические показатели.

В такое время нежелательно продолжать финансировать те проекты, которые требуют больших вложений, а приносить прибыль будут еще очень нескоро, но продолжать заниматься текущей работой, как раз, нужно. Именно в то время маленькие агентства и фирмы становятся довольно мощными предприятиями, они повышают свой рейтинг и увеличивают количество своих клиентов и партнеров. Причем, получить выгоду смогут, как риэлторы, так и инвесторы, вместе с застройщиками. И каждый сможет получить свою выгоду: застройщики получают возможность приобретения земельных участков по очень низкой цене.Далее...

Как вы сами понимаете жилье, которое досталось кому-то по наследству, появляется на рынке постоянно, вот только оно несет в себе безумное количество рисков, так что связываться с ним мы не посоветуем никому.

Представьте себе простую ситуацию, наследник хочет продать квартиру, потому что он сам из другого города или у него есть квартира или ему просто нужны деньги. Он показывает вам свое завещание и документ, который утверждает, что со дня наследования прошло 6 месяцев, и он вступил в полные права наследования. Вас даже устраивает цена за жилье, ведь его хотят сбросить быстрее, чтобы получить деньги.

Вы передали деньги и заехали в свою квартиру, теперь можете забыть про крепкий сон, любой звонок в дверь может нести в себе проблемы. Начнем с самого малого, появился новый наследник, который тоже размахивает завещанием, по которому видно, что это его квартира, а вы оказываетесь в роли захватчика. Идеальное решение такой проблемы, возврат денег и надежда, что цены на жилье не слишком возросли со дня приобретения недвижимости.

Далее...

Недвижимость возле водоемов всегда была востребованной. На рынке загородных построек летом наблюдается повышенный спрос на коттеджи возле воды. Кроме наличия береговой линии по соседству, есть и другие факторы: инфраструктура; удобная концепция; подготовленность территории для отдыха и жизни.

Аврора

Коттеджный поселок имеет площадь примерно 78 гектаров. Местоположение – на берегу канала им. Москвы. В состав поселка входят 7 водохранилищ Подмосковья. А наличие собственного яхт-клуба позволяет жителям плавать на яхтах до Химок, Клязьминского, Пестовского, Пироговского, Икшинского водохранилищ.

Далее...

Подмосковье – это уже давно не маленький пригород, а совершенно полноценная часть столицы, со своей хорошо развитой инфраструктурой, со своим шармом и стилем. Но, несмотря на непосредственную близость к Москве, Подмосковье все еще остается чистым и спокойным районом. Стоимость недвижимости в Подмосковье существенно ниже. Чем в городе, а месторасположение позволяет весьма быстро, комфортно и удобно добираться до Столицы.

Именно поэтому жилье здесь пользуется несомненным и очень высоким спросом. Рынок недвижимости не стоит на месте и для потребителя, точнее покупателя, всегда есть удобные и полезные предложения. Такими полезными и, несомненно, выгодными предложениями рынка недвижимости, стали новостройки Подмосковья.

Новые дома и квартиры, по совершенно разумной и умеренной цене не могут не привлекать своим удобным месторасположением, чистым воздухом и конечно же новизной.

Далее...

На сегодняшний день количество предложений и вариантов покупки жилья очень широко, поэтому каждый покупатель может подобрать именно то, что ищет и о чем мечтает. Одним из самых удобных и приемлемых предложений может стать приобретение квартиры в одном из нововозведенных жилых комплексов.

Хотя само это понятие и не является чем-то свежим и инновационным, однако современные компании реализуют его таким образом, что привычные «спальные районы», которые навевают скуку и не вызывают особого желания стать владельцем апартаментов одном из типовых сереньких блочных или рыжих кирпичных зданий, постепенно отходят в прошлое.

На сегодняшний день подобные комплексы представляют собой конгломерат современных зданий, с необычным и нескучным внешним видом, с интересной реализацией задумок архитекторов, а также с развитой инфраструктурой, благодаря чему проживание в таком районе становится по-настоящему удобным и сулит немало преимуществ.

Далее...

Если вам вдруг захотелось приобрести для себя недвижимость в таком городе, как Киев, на довольно продолжительное время или на какой-то короткий промежуток времени, то вам стоит отнестись к этому очень серьёзно.

Киев является одним из наиболее крупных городов в Европе, он привлекает внимание со стороны зарубежных граждан бескрайним множеством знаменитых достопримечательностей, а так же большим множеством возможностей для самореализации в любой сфере. Поэтому снять или приобрести для себя жильё ежегодно пытается огромное количество людей.

Если вы решили погостить в Киеве некоторое время, то самым разумным и не слишком затратным вариантом для вас, будет остановить свой выбор на аренде однокомнатной квартиры. Знайте, что если вы будете снимать номер в гостинице, которая имеет те же условия что и квартира, то это обойдётся вам в несколько раз дороже, чем обычная квартира.

Далее...

Вниманию предпринимателей, собирающихся приобрести производство! На продажу выставлена производственная база – комплекс помещений площадью 5031 кв. м, расположенный на территории 1,4 га в г. Пенза. До Москвы – 629 км (ехать в юго-восточном направлении по трассе М5, Москва-Челябинск). Возможно, Вы уже давно посматриваете на подобные объявления: «продам производственную базу», «продам завод». Это лучший вариант!

Чем же привлекательна производственная база в Пензе? Заниматься здесь производством очень выгодно, поскольку Пенза имеет удачное транспортное сообщение. И если купить готовое производство, остается только наладить логистику. Пенза – крупный железнодорожный узел. Сюда примыкают дороги М5, 1Р-209 (Пенза-Тамбов), а рядом расположена трасса Саратов-Нижний Новгород. В городе есть автовокзал, аэропорт. Таким образом, производственные мощности будут расположены в точке пересечения многих транспортных линий.

Далее...

Наибольший интерес у всех участников рынка недвижимости определенно вызывает вопрос стоимости квартиры.

Этот показатель складывается из ряда многочисленных факторов.

За основу берется среднестатистическая рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе.

Делается корректировка на состояние квартиры. Если это первичный рынок, соответственно цена на новостройку будет одна. Если вторичный рынок жилья, тогда другая.

Учитывается в обязательном порядке тип дома: панельный, кирпичный, монолитный...Идет ли продаваемая жилая площадь после ремонта, с отделкой или без нее, наличие собственной котельной.

Далее...