Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
Помимо этого следует уточнить, что все сделки, производимые на первичном рынке жилья, сегодня попросту не нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении, и соответственно кроме покупателя никто не будет проверять документацию, выданную фирмой-застройщиком покупателю.
Существуют различные способы покупки будущей квартиры. Среди способов следует выделить следующие:
- покупка целевых облигаций
- принятие участия в специальном фонде, занимающимся финансированием строительства
- покупка у венчурных фондов форвардных контрактов
- заключение специального договора покупки имущественных прав на жилье в строящейся недвижимости.
Каждый из вышеуказанных способов приобретения квартиры в доме, пребывающим в процессе строительства является рискованным, однако наибольшая вероятность аферы, как показывает практика, случается именно при участии в фондах финансирования строительства. Целевые облигации также являются несколько сомнительными, так как существует ряд обстоятельств, при которых инвестор (то есть покупатель жилья в строящейся недвижимости) может попросту утратить все свои права на квартиру.
Специалисты в подобных ситуациях советуют добиться максимально полных гарантий от продавца, так как ни один из механизмов подобного приобретения жилого недвижимого имущества не является для покупателя на 100% безопасным.
В качестве дополнительных гарантий могут выступить имущественные права, выданные на будущую квартиру покупателю в ипотеку. Это позволяет обременять квартиру в пользу покупателя. Помимо этого можно рассматривать и банковскую гарантию на вложенные средства.
Одной из важнейших деталей при покупке части строящейся недвижимости являются прямые отношения покупателя и заказчика строительства, которые не обременены участием в них финансового посредника. Права на определенный земельный участок у заказчика покупатель квартиры в строящемся доме может проверить сам, либо же с привлечением адвоката.
Также покупатель имеет право ознакомиться со всей основной разрешительной документацией.
Тщательная проверка и максимальный контроль всех возможных рисков позволит покупателю приобрести себе жилье в строящемся доме, и гарантировано к моменту завершения строительства, получить его.
Еще записи по теме
- Покупка и продажа квартир в Солнечногорске
- Как правильно обменять квартиру
- Как получить жилье молодой семье?
- Квартиры в Краснодаре от застройщика компании «Капитал-Строй»
- Порядок предоставления служебного жилья
- Путешествие в Испанию: тандем спокойных прогулок и активного времяпрепровождения
- Рынок недвижимости в Испании
Оставьте комментарий!