Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon1.gif)
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon2.gif)
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/icon3.gif)
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/time.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/user.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/view.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/folder.png)
![](http://hold-house.ru/application/maxsite/templates/mirax/images/tag.png)
|
|
Многие, кто подает заявку на взятия ипотеки и получает положительный ответ, от радости не обращают внимания на само заключение договора о взятии ипотеки.
В законе есть определенные требования, как к содержанию договора, так и к его оформлению.
Требования, которые предъявляются к договору ипотеки.
В каждом договоре должно быть указано:
1. Предмет ипотеки, то есть местонахождение недвижимости, описание. Здесь также должно быть прописано право, которое говорит о том, что это имущество является предметом ипотеки и принадлежит залогодателю. И должен быть указан орган, который зарегистрировал это право.
2. Оценочная стоимость – определяется соглашением между сторонами, участвующими в ипотечном кредитовании, и указывается она в денежном выражении.[cut]
3. Размер, суть и срок исполнения – указывается основание на его существование и сумма в денежном выражении, и на какой срок выдана. Должны быть указаны точные денежные суммы с точными датами их погашения.
Все это должно быть сделано в 2-х экземплярах и заверено у нотариуса.
Но вы должны учитывать, что при взятии ипотеки цена на недвижимость будет завышена, так как, в основном, банки работают через агентства недвижимости, которым впоследствии выплачивают некий процент от проделанной сделки.
Если правила о письменном заполнении формы не соблюдены, то тогда договор считается недействительным.
Обязанности и права сторон, заключивших договор об ипотеке.
Залогодатель при заключении договора должен предупредить залогодержателя в письменной форме обо всех, известных ему, правах на третьи лица, в отношении ипотеки. То есть о правах залога, аренды, пожизненного пользования и т.д. Если эти обязанности не выполнены, тогда залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения ипотеки или внесения в нее изменений.
При получении ипотеки имущество принадлежит залогодателю, поэтому он имеет полное право пользоваться собственностью так, как он хочет. По закону, залогодатель не имеет никаких ограничений в пользовании недвижимости, взятой в ипотеку. Также он вправе завещать данное имущество. Если такое соглашение ограничивается, то оно считается ничтожным.
Только с разрешения залогодержателя эта недвижимость может быть продана, обменена или подарена.
Срок предоставления в пользование имущества не должен превышать срока по ипотеке.
Таунхаусы привлекают к себе внимание солидных людей. Поэтому, чтобы грамотно разместить объявление об аренде таунхауса, нужно выполнить ряд подготовительных процедур. После заполнения всех полей и загрузки фотографий вы можете подать объявление на модерацию.
Оставьте комментарий!