Инвестируем средства в недвижимость

При приближении экономического кризиса большинство агентств недвижимости приостанавливает свою деятельность, а то и вовсе прекращает. Останавливают работу не только сами агентства, но и застройщики, не происходит покупок новых земельных участков, не разрабатываются планы застройки. Но такая политика является не совсем правильной. Наоборот, предприятия, которые продолжают свою работу, замедляют действие кризиса и улучшают экономические показатели.

В такое время нежелательно продолжать финансировать те проекты, которые требуют больших вложений, а приносить прибыль будут еще очень нескоро, но продолжать заниматься текущей работой, как раз, нужно. Именно в то время маленькие агентства и фирмы становятся довольно мощными предприятиями, они повышают свой рейтинг и увеличивают количество своих клиентов и партнеров. Причем, получить выгоду смогут, как риэлторы, так и инвесторы, вместе с застройщиками. И каждый сможет получить свою выгоду: застройщики получают возможность приобретения земельных участков по очень низкой цене.

 Но, перед тем как покупать участок, необходимо оценить, сможет ли он в будущем принести доход своему владельцу, будет ли выгодно производить освоение и разработку этого участка. И здесь будет совсем не лишним воспользоваться услугами фирм, которые, как раз, и специализируются на делении рынка по сегментам, а также проводят оценку каждого сегмента.

Риэлторские компании могут увеличить число своих клиентов без увеличения расходов на рекламу, потому что большинство конкурентов, наоборот, снижает свои расходы, в частности, и на рекламное распространение тоже. Но так же, как и застройщикам, риэлторам необходима помощь специализированных компаний, для того чтобы оценить ситуацию на рынке, и узнать, есть ли где-то свободные или не до конца заполненные рыночные ниши.

Для инвесторов этот период выгоден тем, что, при правильной оценке всех факторов, можно найти такие объекты для инвестиций, которые даже в период кризиса будут вырастать в цене, или же сразу после начала спада кризисной волны начнут вырастать в цене. Чаще всего, такими объектами являются невостребованные в обычном состоянии рынка.

 Кроме того, к таким объектам можно отнести и те, которые находятся в районе, где в ближайшее время планируется улучшение инфраструктуры. Но для правильного выбора такого объекта необходимо постоянно следить за ситуацией на рынке, но не всегда у фирм достаточно своих сил и средств для выполнения этой задачи. И здесь им тоже могут помочь специальные компании, которые, как раз, и специализируются на мониторинге рынка недвижимости.