Инвестируем средства в недвижимость
Инвестируя с умом Ваши деньги в недвижимость - Вы получаете в замен стабильный и надежный доход. Наши бизнес стратегии и советы помогут Вам встать на правильный путь ведения бизнеса с помощью недвижимости.
Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды
Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса
Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.
Опубликовано: 16 июня 2013. 
Автор: Nwonkry. 
Просмотров: 6786.
Рубрика: Ипотека. 
Метки: Ипотека коммерческой недвижимости в России, коммерческой недвижимости в России, недвижимости в России.|
|
|
На сегодняшний день популярность кредитов, которые связаны с покупкой коммерческой недвижимости, выросла в разы по сравнению с прошлыми годами. Ипотечные условия довольно жесткие, но все равно все больше владельцев малого или среднего бизнеса решаются на этот ответственный шаг. Оказывается, что популярность коммерческой ипотеки растет из-за того, что активно растет арендная плата на нежилой фонд.
Коммерческая ипотека в развитых странах Европы и США превышает показатель в 90%, а в России такой показатель чуть ниже 5%. Это объясняется тем, что в Российской Федерации коммерческую ипотеку могут предложить очень ограниченное количество банков, в число которых входят «Русский банк развития» и «СДМ-банк». Банк должен предоставить заемщику кредит, который называется «нецелевым кредитом» для приобретения офисного и складского помещения. Под залог берется личная собственность заемщика: имеющееся имущество или товар, для хранения которого, например, и покупается складское помещение.
Оформить ипотеку коммерческой недвижимости можно и под залог самой недвижимости, для приобретения которой и берется кредит. Для этой цели была разработана программа специально для кредитования жилой ипотеки, как бы в помощь малому и среднему бизнесу в РФ. При такой форме кредитования продавец коммерческой недвижимости должен заложить ее, а потом уже этот кредит выдается самому покупателю этой недвижимости. Все эти операции осуществляются по банковские гарантии.
Если компания лизинговая, то приобретается коммерческая недвижимость для того, чтобы потом сдавать ее аренду, но с правом последующего выкупа клиентом этой недвижимости. В большинстве случаев коммерческая ипотека – это кредит до 5 лет с 17-ти процентной ставкой.
Вы знали что кабель РК-50 характеризуются большим разбросом геометрических размеров, более низкой плотностью оплетки и большим коэффициентом затухания. Кабель РК-50 наиболее распространённый тип кабеля, применяемый в разных областях радиоэлектроники. Характеризуется возможностью передачи радиосигналов c минимальными потерями.
Оставьте комментарий!