Инвестируем средства в недвижимость

Когда вы начинаете поиск квартиры, чтобы арендовать ее на длительный срок, то вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, которые не будут зависеть от вас. Как и любая деятельность, аренда квартир имеет в себе свои риски, от которых не застрахован никто. Вот самые распространенные неприятности, ожидающие вас, если вы будете чересчур доверчивым и наивным.

- Во время своих поисков, вам волей неволей придется сотрудничать с агентствами недвижимости, потому что найти квартиру без помощи посредника почти невозможно, либо это затянется на большой срок по времени. Работая с агентствами ни в коем случае нельзя давать предоплату или платить наперед, пока не увидите квартиру и не поговорите с владельцем жилья. На рынке существует агентства, которые взяв предоплату за один показ, предоставляют людям квартиры, которые давно сданы или уже не сдаются, при этом деньги за показ не возвращаются, а значит, чтобы увидеть еще один адрес придется снова платить. Так вы станете дойной коровой для риелтора.

- Мошенники еще не вымерли, и они постоянно ищут себе жертву. Вы можете стать жертвой обмана, если будете заниматься поиском самостоятельно, а не привлечете к этому делу нормального риелтора. Самый распространенный вид обмана – это сдача одной и той же квартиры 3-4-м людям, и придется вам разбираться с другими квартиросъемщиками, которые успели раньше вас заехать в квартиру.

- Ушлый владелец квартиры. Нередки такие моменты, когда во время заключения договора не предусматривается ситуация с повышением цены за жилье. То есть владелец недвижимости должен заблаговременно уведомлять вас, что хочет поднять плату за аренду квартиры. Повышение может произойти через месяц после вашего вселения, когда вы только распаковали вещи и уже обустроились на месте. Мало кто хочет снова собирать свои вещи и опять пускать в поиски квартиры, поэтому все молча, соглашаются с повышением арендной платы, и в конечном итоге проигрывают в финансовом вопросе. Лучше всего в договоре предусмотреть пункт, по которому хозяин квартиры не сможет повышать аренду, хотя бы на протяжении 6 или 12 календарных месяцев.

- Платим за ремонт. Когда вы начинаете снимать квартиру, вам стоит в примечании к договору прописать все недочеты квартиры, чтобы вас при выезде из нее не заставили платить за ремонт вещей, к которым вы даже не прикасались. Также стоит предусмотреть тот вариант, что в квартире есть предметы, которые от частого использования могут прийти в негодность, и это есть нормальная амортизация для них и вам не обязательно компенсировать стоить вещей.

Кстати, вас интересует контроль транспорта? Советуем вам качественный контроль транспорта от компании «Скай Электроникс». Все по очень доступным ценам.