Работа в команде

Работать в команде всегда лучше чем по одиночке. Обмен опытом приведет бизнес к процветанию. Следуя нашим статьям Вы узнаете много полезного для создания профессиональной команды

Бизнес стратегии

Будьте всегда на шаг впереди Ваших конкурентов следуя нашим бесплатным советам по управлению недвижимостью. Хорошо спланированная стратегия увеличит Ваши шансы на успех Вашего бизнеса

Лучшие решения

Одно неверное решение может погубить все старания за целые года работы, зачем брать на себя такой риск? Доверьтесь нашим профессиональным советам по вопросам о недвижимости.



Перспективы покупки недвижимости в Дубае в 2016 году
Дубай, не глядя на то, что рыночные показатели на какую-то долю, упали, все равно дают хорошую возможность перспективных вложений в жилую недвижимость. По проверенным данным консалтинговой компании, на рынке недвижимости, было заключено успешных сделок на жилье на сумму $ 7,3 млрд, - 27млрд дирхамов (валюта ОАЭ), и это только за первый квартал 2016 года. По сравнению с прошлым годом, показатель поднялся на 11%.
Но, что касается офисных помещений, то здесь ситуация обратная, по сравнительным данным с прошлым годом, показатели упали почти на 8%. Скорее всего, такая ситуация объясняется, несовпадением предложения и спроса на помещения. Хотя, в принципе, арендная стоимость практически не изменились, но, в некоторых районах цена поднялась на 7,5%. Таким образом, на такой же показатель, вырос и доход недвижимости в доступных районах, а на квартиры – на 4,8%, если сравнивать с коттеджами. Это при том, что арендная ставка на квартиры, снизилась до 5%. На данный момент, трендовой покупкой становятся квартиры-студии. За первый квартал текущего года, доход таких помещений, повысился на 8,5%. В Дубае, стоимость одного квадратного метра жилья за этот период составила около $3300.

В общих чертах, самым оптимальным вложением инвестиций в Дубае, остается недвижимость. Самыми популярными остаются однокомнатные квартиры. На удивление, высокими показателями выделились менее популярные районы среди местных жильцов. Из прогрессирующих районов можно выделить Discovery Gardens (9,5%), Dubai Silicon Oasis (7,6%), International Citi (9,5%).

Для тех, кто рассматривает варианты коттеджей, стоимость аренды, их интересует меньше всего, в отличии от съемщиков бюджетных квартир. Доходность коттеджных домов, в среднем составляет 4,7%, что вполне очень даже не плохо, для данного типа недвижимости.

Нельзя предугадать, кокой ситуация будет на протяжении всего года. Одни говорят о восстановлении изначальных цен рынка, другие прогнозируют, снижение арендных ставок вместе со стоимостью недвижимости, при этом сохраняя нынешние тенденции рынка. Но, все-таки можно сказать, что ситуация на рынке будет следовать за экономическими событиями мира, и в частности Объединённых Арабских Эмиратов. Но в любом случае, для инвесторов открываются огромные перспективы для вложений в недвижимость, по сколько, раньше они и думать не могли о покупке недвижимости в Дубае.

По материалам сайта estateuae.ru


Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

(обязательно)

Счетчики сайта