Инвестируем средства в недвижимость

Приобретение заграничной недвижимости давно считается выгодным вложением инвестиций. Самым распространенным вариантом приобретения является жилая недвижимость за границей. Данная недвижимость дает возможность приобретения дополнительного дохода за счет сдачи такой жилой недвижимости в аренду. Также приобретение заграничной недвижимости дает возможность приобретения вида на жительство в данной стране. Если же это не жилая, а, к примеру, коммерческая недвижимость, приобретенная для ведения собственного бизнеса, то она дает большие возможности для выхода на мировой рынок.

Так же после покупки коммерческой недвижимости в одной из европейских стран можно открыть, например, частное учебное заведение (школу) или частный детский сад. Данный вид бизнеса очень распространен в европейских странах, поэтому стоимость обучения с каждым днем становится доступнее. Так же для открытия такой школы не требуется большая площадь, поэтому небольшой земельный участок вполне подойдет.

Конечно, окупиться такая покупка не сразу, а придется подождать некоторое время. Но по сравнению с приобретением жилой недвижимости, дальнейшая прибыль от приобретения коммерческой будет выше в разы. Также немаловажным условием можно отметить то, что для иностранных покупателей предоставляются ипотечные кредиты на более чем лояльных условиях. Первым, что привлекает иностранных инвесторов, является процентная ставка (не более 6-8% годовых). Вторым привлекательным нюансом является сумма кредита, которая составляет более 60 % от стоимости объекта недвижимости. Третьим, что привлекает, является огромный выбор различных типов коммерческой недвижимости, а также земельных участков по всей Европе.

Так же следует учитывать темпы строительства в европейских городах, которые продержатся на данном уровне еще не один десяток лет.

Но даже при таких на первый взгляд радужных перспективах, существуют и некоторые проблемы. На одной чаше весов можно рассмотреть лояльность условий для приобретения данного типа недвижимого имущества. На другой же чаше лежит дорогостоящее оформление статуса юридического лица, а также ведение самой коммерческой деятельности недешевое удовольствие.

Для того, чтобы сэкономить свои средства, необходимо первым делом обратиться за помощью и консультацией к грамотному юристу, а не стараться самостоятельно изучить рынок коммерческой недвижимости и условия выдачи ипотечных кредитов в выбранной европейской стране.

Не знаете в какую недвижимость инвестировать свои средства? Вторичная недвижимость в Болгарии пользуется постоянным спросом среди наших соотечественников. Недвижимость в Болгарии не такая уж и дорогая.

Советуем вам смотреть следующее видео: