Инвестируем средства в недвижимость

Инвестирование в недвижимость – это хороший способ обеспечить себя стабильным пассивным доходом, и организовать источник финансирования на старость. Но, не каждый тип имущества для этого подойдет. Если вы хотите обеспечить себя действительно стабильным солидным доходом, нужно хорошо разбираться в том, как, куда и когда вкладываться. Поэтому, в этой статье мы поговорим о некоторых нюансах инвестирования в недвижимость.

Что такое инвестирование в недвижимость?

Суть заключается в приобретении объекта недвижимости для увеличения количества денежных средств покупателя, или просто для их сбережения. Проще говоря, человек приобретает дом или квартиру, чтобы сдавать ее в аренду, и соответственно получать от этого доход. Казалось бы, все достаточно просто, но все же без тонкостей не обошлось. Для начала нужно определиться с тем, какое жилье приобретать, где оно будет расположено, какая площадь и количество комнат, сколько оно стоит, какой это сегмент – бюджетный, бизнес или элитный.

Весомое преимущества такого метода инвестирования заключается в том, что вы практически всегда остаетесь в плюсе, так как на жилую недвижимость всегда есть спрос и он никуда не денется, ведь людям нужно где-то жить. Поэтому вы с легкостью сможете сдавать свою квартиру или при необходимости продать.

Инвестирование в строящуюся недвижимость

Очень выгодный метод инвестирования. Дело в том, что, когда строительство нового жилого дома только начинается, квартиры в нем продаются от застройщика по минимальной стоимости, с возведением каждого нового этажа цена возрастает, и когда стройка завершена она будет самой высокой. Соответственно, вы покупаете квартиру на этапе строительства, а продаете, когда дом уже достроен, тем самым получая свой доход в виде разницы. Отметить стоит то, что нужно покупать недвижимость только у проверенных застройщиков. Так, можем порекомендовать вам группу компаний BD Holding. У нее большое количество успешно реализованных проектов, хорошая репутация на рынке, быстрые сроки строительства, нет никаких висячих объектов, да и условия одни из самых выгодных.

Опять же, риск здесь связан в первую очередь только с тем, что вам может попасться ненадежный застройщик, поэтому выбирайте только проверенные компании.

Коммерческая недвижимость

Суть в том, что вы приобретаете коммерческую недвижимость, которую впоследствии сдаете под офисы, торговые точки, склады и т. д. Преимущество заключается в значительно более высоких доходах, однако могут возникнут сложности с подготовкой помещения к эксплуатации, заключающиеся в совершении дополнительных вложений.