Инвестируем средства в недвижимость

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, необходимо знать и понимать все нюансы и возможные трудности. Ипотека – форма залога, оформленная в ипотеку недвижимость находится в собственности лица, получающего взаймы денежные средства, при этом банк в случае неисполнения заемщика своих обязанностей имеет право возместить задолженность продажей квартиры. Что бы избежать это - необходимо ознакомиться со всеми нюансами ипотечного кредитования. Первоочередной, и возможно самой важной задачей является выбор оптимальной программы ипотеки – срок, ставка, сумма первоначального взноса и  ежемесячного платежа.

 Предоставляя ипотечный кредит банки предлагают установленную процентную ставку не выше 40% и не ниже 10%. Если оформляется кредит по программе "молодая семья", то в случае отсутствия детей ипотека может быть оформлена под  15% годовых, с наличием детей 10%, молодая семья действует в том случае, когда один из супругов не достиг 35 летнего возраста.

 Существует вариант оформления кредита по программе "молодая семья", если в семье только один родитель и ему нет 35 лет. Если нет возможности внести первоначальный взнос, можно оформить потребительский кредит, но только в том случае, если средства позволят в дальнейшем оплачивать и кредит и ипотеку. После того, как заявка на получение кредита одобрена на, нужно собрать все необходимые документы: свой паспорт и паспорт поручителя, находясь в браке, свидетельство о браке или его расторжении имеются дети , свидетельства о рождении детей, пенсионное удостоверение и диплом, все в копиях, за исключением справки 2НДФЛ, подтверждающей ваш доход.

При принятии решения на одобрение ипотечного кредита банк принимает во внимание кредитную историю и доход всей семьи в целом. В том случае, если вы намерены погасить кредит раньше предоставленного срока, необходимо уточнить в банке предоставляют ли они такую возможность, не взимая штраф.

 Так как не все банки имеют возможность предоставлять услугу досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций. В некоторых банках обязательным условием для оформления ипотеки является наличие собственности, для залога, обязательно обратите на этот нюанс внимание и решите для себя подходит вам такой вариант или нет.

Если сомневаетесь в своей платежеспособности на момент выплаты ипотеки лучше этот вопрос отложить до того времени, когда вы точно будете уверены, что сможете погасить кредит.

Вы любите проводить время за игровыми автоматами? Советуем вам игра золото ацтеков играть бесплатно. Такие автоматы понравятся вам благодаря красочному оформлению и увлекательному сюжету.