Инвестируем средства в недвижимость

Самый главный вопрос, который интересует тех, кто хочет приобрести квартиру с помощью ипотеки, – это прописка в ипотечной квартире. Стоит отметить, что общих правил для прописки в кредитной квартире нет, и банк вправе самостоятельно выставлять свои требования и устанавливать правила. Поэтому, если вы решили обратиться в банк для оформления кредита, то такой момент стоит сразу уточнить. Многие банки разрешают прописываться в квартире всем собственникам, а также прописывать всех близких родственников. То есть будущий владелец без проблем может прописать в такой квартире свою жену, детей и родителей, но вот, если у вас возникнет желание прописать, например, двоюродного брата или зятя, то здесь стоит согласовывать с банком. В большинстве случаев, банки дают отрицательный ответ.

Но не все банки оказываются такими категоричными. Пользуясь законами, они прописывают свои требования по поводу согласования с каждым человеком, которого хочет прописать будущий владелец. Но вот, согласится ли на такие условия сам покупатель – это уже другой вопрос. И, если вы, все-таки, подписали договор, то смело можете обращаться с ним в суд, так как суд посчитает действия со стороны банка неправомерными.

Но учтите тот факт, что, прописав в квартире свою жену или других родственников, они автоматически становятся созаемщиками на получение ипотечного кредита. Используя такой прием, банк снижает свои риски по невозвращению предоставляемого кредита. Даже, если супруги разведутся, банк не станет учитывать сложившуюся ситуацию, и, все равно, будет требовать выполнения всех обязательств по ипотеке.

Будущий владелец вправе прописать, сколько угодно, людей и на любой срок, при этом он не обязан согласовывать условия прописки с банком на каждую кандидатуру. Но, чтобы избежать неудобных ситуаций, лучше поставить банк в известность о совершенных вами действиях.

Помните, что банк не имеет права запретить вам прописать того или иного человека, но вправе получить от вас уведомление. А также стоит учесть, что все действия, которые будут запрещать вам прописывать людей, являются незаконными. И, если банк не желает идти с вами на контакт, то обратитесь за помощью к адвокату, и уверяем вас, что закон будет на вашей стороне.

Кстати, советуем вам установить в ипотечной квартире пожарную сигнализацию. Советуем вам тыцнуть http://akb.ua/ и купить себе пожарную сигнализацию. Пожарное наблюдение поможет не только обнаружить факт возгорания, но и даст возможность в автоматическом режиме начать тушение пожара.

Советуем вам смотреть следующее видео: